采购人：重庆市城市建设高级技工学校招标项目名称：重庆市城市建设高级技工学校物业管理服务采购执行编号：1708-BZ2100401183AFS-2项目号：21C01070招标文件政府采购

二、资金来源-3-一、招标项目内容-3-第一篇投标邀请书-3-目录二○二二年五月采购代理机构：重庆市政府采购中心

八、联系方式-5-七、投标有关规定-4-六、采购项目需落实的政府采购政策-4-五、投标保证金-3-四、投标、开标有关说明-3-三、投标人资格要求-3-

四、招标项目服务需求-7-三、服务概况-6-二、服务范围、要求及标准-6-一、招标项目一览表-6-第二篇项目服务需求-6-九、其他-5-

三、付款方式-39-二、报价要求-39-一、服务期、服务地点及服务考核-39-第三篇项目商务需求-39-六、物业服务岗位设置及要求-31-五、物业管理考核总体要求-30-

四、无效投标条款-47-三、评标标准-42-二、评标方法-41-一、资格审查-41-第四篇资格审查及评标办法-41-四、其他商务要求内容-40-

四、开标-50-三、投标文件-48-二、招标文件-48-一、投标人-48-第五篇投标人须知-48-五、废标条款-47-

十、交易服务费-53-九、采购代理服务费-52-八、询问、质疑和投诉-51-七、中标-51-六、定标-50-五、评标-50-

一、经济文件-58-第七篇投标文件格式-57-一、政府采购合同（格式）-55-第六篇合同主要条款和格式合同（样本）-55-十二、政府采购信用融资-54-十一、签订合同-53-

一、招标项目内容重庆市政府采购中心（以下简称：采购代理机构）受重庆市城市建设高级技工学校（以下简称：采购人）的委托，对重庆市城市建设高级技工学校物业管理服务项目进行公开招标，第一次因投诉决定要求本项目修改后重新招标，现对该项目进行第二次公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。第一篇投标邀请书五、资格文件-70-三、商务文件-62-二、服务文件-60-

（三）本项目的特定资格要求：无。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；三、投标人资格要求预算内资金，预算金额为360万元。二、资金来源

（五）投标地点：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层）（四）招标文件提供期限：同招标文件公告期限。（三）招标文件公告期限：自采购公告发布之日（2022年5月18日）起五个工作日。（二）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在“重庆市政府采购网”网上下载本项目招标文件、图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。（一）投标人应通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”。四、投标、开标有关说明

1.投标人应足额交纳投标保证金（保证金金额详见本篇，一、招标项目内容），并汇至所投包对应的任一账户，投标保证金的到账截止时间同投标截止时间。（一）投标保证金递交五、投标保证金（八）开标地点：同投标地点（七）开标时间：2022年6月9日北京时间10:00（六）投标截止时间：2022年6月9日北京时间10:00

1.未中标投标人的保证金，在中标通知书发放后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。（二）保证金退还方式2.各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。户名：重庆联合产权交易所集团股份有限公司投标保证金账户：

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。六、采购项目需落实的政府采购政策重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-636256332.中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后，重庆市公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。（三）本项目若有澄清文件一律在重庆市政府采购网（http://www.ccgp-chongqing.gov.cn）上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动。七、投标有关规定（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（一）采购人：重庆市城市建设高级技工学校八、联系方式（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。（七）本项目不接受合同分包。（六）本项目不接受联合体参与投标。（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

联系人：廖航宇文静（二）采购代理机构：重庆市政府采购中心地址：重庆市江津区双福街道南北大道642号传真：023-61069877电话：023-61069828联系人：向华兰

一、招标项目一览表第二篇项目服务需求疫情防控期间，进入重庆市公共资源交易中心须遵守所在地疫情防控要求，按照其规定执行。九、其他地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦B座503室电话：023-6708926967707022

