招标
文创港核心区启动地块商业招商代理服务项目竞争性磋商公告
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2023/07/27
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标公司宁波文创港环球产城发展有限公司
招标联系人杨泽民
招标代理机构德威工程管理咨询有限公司
代理联系人孙碧君15257491615
标书截止时间2023/08/04
投标截止时间2023/08/16
公告正文
文创港核心区启动地块商业招商代理服务项目竞争性磋商公告
德威工程管理咨询有限公司受宁波文创港环球产城发展有限公司的委托，对文创港核心区启动地块商业招商代理服务项目进行竞争性磋商，项目资金来源为自筹。
一、项目概况及采购范围：
项目概况：本项目地点位于宁波市江北区文创港，大庆北路以南，甬江以北，定英路以西。商业、文化、康体娱乐部分总建筑面积约11.35万平方米。建筑形态包括集中式商业、商业街、住宅底商、地下商业、酒店配套、单体商业。具体范围以双方签订的合同为准。
采购范围：文创港核心区启动地块商业、文化、康体娱乐属性物业的招商代理服务。
服务期限：自合同签订后至项目开业率（已租赁面积占可租赁面积比率）达到90%。
二、供应商资格要求：
1、供应商须具有合法有效的营业执照。
2、业绩要求：2018年1月1日至响应截止时间（以合同签订时间为准），供应商在浙江省、江苏省、上海市、安徽省地区管理（指招商管理或运营管理）过2万平方米及以上商业项目（包括商业综合体或商业街区）。
证明资料：如为合资管理的，须提供合资协议或章程复印件，证明供应商单位为实际管理单位；如为受托管理或租赁管理的，须提供项目管理合同复印件；如为自行管理的，须提供产权证明复印件。上述证明资料如不能体现项目规模的，须提供产权证明等复印件，最终以磋商小组认定为准。项目须为供应商独家管理，若证明资料中出现联合管理/联合招商，不予认可。未按要求提供证明资料的或提供的证明资料不符合评审要求的，相应业绩不予认可。
注：合资管理指供应商与项目所有人合资成立管理公司，受托管理指供应商与项目所有人签订委托管理合同，租赁管理指供应商整体租赁商业项目进行管理。
3、供应商及其法定代表人不得为失信被执行人。在成交候选供应商公示前，采购代理人对成交候选供应商及其法定代表人失信信息进行查询（具体以成交候选供应商公示日前“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），如为失信被执行人的，取消其成交候选供应商资格，本项目重新组织采购。
4、本项目不允许联合体参加。
三、竞争性磋商文件的获取：
1、本项目采用电子竞争性磋商方式，供应商可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目磋商文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。
2、磋商文件下载时间：2023年7月27日至2023年8月4日16时00分。
3、未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的供应商，参加响应前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台CA数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。
4、磋商文件售价：500元，请转账至指定账户，售后不退。
四、磋商保证金截止时间：
磋商保证金金额为：人民币100000元整
形式：通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户
提交截止时间：2023年8月11日16时00分（以资金到账时间为准）
五、磋商响应文件递交截止时间和递交方式：
1、磋商响应文件递交的截止时间（即响应截止时间）为2023年8月16日9时00分。
2、磋商响应文件递交方式：供应商在响应文件递交时间截止前，将电子响应文件加密后递交至浙江省海港集团电子招标采购平台。
六、磋商时间和磋商地点：
本项目将于2023年8月16日9时00分在宁波昌乐路266号宁波国际航运服务中心9025、9026室在线公开磋商。
注意事项：
（1）供应商于响应截止时间之后三十分钟内在“浙江海港投标管家”工具端—进入项目—开标—远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认，如超时未确认，视作供应商已对开启结果确认无误。
（2）本项目采用电子竞争性磋商，成交供应商须在明确成交后、获取成交通知书前将相应的交易服务费缴入平台制定的集团账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标准详见平台公告。
七、其他事项：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商。
2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的磋商。
3、未按照本项目要求获取竞争性磋商文件者的磋商响应文件将被拒绝。
4、本次竞争性磋商有关信息在浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）公布。
八、采购人及其委托代理机构联系方式：
采 购 人：宁波文创港环球产城发展有限公司
