桂阳县全民健身中心游泳馆竞租公告
　　受桂阳县全民健身服务中心委托，郴州拓信项目管理有限公司对桂阳县全民健身中心游泳馆招租项目进行公开竞租，现将竞租事项公告如下：
　　一、项目概况
　　1.1项目名称：桂阳县全民健身中心游泳馆招租。
　　1.2招租编号：HNTX-2024-0402。
　　1.3项目基本情况：桂阳县全民健身中心游泳馆使用面积约3392.26平方米，观众看台有658个，有标准游泳池1个和非标准儿童游泳池1个，有空气能热水供应循环系统及机库房等设施设备。
　　1.4租赁期限：5年+3年或者5年+5年的模式；即第一个5年租期内前期装修投资达到150万元租期顺延3年，达到200万元租期顺延5年，自合同签订生效之日开始计算。
　　1.5招租底价：24万元/年；竞得单位按竞得价每年上缴租金。
　　1.6装修前期款：县游泳协会以前对游泳馆的装修，协商工程造价15.8万元，由中标人进场装修后支付，计入装修费总额；5年累计装修投资额由第三方评估公司进行评估确定。
　　1.7履约保证金：10万元；用作承租方日常设施设备维修，主体工程维修由县全民健身服务中心负责。
　　1.8承租方购买保险额度：不低于200万元/人；承租方在签订合同后营业前购买不低于200万元/人的游泳场所责任保险，并将保单复印交至县全民健身中心备档方可营业。
　　2.0招租方式：
　　（1）采取公开竞租的方式，竞租报价按要求进行书面报价；
　　（2）本项目竞租报价必须等于或高于招租底价，否则视为无效报价。
　　二、竞租申请人资格要求
　　2.1竞租申请人基本资格条件：
　　（1）竞租申请人具有独立承担民事责任的能力，提供三年以上（含三年）营业执照副本复印件；
　　（2）竞租申请人法定代表人身份证明或法人委托授权书的原件及竞租代表身份证复印件；
　　2.2竞租申请人特定资格条件：
　　（1）竞租申请人有经营标准游泳馆（场）恒温游泳池三年以上的运营业绩和游泳馆项目经营资质。
　　（2）竞租申请人营业执照含体育经营场馆、或者游泳馆管理、或者游泳项目组织服务、或者水上游乐运动。
　　2.3参加本次招投标活动前3年，在经营活动中没有重大违法记录或因违约介入诉讼，未被列为失信被执行人（信用中国网站查询结果），无行贿记录（提供中国裁判文书网查询结果）；提供参加本次招标活动前3年内，无重大安全事故承诺书。
　　2.4本次招租不接受联合体竞租。
　　三、领取竞租文件的时间、地点及方式
　　3.1竞租文件领取时间：2024年4月23 日至2024年4月30 日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—12：00，下午15：00—17：00。
　　3.2领取地点： 郴州拓信项目管理有限公司。
　　3.3领取竞租文件需要携带资料：
　　（1）营业执照复印件和原件。
　　（2）竞租申请人法定代表人持法定代表人身份证明（附营业执照复印件）或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明、营业执照复印件）、个人身份证原件。
　　（3）参加本次招投标活动前3年，在经营活动中没有重大违法记录或因违约介入诉讼，未被列为失信被执行人（信用中国网站查询结果），无行贿记录（提供中国裁判文书网查询结果）；提供参加本次招标活动前3年内，无重大安全事故承诺书。
　　（4）经营标准游泳馆（场）恒温游泳池三年以上的运营业绩。
　　以上资料需验原件，复印件一套加盖投标单位公章留存招标代理机构方可购买招标文件。
　　3.4竞租文件每套售价400元，售后不退。可选择现金、转账方式购买。
　　四、响应文件提交的截止时间、公开竞租时间及地点
　　4.1提交响应文件的截止时间：2024年5月6 日10时00分（北京时间）。
　　4.2公开竞租时间：2024年5月 6 日10时00分（北京时间）。
　　4.3公开竞租地点：郴州拓信项目管理有限公司会议室。
　　4.4在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒收。
　　五、公告期限
　　5.1本竞租公告在桂阳县人民政府门户网站发布。公告期限从本竞租公告发布之日起5天。
　　5.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准；公告期限自本竞租公告指定媒体最先发布公告之日起算。
　　六、联系方式
　　招租人：桂阳县全民健身服务中心
　　地址：桂阳县欧阳海大道延伸段
　　联系人：李先生
　　电话：152xxxx9888
　　招租代理机构：郴州拓信项目管理有限公司
　　地址：郴州北湖区鑫沙苑郴中心2123室
　　联系人：欧阳先生
　　电话：153xxxx7738
　　郴州拓信项目管理有限公司
　　2024年4月23日