交子公园金融商务区河东特色金融街项目、交子公园东区 A/E 地块项目景观概念 方案征集项目资格预审公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本交子公园金融商务区河东特色金融街项目、交子公园东区 A/E 地块项目景观概念方案 征集项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为 成都交子公园置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：位于成都锦江区西部，北起交子公园东区泰治路、南至泰宁二路，西临国华街，东连锦华路三段。项目包含 5 个地块：G08、G09、G10、H05、H06、公园 A 地块、公园 E 地 块，本次景观设计方案征集面积约 115499.71㎡ 。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)交子公园金融商务区河东特色金融街项目、交子公园东区 A/E 地块项目景观概念 方案征集项目;
三、投标人资格要求
(001 交子公园金融商务区河东特色金融街项目、交子公园东区 A/E 地块项目景观概念 方案征集项目)的投标人资格能力要求：1、资质要求：
（1）国外机构作为应征申请人的，须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可；（2）国内机构作为独立应征申请人的，须具有风景园林工程设计甲级及以上专项资质（港、澳、台地区机构须在其所在地具有合法营业及设计许可）；
2、不接受联合体报名。
3、本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
4、具有类似设计经验的团队将优先考虑：
（1）具有丰富的商业综合体景观设计经验；
（2）获得国际或国内重大设计奖项。
5、应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 06 日 17 时 00 分到 2023 年 07 月 14 日 17 时 00 分 获取方式：详见资格预审公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 14 日 17 时 00 分
递交方式：详见资格预审公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 14 日 17 时 00 分
开标地点：详见资格预审公告
七、其他
第一章资格预审公告
成都交子公园置业有限公司作为征集人（下称“征集人”）委托四川明清工程咨询有限公司 作为征集代理（下称“征集代理”），组织“交子公园金融商务区河东特色金融街项目、交子 公园东区 A/E 地块项目景观概念方案征集项目”活动，面向全球公开邀请具有相关设计经验 的设计机构前来申请应征，递交资格预审《申请文件》。征集人将通过本次资格预审，择优 选取 3 位应征人参加征集活动，《征集文件》（含《设计任务书》）仅提供给入围的 3 家应征 人。欢迎符合资格条件的应征申请人递交资格预审《申请文件》。
一、征集背景
成都交子公园金融商务区位于四川省成都市中心城区南部锦江两岸，总面积 9.3 平方公里，是成都推进西部金融中心建设主承载地、国际化都市级公园商圈和未来公园社区典范。交子 公园金融商务区河东特色金融街为交子公园商圈河东片区首开项目，按街区理念进行营造，将交子公园、街道、特色楼宇无界融合，打造现象级特色街道。商业定位为“公园商业组团-公园城市理想生活样本、区域产业休闲活力地标”。
为落实国家战略，助力建设国家西部金融中心，加快融入“成渝双城经济圈”战略，提升交 子公园金融商务区形象，征集人特向全球优秀设计机构征集交子公园金融商务区河东特色金 融街项目、交子公园东区 A/E 地块项目景观概念方案。
二、征集程序
1.资格预审
征集人和征集代理将组建资格预审评审委员会，对按时递交了资格预审《申请文件》的应征 申请人进行审查和评审，择优选取 3 位应征人参加征集活动。
2.概念方案评审
征集人和征集代理将组建方案评审专家评审委员会，对交子公园金融商务区河东特色金融街 项目、交子公园东区 A/E 地块项目景观概念方案进行综合评审，并对 3 位应征人提交的交子 公园金融商务区河东特色金融街项目、交子公园东区 A/E 地块项目景观概念方案进行排序。
3.中选方案的确定