3.负责楼栋的清洁卫生，达到采购人规范化要求；严禁外来推销、促销人员和商贩进入公寓等。2.做好人员进出管控、外来车辆的登记。每个岗位的安保人员应对所管辖区域进行定时安全巡查，并做好巡查情况登记，关注校园内的公共秩序等；（二）服务要求：1.负责责任区域的地面清扫、墙面保洁各种设施设备保洁、垃圾收集及消杀(除四害)、消毒等保持校园环境整洁的内容；（一）服务范围：包含学校内建有的教学楼、综合楼、膳食中心、学生公寓A栋、学生公寓B栋、学生公寓C栋、学术报告厅、建筑实训中心、设备房、运动场、生化池、实训大楼等所有校区范围的物业服务，建筑总面积约53925平方米，道路公区面积约5500平方米。二、服务范围、要求及标准“※”标注的服务需求为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理。

四、招标项目服务需求三、服务概况3.来访人员控制管理，公寓门卫24小时值守，室内设施设备的维修管理等。2.根据学校相关工作方案的安排提供安保服务，统一着装、严明纪律、确保校园安全等；（三）服务标准：1.责任区域无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油迹；道路整洁，无堆放杂物现象；

5.投标人负责承担员工之工资、保险、福利及其他一切费用，管理好员工并严格要求遵守采购人各项规章制度。维护采购人所有设施、设备，有损坏物品照价赔偿。4.每月若对采购人投诉未予及时正确处理和解决的，采购人有权提出书面警告，强令其予以正确处理、解决。如无视采购人的书面警告，采购人对投标人实行经济处罚，投标人无条件接受。3.投标人每月书面向采购人提交下月工作计划，并接受采购人的合理建议及要求。2.投标人按照双方所共同制定的作业标准，为采购人提供专业日常保洁、安保、公寓管理等服务，并派驻项目经理、指定现场主管人员，具体安排及全面监督日常工作，巡视现场情况并做好工作日记，及时处理采购人投诉，并保持与采购人相关领导及具体负责人的联系，以便工作配合与协调。※1.投标人按照采购人的要求，选派经过专业培训的符合学校项目标准的素质好、服务热情的员工进行现场工作。员工必须遵守采购人的各项制度，保持良好的秩序，爱护采购人财物，维护采购人良好形象。（一）基本要求

11.在法定假日、寒暑假、新生接待、毕业生离校或重大活动及接待工作期间，投标人及时保质保量的完成采购人安排的工作重点，不出现任何差错。10.如遇采购人的有关部门的参观或工作检查，投标人必须无偿配合搞好突击工作。9.投标人应积极听取采购人的意见，认真配合并完成其他特殊事项。如遇风灾、水浸、火灾等意外情况，有义务在采购人的统一指挥下参加抢险工作。8.投标人派驻采购人的工作人员，在投标人项目经理或主管不在场时，应接受采购人管理人员的监督和指导，并接受采购人按双方确定的工作检验标准对其工作进行检查、考核和整改。7.投标人公司派驻采购人的所有工作人员，必须按物业公司的有关规定办理手续并提交所有工作人员的有效身份证、照片等相关证件复印件。在工作时间必须统一身着投标人作业工作服、佩戴工作证，着装整齐有序，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。6.投标人自行负责承包业务所需保洁设施设备、工具、用具（垃圾袋、垃圾桶）、清洁消毒材料、垃圾的清运及处理，按规定的清洁范围和工作要求及标准，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。

（二）建筑物和构筑物服务16.投标人使用采购人提供的储物室、办公室各壹间房屋，须确保室内设施设备完好无损。15.在进行保洁工作中，杜绝浪费水、电现象发生。14.投标人应定期做好环境消毒、灭鼠等消灭四害工作，预防疾病传播。13.因各种原因造成的各种安全事故和员工伤亡，由投标人自行负责。12.投标人每月对采购人化粪地、排污管道、排水明沟进行全面检查清洁，如遇堵塞应及时疏通。

2.2对物业内相关设施设备要做到位置清楚、用途明白、标识清晰；2.1负责安排专业工程维修人员对物业范围内的建筑物、构筑物及其附属设施设备提供24小时日常维修服务；2.服务要求及标准对校内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、室内外地面、内墙、外墙等部位进行日常巡查、维修和报修工作等。1.服务范围及内容

