崆峒胜境项目A02地块（东游宫）工程设计、采购、施工、运营一体化总承包招标公告 招标公告崆峒胜境项目A02地块（东游宫）工程设计、采购、施工、运营一体化总承包项目招标公告E3706002318005085（项目编号）1.招标条件本招标项目崆峒胜境项目A02地块（东游宫）工程设计、采购、施工、运营一体化总承包已由山东省发展和改革委员会山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：芝罘区东北部海域崆峒岛2.2建设规模：东游宫主宫、室外配套及园林景观等，新建建筑面积约44494㎡，地上30799㎡，地下13695㎡（含地下人防面积约3500㎡）；最终以批复为准。本项目名称崆峒胜境项目A02地块（东游宫）工程为暂定名，最终以项目需求确定。2.3计划工期：计划工期：自接到招标人开工通知之日起24个月内竣工，中标后按开工要求提供相应图纸。计划开工日期：计划竣工日期：2.4质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批，并达到评选鲁班奖的设计要求。（2）采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，质量必须达到合格等级标准，确保达到省级安全文明工地标准要求，确保项目达到鲁班奖的质量标准。（4）运营标准：满足国家现行的规范、标准、相关部门的有关规定。由招标人或招标人同一集团内其他公司按照管理指标+经营指标进行考核，每五年为一个考核周期，具体考核内容及考核方式另行协商。2.5招标范围：本项目为交钥匙工程，包含东游宫主宫及其园林景观、室外配套、综合管网等工程相关的设计、采购、施工、运营一体化（EPC+O），包括开竣工等相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等全过程及运营管理工作。（1）设计包含本项目招标范围内建筑物及场地等所有内容的施工图设计并报相关部门进行图纸审查等；具体设计内容包括但不限于基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、边坡、人防、室外管网及配套、装饰装修（含软硬装）、园林景观、智能化、海绵城市、幕墙、建筑节能、绿色建筑等专业设计及其他与工程相关的专项、专篇设计和深化设计等全部设计内容、设计概算（含正向BIM技术服务）。（2）采购包含与工程配套的专业工程、设备材料（含艺术品、雕塑、展陈、氛围包装、软装、厨房设备、标识标牌等文旅效果专项采购）。（3）施工包含预算编制、开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合招标人完成建设工程质量安全监督、施工许可证、临时水、临时电、城建档案、移交等手续办理）、土石方工程、桩基工程、基坑降水及支护工程、主体结构、安装工程、室外管网及配套、装饰装修（含软硬装）、园林景观、智能化、海绵城市、幕墙、建筑节能、绿色建筑等所有相关专业工程施工（含BIM技术服务）。（4）运营包含本项目正式开业前的筹备开业服务，以及正式开业后的运营管理服务。2.6运营期限：分为项目筹备开业阶段和正式运营管理两阶段。（1）项目筹备开业阶段：自接到招标人通知之日起至项目正式运营开始之日止。（2）正式运营管理阶段：自项目正式运营之日起10年，每五年为一个考核周期。2.7标段划分：本工程共划分为一个标段。3.投标人资格要求3.1资质条件：3.1设计资质：投标人须具有“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业设计甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质”或“建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质”。3.2施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。3.2项目组人员资格要求：1、项目经理要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或一级注册建造师），且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。2、设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书，如为联合体投标，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工；3、施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标，施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工。注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求，若为联合体，项目经理应为联合体牵头人正式在岗职工。3.3财务要求：/3.4业绩要求：/3.5其他要求：3.6联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：1、牵头人负责项目的进度、质量、投资、安全等的全面控制；2、若为联合体，联合体牵头人应为承揽本项目的施工企业；3、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月04日22:00至2023年12月11日22:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（***.*****.***/）下载招标文件（格式为.ztb）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。4.2本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。5.投标文件的递交5.1本项目采用电子评标。5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月25日14:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第三开标室。5.3投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：***.*****.***/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。5.4逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台阳光采购服务平台等媒介上发布。7.其他7.1根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用跨省远程异地就近评标。8.联系方式招标人：烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司招标代理：海逸恒安项目管理有限公司地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦1号楼地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼20层邮编：邮编：联系人：由经理联系人：孙立俊、赵静电话：0535-6899081电话：0535-6892768传真：传真：电子邮件：电子邮件：