征集人在向相关政府主管单位和部门汇报了专家评审结果，并征询了相关政府主管单位和部 门的意见后，从 3 个方案中确定 1 个为中选方案。
4.深化设计咨询
征集人在确定中选方案后，将与中选单位签订深化设计咨询合同，完成景观方案深化设计咨 询、方案报规报建配合、施工实施阶段配合等顾问工作。深化设计咨询费由应征人自行报价，与景观概念方案设计成果同时递交。深化设计咨询费的报价将被作为概念方案评审的重要考 虑因素之一。
三、征集内容
1.项目简介
1.1 项目名称
交子公园金融商务区河东特色金融街项目、交子公园东区 A、E 地块项目景观概念方案征集 项目。
1.2 项目区位
位于成都锦江区西部，北起交子公园东区泰治路、南至泰宁二路，西临国华街，东连锦华路 三段。项目包含 5 个地块：G08、G09、G10、H05、H06、公园 A 地块、公园 E 地块，本次景 观设计方案征集面积约 115499.71㎡ 。
1.3 征集周期
（1）方案征集阶段：50 日历天。
（2）方案深化咨询阶段：120 日历天。
（3）扩初咨询阶段：120 日历天。
2.设计要求
（1）将交子公园、交子人行桥、街道、特色楼宇无界融合，打造高质量社交场景与绿色生 活美学场景。
（2）强调格调品味、自然艺术场景、轻奢质感，构建公园经济，形成多元文化社区，以无
界交融的商业场景赋能河东特色金融街区商业长期价值 IP。
（3）充分尊重上位规划及设计，结合公园设计规范，与现有公园及周边景观合理衔接、融 合。
（4）根据公园设计规范，合理增加公园管理、游憩等公园建筑，明确增加点位并提出风格 意向等。
（5）在交子公园东区 A 地块，合理考虑一处露天网球场地（2 个标准网球场地）。（6）对交子公园东区 A/E 地块的人防车库工程露出地面的设备设施，应考虑美化及遮蔽。（7）将交子公园东区艺术 LOGO 点位 1、点位 3（详见附件 7）合理利用并安置在公园 A/E 地块中。
3.成果要求
3.1 总要求：
（1）须对前期征集人提供的资料进行研究梳理深化，与区域城市规划、建筑设计及项目周 边现状合理衔接；
（2）满足编制估算文件及业主后续施工图招标的要求；
（3）满足征集人及征集人委托的咨询机构提出的相关审查；
（4）应满足现行相关规范要求；
（5）应满足各专业设计的平衡与协调。
3.2 成果内容要求：
（1）方案征集成果：总说明，景观构思、演绎及推导，总平面图，分区放大平面图，立面 图或剖面图，鸟瞰图（不少于 4 张），重点节点透视图及效果图（不少于 10 张），构筑物（含跨街连桥、室外车库坡道等）、慢行系统、植物设计、室外家具、灯具及音响等细部图 纸，景观建筑、城市艺术品、标识系统等细节意向图，海绵城市等相关策略、水生态或水治 理设计（若有）、简要估算等。
（2）方案深化咨询成果：总说明，景观构思、演绎及推导，总平面图，分区放大平面图，立面图或剖面图，鸟瞰图（不少于 4 张），重点节点透视图及效果图（不少于 10 张），构筑 物（含跨街连桥、室外车库坡道等）、慢行系统、室外家具、植物设计、灯具及音响等细部 图纸，景观建筑、城市艺术品、标识系统等细节意向图，海绵城市等具体策略、水生态或水 治理设计（若有）、简要估算等。
（3）扩初咨询成果：扩初咨询总说明、总平面图、总分区索引图、竖向布置图、分区平面 图及索引图、分区竖向高度图、涉及专业说明、硬质铺装图、种植平面图、园林景观室外家
具、灯具点位及布置图、给水排水图（应结合景观生态措施内容）；并提出景观建筑、室内 外导视系统、标识标牌、公共空间艺术品/雕塑、儿童区、灯光氛围等专项创意意向图纸、简要概算。
3.3 成果提交要求
（1）方案征集及方案深化咨询图纸尺寸为 A3 版面（据实际情况可适当加长），PowerPoint 式文件作为方案汇报时的主要文件。
（2）最终评审须提交方案文本纸质版本共 8 套(正式文件盖鲜章及骑缝章)， 并制作 3-5 分 钟的视频或动画，格式为 MP4。
（3）成果文件应彩色双面打印，避免浪费及包装。
（4）扩初咨询成果提交要求：
①封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；②扉页：写明编制单位法定代表人、技术总 负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署并授权盖章(正式文件盖 鲜章及骑缝章)；③扩初文件目录；④扩初咨询说明；⑤扩初咨询图纸。
最终成果要求以《征集文件》（含《设计任务书》）为准。
四、征集计划
I．Solicitation plan
日期和时间（北京时间） 事项