2.8每周对物业服务范围内道路上的各种标志、标识进行检查，对物业服务范围内的大厅、过道、走廊、楼梯、照明灯具、门窗玻璃、弱电系统进行检查，及时发现问题，进行处理；2.7每月对楼梯栏杆、门窗、各种金属器件、给排水管网、污水处理设备、配电箱、电梯等进行检查，及时发现问题，及时修复，修复难度太大的应报告采购人，由采购人评估后委托专业公司处理；2.6每半年对房屋防水及保温层做一次全面检查，发现有小面积起壳、脱落、裂缝和损坏等要及时修复，面积过大或修复难度太大的应报告采购人，由采购人评估后委托专业公司处理；2.5根据招标人需求，每年对外围栏杆除锈、刷漆一次；2.4对报修和求助电话做到及时处理，及时修复，响应时间不超过15分钟；2.3建立完整的房屋及设施设备运行、维修档案，做到记录齐全、资料完整；

2.14对房屋进行日常巡查和管理，巡查记录和管理制度齐全。2.13门窗维护：加强门窗日常检查和维修，确保门窗完好并能正常使用，发现安全隐患和损坏的及时修复，重大问题及时上报学校维修。2.12墙台面和天棚维护：保持墙台面清洁，无污渍，无脚印，及时修复，重大问题及时上报学校维修。2.11楼宇地面维护：做好楼宇楼内外楼地面的日常巡查，发现损坏情况的及时修复，重大问题及时上报学校维修。2.10排水设施维护：配合采购人检查不合理荷载的产生；加强散水的检查、养护，及时报告损坏情况，提出维修建议，确保各类排水沟畅通。2.9道路维护：协助采购人进行道路通行标准规划、标识和设置路障，禁止不合理荷载进入限制区域；及时报告路面设施（含井盖）损坏情况，提出维修建议并及时修复。

（三）维修服务（单件单价200元及其以内的维修耗材由中标人提供）3.考核办法2.16认真贯彻以预防为主的方针,确保房屋装饰装修完好。加强对房屋本体的修缮管理，保持建筑物及周围环境达到相关标准，充分发挥其使用功能。2.15根据房屋实际使用年限，检查房屋使用情况，发现安全隐患，及时上报学校并提出维修计划。

2.服务要求及标准1.3在保修期内的维修，由物业方负责通知施工方（或供应商），并督促施工方（或供应商）及时维修，检查维修效果并如实做好维修记录（保质期以采购人与施工方或供应商合同约定以及相应设施设备的行业规定为准）。1.2负责在校区范围内的一切常规维修，包含公用设施、设备的日常维护、保养、小型维修等，如设备用房、配电室、电梯等的日常运行管理；会议音响的日常使用管理；家具、电器、照明灯具和水龙头的修理或更换；教室桌凳、门窗、黑板、讲桌的维修维护，寝室的床铺、衣柜、书桌的以及卫生间设施设备的维修维护等。设施设备管理、维修和保养工具、工程装备（含8米高的登高架）须投标人自行配备齐全，爱护采购人设施设备，管理须妥善，保养须到位，维修须有效。1.1负责在校区范围内的一切基础设施日常维修，包含水、电、照明、管线、洗浴设备、门、窗、公寓家具、踢脚线、地砖、墙砖、涂料、楼梯等，包含—包括房屋建筑、电梯、道路和管网等的日常维护、小型维修等。1.服务范围及内容

2.5排水管、排污管保持通畅，如有堵塞应立即疏通，卫生间堵塞应当天疏通；2.4遇电路故障断电、水管爆裂、水龙头漏水、门锁无法打开，要随叫随到并处理完后交学生使用；2.3公寓水、电、用水设备、门锁维修不过夜；2.2踢脚线、地砖、墙砖、涂料等修补量单次/项超过3米或3平方米的不属于物业方工作内容，需报送学校相关部门负责维修；2.1建立并落实好维修管理制度，制定维修台账，维修结果要报修人签字确认，严禁私下收费；投标人校园日常综合性维修工作必须按照约定的相关流程进行，确保对设施设备的日常操作、维修及维护工作实行全天候24小时专人值班，做到及时、安全、有效、热情接待师生报修，所有维修项目需15分钟内响应并处理，做好报修登记，维修服务做到当日处理，不能处理的要将信息及时反馈给报修人，并将相关信息上报至后勤服务中心。维修结果要报修人签字确认。维修服务单每周上报一次给校后服中心存档。维修服务师生满意率达到100%。