联 系 人：杨泽民
电 话：0574-27692787，0574-87156983
采 购 代 理：德威工程管理咨询有限公司
地 址：宁波市星海南路100号华商大厦4楼
联 系 人：孙碧君、秦元根
电 话：15257491615
德威工程管理咨询有限公司受宁波文创港环球产城发展有限公司的委托，对文创港核心区启动地块商业招商代理服务项目进行竞争性磋商，项目资金来源为自筹。
一、项目概况及采购范围：
项目概况：本项目地点位于宁波市江北区文创港，大庆北路以南，甬江以北，定英路以西。商业、文化、康体娱乐部分总建筑面积约11.35万平方米。建筑形态包括集中式商业、商业街、住宅底商、地下商业、酒店配套、单体商业。具体范围以双方签订的合同为准。
采购范围：文创港核心区启动地块商业、文化、康体娱乐属性物业的招商代理服务。
服务期限：自合同签订后至项目开业率（已租赁面积占可租赁面积比率）达到90%。
二、供应商资格要求：
1、供应商须具有合法有效的营业执照。
2、业绩要求：2018年1月1日至响应截止时间（以合同签订时间为准），供应商在浙江省、江苏省、上海市、安徽省地区管理（指招商管理或运营管理）过2万平方米及以上商业项目（包括商业综合体或商业街区）。
证明资料：如为合资管理的，须提供合资协议或章程复印件，证明供应商单位为实际管理单位；如为受托管理或租赁管理的，须提供项目管理合同复印件；如为自行管理的，须提供产权证明复印件。上述证明资料如不能体现项目规模的，须提供产权证明等复印件，最终以磋商小组认定为准。项目须为供应商独家管理，若证明资料中出现联合管理/联合招商，不予认可。未按要求提供证明资料的或提供的证明资料不符合评审要求的，相应业绩不予认可。
注：合资管理指供应商与项目所有人合资成立管理公司，受托管理指供应商与项目所有人签订委托管理合同，租赁管理指供应商整体租赁商业项目进行管理。
3、供应商及其法定代表人不得为失信被执行人。在成交候选供应商公示前，采购代理人对成交候选供应商及其法定代表人失信信息进行查询（具体以成交候选供应商公示日前“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），如为失信被执行人的，取消其成交候选供应商资格，本项目重新组织采购。
4、本项目不允许联合体参加。
三、竞争性磋商文件的获取：
1、本项目采用电子竞争性磋商方式，供应商可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目磋商文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。
2、磋商文件下载时间：2023年7月27日至2023年8月4日16时00分。
3、未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的供应商，参加响应前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台CA数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。
4、磋商文件售价：500元，请转账至指定账户，售后不退。
四、磋商保证金截止时间：
磋商保证金金额为：人民币100000元整
形式：通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户
提交截止时间：2023年8月11日16时00分（以资金到账时间为准）
五、磋商响应文件递交截止时间和递交方式：
1、磋商响应文件递交的截止时间（即响应截止时间）为2023年8月16日9时00分。
2、磋商响应文件递交方式：供应商在响应文件递交时间截止前，将电子响应文件加密后递交至浙江省海港集团电子招标采购平台。
六、磋商时间和磋商地点：
本项目将于2023年8月16日9时00分在宁波昌乐路266号宁波国际航运服务中心9025、9026室在线公开磋商。
注意事项：
（1）供应商于响应截止时间之后三十分钟内在“浙江海港投标管家”工具端—进入项目—开标—远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认，如超时未确认，视作供应商已对开启结果确认无误。
（2）本项目采用电子竞争性磋商，成交供应商须在明确成交后、获取成交通知书前将相应的交易服务费缴入平台制定的集团账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标准详见平台公告。
七、其他事项：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商。
2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的磋商。
3、未按照本项目要求获取竞争性磋商文件者的磋商响应文件将被拒绝。
4、本次竞争性磋商有关信息在浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）公布。
八、采购人及其委托代理机构联系方式：
采 购 人：宁波文创港环球产城发展有限公司
联 系 人：杨泽民
电 话：0574-27692787，0574-87156983
采 购 代 理：德威工程管理咨询有限公司
地 址：宁波市星海南路100号华商大厦4楼
联 系 人：孙碧君、秦元根
电 话：15257491615
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