2023 年 7 月 6 日 发布正式公告及接收公开报名
2023 年 7 月 14 日 17 :00 前 《资格预审文件》下载截止
2023 年 7 月 14 日 17:00 前 资格预审《申请文件》提交截止
2023 年 7 月 17 日（暂定） 资格预审评审会
2023 年 7 月 18 日（暂定） 公布资格预审结果
2023 年 7 月 20 日（暂定） 应征人递交《保密协议》&《应征确认函》
2023 年 7 月 21 日（暂定） 发放《征集文件》（含《设计任务书》）
2023 年 7 月 24 日（暂定） 启动会、踏勘及现场答疑会
2023 年 8 月 9 日（暂定） 中期方案交流会
2023 年 9 月 10 日 17:00 前（暂定） 递交概念方案设计成果等
2023 年 9 月 13 日（暂定） 概念方案汇报和专家评审会
☆ 所有时间均以北京时间为准，征集人保留调整日程安排的权利，如出现日程调整的情况，征集人将通过邮件的形式，通知应征人。
五、征集联系
征集代理：四川明清工程咨询有限公司
地址：四川省成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 2 楼
联系人：王先生
联系电话：+86 13438982715（北京时间周一至周五 9:00—17:00）
联系邮箱：150782918@qq.com
六、应征申请人的资格要求
1、资质要求：
（1）国外机构作为应征申请人的，须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可；（2）国内机构作为独立应征申请人的，须具有风景园林工程设计甲级及以上专项资质（港、澳、台地区机构须在其所在地具有合法营业及设计许可）；
2、不接受联合体报名。
3、本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
4、具有类似设计经验的团队将优先考虑：
（1）具有丰富的商业综合体景观设计经验；
（2）获得国际或国内重大设计奖项。
5、应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。
七、《资格预审文件》的获取
应征申请人应在（网址：链接：https://pan.baidu.com/s/1XtcbBoPL4I6ZeiJQ8mWKKA 提 取码： sm4k）上下载《资格预审文件》。
八、资格预审《申请文件》的递交
1、资格预审《申请文件》以电子文件形式递交, 发送至邮箱 150782918@qq.com。电子文件 包括按照要求盖章签字的全套正本资格预审《申请文件》的扫描件（pdf 格式）和 PPT/word 格式文件。应征申请人递交资格预审《申请文件》的时间以电子文件收到的时间为准。除了 在截止时间前成功收到的资格预审《申请文件》外，以其他形式提交的资格预审《申请文件》一律不被受理。（联系人：王先生 +86 13438982715）。
2、应征申请人需同时于 2023 年 7 月 14 日 17:00 前登录网址或扫描二维码：
https://www.wjx.top/vm/P2HF7GK.aspx ，登录并登记报名信息，请准确填写报名信息（内 容须与提交的资格预审《申请文件》一致）。
☆递交截止时间如有调整以最新公告通知的为准，在截止时间以后收到的报名资料将不予受 理。
九、公告发布的媒体
资格预审公告在以下网站上发布。对本公告的修改和补充均以在以下网站上发布的内容为 准：
公告网站：
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）十、深化设计咨询费、方案补偿费及其他相关费用
1.深化设计咨询费
经征集人征询相关政府主管单位和部门意见后，由征集人确定的中选单位，将获得后续深化 设计咨询合同，深化设计咨询费控制价为人民币 739.1981 万元（含税）。应征人根据方案自 行报价，报价金额不应超过控制价。
具体工作内容为：包含但不限于本项目内所有的（含屋顶花园、下沉广场、跨街连桥、室外 汽车坡道等）景观、绿化、硬质铺装及广场、园路系统、海绵城市等配套设施等；并提出公 园建筑、室内外导视系统、标识标牌、公共空间艺术品/雕塑、儿童区、灯光氛围、喷泉水 景等专项创意意向，且根据征集人的要求对方案征集成果的调整及优化。应完成本项目范围 内所有的景观概念方案征集服务及估算、概念方案深化咨询服务及估算、扩初咨询及概算相 关设计咨询服务工作。
2.方案补偿费
