中国铁路郑州局集团有限公司郑州动车段2023年郑州东动车单身公寓物业服务业务外包项目招标公告
一、招标条件
受招标人中国铁路郑州局集团有限公司郑州动车段委托，大成工程咨询有限公司作为招标代理机构，现就中国铁路郑州局集团有限公司郑州动车段2023年郑州东动车单身公寓物业服务业务外包项目进行公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。
二、项目概况
1、项目名称：中国铁路郑州局集团有限公司郑州动车段2023年郑州东动车单身公寓物业服务业务外包项目；
2、服务期限：合同签订之日起至2023年12月31日；
3、招标方式：公开招标；
4、招标内容：业务外包公司依照郑州东动车单身公寓值班员、服务员、维修工岗位作业规范标准执行，负责服务楼内值班室作业（宿舍管理、备品管理、水电表抄表充值、安全巡视等）、楼内空房间、卫生间、洗漱间、浴室、洗衣房、功能性房间及公共区域等日常保洁和零小维修服务；单身公寓门卫管理工作、垃圾清运、庭院环境保洁及美化管理；消防、电梯巡检及安全管理等相关工作；维修人员须取得电梯安全管理员证、高、低压电工操作证等相关证件；从业人员必须取得健康体检报告及健康证，身体健康（无心脑血管、高血压及其他影响安全生产的疾病）、年龄在 18 岁以上，男不超过 55 岁，女不超过 50 岁，无传染病、吸毒、犯罪记录等不适合从事对应岗位工作的记录，有经验的作业人员。从业人员身体素质和技术水平应能胜任相关服务工作内容；
5、服务地点：郑州东动车单身公寓（郑州市金水区杨金路徐庄村安置区东郑州动车段北门向西）；
6、标段划分：本项目划分1个标段。
三、投标人资格要求
1、投标方须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的企业法人营业执照、税务登记证书，所投设备的委外服务事项在其经营范围内（提供营业执照）；具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票（提供增值税发票）；有依法缴纳税收的良好记录（提供近3个月纳税证明）；投标人具有独立承担本次招标项目的能力和长期提供相关业务服务及履行合同的能力，不得转包或分包。（提供不转包或分包的承诺函）
2、业绩要求：投标人须具备2020年以来承担过单项超过20000平方米的公寓物业管理经验，投标文件中须提供物业服务的项目合同彩色复印件，并由合同相对应业主出具项目履行良好的证明（加盖业主单位公章）。
3、财务要求：投标人财务状况良好，没有处于财务被接管、破产、冻结状态，须提供2021年、2022年两年财务会计报表，至少应包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。
4、信誉要求：（1）自2018年以来投标人在经营活动中未受到行政处罚和刑事处裁，无违法犯罪记录，无严重质量问题记录和不良反映的书面声明。
（2）.投标人没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间（提供承诺）。
（3）.投标方未处在国家、行业、中国国家铁路集团有限公司、铁路局集团公司（产品质量抽检、质量评价等）投标限制期内（必须附声明书）；投标人未被列入中国国家铁路集团公司集中采购物资供应商年度信用评价“黑名单”。投标文件中须提供国铁采购平台（cg.95306.cn）信用评价结果网页截图。
（4）.投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；未被列入全国企业信息公示系统的经营异常目录或严重违法失信企业名单；投标人高管人员不存在《公司法》规定的禁止任职的情形。投标文件中须提供自“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中查询相关结果的网页截图。
（5）.投标人及投标人法定代表人自递交投标文件之日起前1年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录，投标文件中须提供经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询相关结果的网页截图。
（6）.投标方须承诺在中标后签订合同前要对招标方绿化区域完成一次全面勘察，制作各站区绿化CAD图纸，编制详细的绿化台账。
5、本项目不接受联合体报价。
四、招标文件获取
1、招标文件发售时间：2023年9月5日至2023年9月11日上午9：00–11：30；下午14：30–17：00 （北京时间，下同；法定节假日除外）。
2、获取招标文件的方式：将投标人资格要求中相关证明材料扫描件加盖公章后转成一个PDF文件，电话联系代理公司负责人并将PDF文件发送至邮箱，经招标代理公司确认合格后，购买招标文件。
3、邮箱：451258424@qq.com。
投标人须保证提交的资料清晰、完整、真实，招标代理机构对以上资料的审验并不作为投标人资格条件最终认定。
4、售价：200元/份；售后不退。
5、请投标人及时在国铁采购平台完成企业用户注册。未完成国铁采购平台注册的投标人应在获取招标文件截止时间前完成国铁采购平台注册并通过审核；逾期未完成注册的按国铁集团关于运用国铁采购平台的相关规定承担相应后果。
五、投标文件递交
1、时间：2023年9月25日15时00分（北京时间）
2、地点：大成工程咨询有限公司（地址：郑州市经三路15号广汇国贸A区1213室）
六、开标时间和地点
本项目于投标文件递交截止的同一时间、地点公开开标。请投标人代表按时出席开标仪式。
七、其他说明
1、投标人在购买招标文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目投标文件递交截止时间3日前书面告知招标代理机构，并说明不能投标的原因，否则招标人将按照国铁集团物资投标人信用评价管理办法进行处置。
2、投标方须对所投包件总价以及每月单价分别填写费用明细价格（不含税价），均不能超过单项的最高限价（详见附件）。
3、本次招标采用公开招标，使用综合评估法评标。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件按评分标准进行打分，并根据综合得分由高到低顺序向招标人推荐中标候选人。当综合得分相同时，以投标报价低的优先。
八、公告发布媒介
本公告在《中国国家铁路集团国铁采购平台（https://cg.95306.cn）》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
九、联系方式
1、招标人
名 称：中国铁路郑州局集团有限公司郑州动车段
地 址：郑州市金水区杨金路徐庄村东侧郑州动车段
联系人：陆先生
电 话：0371-56935309
2、招标代理机构
名称：大成工程咨询有限公司
地址：郑州市经三路15号广汇国贸A区1202室
联系人：段先生/郭先生
电话：18203655373


附件：
1.投标报名表
2.招标服务明细表