招标
环球贸易中心商业优化提升改造方案概念设计项目招标公告
金额
-
项目地址
北京市
发布时间
2022/07/08
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标公司北京金隅集团股份有限公司
招标联系人杨婷婷18601147353
招标代理机构北京建拓工程管理有限公司
代理联系人石艳艳13301289126
标书截止时间2022/07/12
投标截止时间2022/07/28
公告正文
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https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/2022-07-08/7588143.html
环球贸易中心商业优化提升改造方案概念设计项目招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本环球贸易中心商业优化提升改造方案概念设计项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京金隅集团股份有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：北京环球贸易中心（以下简称:环贸中心）规划面积51万平方米,是集高档写字楼、
国际五星级酒店、商业服务式公寓、会议中心为一体的高品质国际化商务综合体。是可满足
楼内办公人群及居民日常生活服务、生活配套和功能需求相关业态的商业集聚区。现有办公
客户约240家,商业客户约80家，入驻众多国内外知名企业及知名商业品牌。作为区域地标
性项目,环贸中心已成熟运营近15年，现借12号线地铁贯通为契机，及项目地下一层租户
到期时间，持续优化项目提升改造，改造重点统筹商业规划和商业形象的更新，在保留配套
商业的基础功能上适度创新，提升环贸项目整体形象和商业氛围。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）环球贸易中心商业优化提升改造方案概念设计项目;
三、投标人资格要求
（001环球贸易中心商业优化提升改造方案概念设计项目）的投标人资格能力要求：
1.资格条件：本招标项目要求投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，
具有独立承担民事责任的能力及国家工商行业行政管理部门或国家市场监督管理局登记注
册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照，具备参加投标活动的合法条
件。
2.业绩要求：近三年（2019年01月01日至今）完成与本项目工作内容类似的商业改
造项目，或曾参与地铁连接商业的项目业绩（须提供与委托单位签订的合同首页、合同服务
内容所在页、签字盖章页的扫描件或复印件）。
3.信誉要求
（1）投标人经营状态：投标人近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目质量、安全
问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接
管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。
（2）投标人未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失
信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单并符合《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。登陆“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当
事人名单；登录中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行
为记录和登录“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）查询经营异常名
录、严重违法失信企业名单。如果是为失信被执行人，应做好纳入失信被执行人所有失信执
行案号、执行法院等查询记录和证据留存。投标人提供在“信用中国”“中国政府采购网”
和“国家企业信用信息公示系统”的查询结果网上截图（加盖公章）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月08日09时00分到2022年07月12日17时00分
获取方式：将以下资料盖章版发邮箱jiantuozhaobiao@126.com，招标文件300元/份，
待工作人员核查无误后将支付方式和账号发送给投标方。报名资料原件快递到北京市朝阳区
甘露园南里一区17号楼北京建拓工程管理有限公司。提供招标文件电子版一套。
（1）法定代表人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、法人身份证复印件加盖公章。
（2）代理人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件、法定
代表人身份证复印件加盖公章、代理人身份证复印件加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月28日09时30分
递交方式：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦北京金隅投资物业管理集团有限
公司三层第六会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月28日09时30分
开标地点：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦北京金隅投资物业管理集团有限
公司三层第六会议室
七、其他
1.项目概况：北京环球贸易中心（以下简称:环贸中心）规划面积51万平方米,是集高档
写字楼、国际五星级酒店、商业服务式公寓、会议中心为一体的高品质国际化商务综合体。
是可满足楼内办公人群及居民日常生活服务、生活配套和功能需求相关业态的商业集聚区。
现有办公客户约240家,商业客户约80家，入驻众多国内外知名企业及知名商业品牌。作为
区域地标性项目,环贸中心已成熟运营近15年，现借12号线地铁贯通为契机，及项目地下
一层租户到期时间，持续优化项目提升改造，改造重点统筹商业规划和商业形象的更新，在
保留配套商业的基础功能上适度创新，提升环贸项目整体形象和商业氛围。
2.招标范围：本项目招标范围包括但不限于：通过聘请第三方专业机构就环贸中心配套
商业整体商业氛围的打造、品质升级、公区装修设计、动线设计等方面提供改造方案，形成
项目地铁贯通后商业调整设计方案。
3.项目地点：北京市东城区北三环东路36号。
4.项目面积：对环贸中心二、三、四期地下一层商街及三期（E座）一、二层配套商业
项目提供商业公共空间室内提升概念设计服务：
（1）三期（E座）地上一、二层总面积8517.70平方米，其中商铺面积4913.20平方
米，公区面积3604.50平方米；
（2）二、三、四期地下一层总面积12790.30平方米，其中商铺面积9013.50平方米，
公区面积3776.80平方米；
（3）整个商业公共空间区域的设计面积大约为7381.30平方米。
5.主要概念设计内容
（1）三期（E座）一、二层商业及二、三、四期地下一层商业空间优化，包括店铺重
新划分及公共走廊概念设计；
（2）商业范围内的卫生间改造方案（包含男卫、女卫、残卫共计12个）；
（3）环贸配套商业整体地下与地上的商业动线优化，包括与下沉广场的连接空间；
（4）重新塑造地下商业空间的外饰面装饰装修概念设计，包含相关涉及区域的灯光标
识及广告位改造方案。
6.时间要求：2022年12月15日前完成概念设计阶段至方案设计阶段，共计4.5个月（自
2022年8月1日起至2022年12月15日止）。
7.服务质量标准：方案满足国家、省、市、行业及金隅集团有关标准、规范、规程编制
要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为金隅集团纪委。
九、联系方式
招标人：北京金隅集团股份有限公司
地址：北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心A座803室
联系人：杨婷婷
电话：18601147353
电子邮件：Carina.yang@jyipm.com
招标代理机构：北京建拓工程管理有限公司
地址：北京市朝阳区甘露园南里一区17号楼
联系人：石艳艳
电话：13301289126
电子邮件：jiantuozhaobiao@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
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