应征人将获得相应方案补偿费方案补偿费为人民币 80 万元，方案补偿协议将在方案评审会 结束后 30 个工作日内签订。方案补偿费协议签订后，应征人在结合专家意见、相关政府主 管单位和部门意见对方案进行优化，并按期向征集人交付优化方案并经验收合格后开始办理 支付手续。征集人征询相关政府主管单位和部门意见后，由征集人确定中选单位后，该单位 获得的方案补偿费将抵扣其相应的深化设计咨询费。
当应征人出现下列情况时，征集人不予支付方案补偿费。
（1）应征人未按规定时间递交完整的《应征文件》；
（2）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未对《征集文件》的要 求作出实质性的响应；
（3）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未达到本次征集设计工
作深度及要求的；
（4）方案国际征集期间，应征人的资格条件发生变化，不能达到上述第六条规定的资格要 求，被征集人取消应征人资格。
3.深化设计咨询费、方案补偿费的支付方式
本次征集的方案补偿费及深化设计咨询费均以人民币直接支付给应征人，所有中国境内、外 应缴纳的各项税费均由应征人自理，须提供符合征集人要求的中国国内完税发票。境外应征 人若无法使用本机构帐户收取人民币的，须与征集人签订三方支付协议并授权国内合法独立 法人代收款项, 征集人在为应征人代扣代缴中国境内劳务增值税及所得税后，将剩余款项支 付至其国内合法独立法人机构，因此产生的所有费用由应征人自行负责。
4.其他
4.1 应征人参加本次资格预审及方案征集的所有费用（含差旅住宿费、模型制作、打印费等）均自行承担。
4.2 征集人保留要求应征人根据方案评审委员会和相关政府主管单位和部门意见进行优化 成果的权利。
十一、知识产权及保密原则
1、由征集人提供的资料、软件和其他物品，其所有权（包括版权）等合法权益归征集人所 有。应征人将与征集人签订保密协议，未经征集人书面同意，应征人不得擅自使用或交由任 何第三方使用，否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。即使本项目履行完毕、被解除、终止，应征人的保密义务永久存在，除非上述保密内容已经 被公开。
2、应征人保证提交给征集人的设计图纸、相关文件、资料、方案等项目成果（包括中期和 最终成果）以及实现该成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法权益（包括 但不限于专利权、商标、著作权、厂商标识、服务标记、商业秘密、公民的肖像权等），否 则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。
3、征集人与中选方案的应征人签署了深化设计咨询合同并支付相应深化设计咨询费后，中 选方案的所有权及相关知识产权转为征集人与应征人双方共同所有（应征人拥有署名权），征集人有权将应征人递交的中选概念方案设计成果及设计咨询成果用于项目竣工之目的使 用。任何一方，未经另一方事先同意，不得在任何情况下将本项目的设计咨询成果、设计模 型、设计文件及有关数据进行修改、复制或描绘提供给第三方使用（除为本次项目建造、研 讨、评审、报批目的提供给第三方以外）。如果征集人未能与中选的应征人签署深化设计咨
询合同，经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成果。
4、未中选方案的知识产权经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成 果。但所有参与征集的成果文件在评审后不退回应征人。
5、征集人在评审结束后公布评审成果，并有权对应征人递交的设计成果无偿进行印刷、出 版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对设计方案进行评价、展示和宣传。在征得征集人书面同意后，应征人可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示 其设计方案的相关内容。
6、征集活动结束前，应征人或其设计人员未征得征集人和征集活动组织单位的许可，不得 以任何方式披露、公开或展示设计成果，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本 次征集的资格。
7、应征人从征集人或征集组织单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本 次征集活动以外的任何用途。应征人须承担因文件资料泄露等情况所带来的法律责任（含赔 偿损失等）。
8、本次征集不允许任何形式的抄袭或剽窃，所造成的一切责任须由过错方承担，征集人不 承担任何法律责任。
9、本次征集活动公告与正式发布的《征集文件》有不符之处，以《征集文件》为准，征集 人拥有本次公告的最终解释权。
10、未正式征集前，如遇政策发生变化等情况或其他不可抗力，征集人有权终止本次征集活 动，最终解释权归征集人所有。
11、本次征集的设计深度为内容为景观概念方案设计。本次征集涉及的建设工程的方案设计、初步设计和施工图设计将按照《中华人民共和国招标投标法》的规定通过公开招标确定设计 单位。
十二、适用法律及争议解决
1、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的 法律和法规。
2、本征集相关文件、合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向征集 人所在地人民法院提起诉讼。
十三、不正当竞争与纪律监督
1、严禁应征人向参与资格预审、方案评审等会议的有关人员行贿，使其泄露一切与方案评 审工作相关的信息。
2、应征人在征集过程中严禁互相串通、结盟，损害征集的公正性，或以任何方式影响其他 应征人参与正当征集。
3、如发现应征人有上述不正当竞争行为，取消其应征资格。
十四、语言
《资格预审文件》使用中文和英文书写。在中、英文两种语言的意思表达不一致时，以中文 为准。资格预审《申请文件》、与征集人和征集代理之间的往来函电和文件均应使用中文书 写。应征申请人随资格预审《申请文件》提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但 必须附以中文译本。
十五、计量单位
除国家相关标准及征集文件中的技术要求另有规定外，成果文件使用的度量单位，均采用中 华人民共和国法定计量单位。
十六、其他
1、中选单位确定后，征集人不对未胜出应征人就评审过程以及未能胜出原因做出任何解释。未获胜应征人不得向评审小组人员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。
2、参与本次征集的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本 次项目，参与本次征集全过程，且答疑会、评审汇报均需参加。为了保证项目规划设计人员 对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目规划设计人员中应至少有一名通晓中文的人 士。
3、无论应征人是否获胜，应征人均不得以专利权、商标权或工业设计权等知识产权为由向 征集人提出任何索赔或额外补偿的要求。
4、征集人的日程安排时间均以北京时间为准。征集人保留更改日程安排时间表的权利。如 有改动，将及时通知应征人。
5、征集文件、征集文件澄清（答疑）纪要、征集文件修改（补充）函件内容均以书面明确 的内容为准。当征集文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件内容相互矛盾时，以最后 发出的为准。
6、应征人需确保其项目负责人和主创设计师始终参与本设计工作，参加现场踏勘活动、答 疑、方案评审会等相关会议时需自带翻译。
7、本次征集活动应符合国家疫情管控要求，如因疫情原因对本次征集活动造成的影响，征 集人将根据当地政府的相应政策调整征集活动，并提前通知。
8、征集文件的解释权属于征集人。解释语言以中文为准。参加本次征集活动的应征人均视
为认可本征集文件所有内容。
9、解释权：本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都交子公园置业有限公司
地 址：中国（四川）自由贸易试验区成都天府大道北段 966 号 2 号楼 6 层 联 系 人：周先生
电 话：028-61886663
电子邮件：/
招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司
地 址： 成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 2 楼 联 系 人： 王先生
电 话： 028-85581109
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）