2.11维修及时率，维修质量合格率，路灯、楼道灯完好率均超过95%；2.10配电房做到24小时巡查，值班记录完善、准确，各路大小空开标示清楚明确；配电柜及地面无灰尘，配电房内无鼠害及小动物。发现情况异常及时修复，不能修复的，要及时报告供电部门和采购人，并配合采购人做好高压测试。2.9每天对各用电点进行定时和不定时多次巡查，严防长明灯，白昼灯现象发生。2.8每周对公共区域照明灯具进行一次全面检查，发现损坏和异常要及时修复，对办公室、教室等区域灯具损坏有报修要求的，要及时维修和更换。2.7锅炉房每天定时进行巡查，定期进行安全性检查，有专门的运行、巡查、检修记录；2.6楼宇内门窗、洗浴设备、照明设施每月检查一次，建立巡检制度，做好维修记录。

1.2不需物业公司保洁的范围1.1校园内外公共场地（区域）的清洁、保洁、消杀（卫生防疫消杀，除四害，含药剂及措施费）；校领导办公室、会议室、接待室等各种会议室及非固定办公用房等用房；学生活动中心；阶梯（公共）教室；实训场地；运动场（包含田径运动场、室内外篮球场）及运动场周边公共区域；公共卫生间；楼梯间；阳台；天台；走廊；电梯轿厢；房屋外墙（3米以下）；屋面；车行道路；人行步道；广场；停车场等所有公共区域的清洁卫生、日常保洁、生活垃圾（不含餐厨垃圾）的分类、收集和清运等。1.服务范围及内容（四）保洁服务3.考核办法

2.4按政府要求、采购人部属和行业规范,对服务区内定期消毒和灭虫除害，无蚊、蝇、虫、鼠孽生地，每月对物业辖区内范围消毒一次，严格按照全国爱国卫生委员会除四害标准，有效防制物业服务地范围内的有害生物（包括蚊、蝇、鼠、蟑螂等）孳生。定期进行消毒和杀灭蚊、蝇、鼠等除“四害”工作：做到楼内无蚊、蝇、虫、鼠孽生地，每月对物业辖区内范围至少消毒一次，每半年至少灭鼠一次：定期消杀除四害，做到无卫生死角，无蚊蝇滋生、无鼠迹。随时进行病虫害防治和监测（含马蜂窝等有害生物防治）：随时观察病虫害侵蚀现象，及时喷洒药物，防治蔓延，发现马蜂窝及时清除；对各种病害选择使用相应药品，严格按照说明书要求规范操作，配比浓度，做好安全防护措施。2.3按工作程序对责任区域进行定期清扫或不定期保洁，做到按标准、全方位保洁。2.2根据采购人确定的不同区域的服务标准，制订并公示服务承诺，以便对工作质量进行考核和监督。2.1按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁。清洁卫生实行动态保洁，清扫保洁率98%以上。负责责任区域的地面清扫、墙面保洁（不含外墙面3米以上区域）、各种设施设备保洁等。保洁服务包括对保洁范围内进行清扫、保洁、乱张乱贴清理、垃圾收集及消杀(除四害)、消毒等保持校园环境整洁的内容。2.服务要求及标准1.2.1食堂内部、超市等已经划定经营范围的责任区。

2.9.1地面无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油迹；道路整洁，及时清除道路积水、灰尘、垃圾，无堆放杂物现象；校园沿河堤岸无白色垃圾；2.9室外保洁基本标准2.8保洁所需的基础耗材（清洁耗材、清洁剂等）由物业公司负责，消杀所需的药物及耗材由物业公司负责，药物要求环保低毒，对人体无害；有特殊需要的向采购人请购；物业公司负责提供保洁机具（垃圾清运车、扫地车、高压清洗机、吹风机等）。室内区域保洁内容、标准、流程、检查标准等按照约定标准，卫生间的厕纸、擦手纸、洗手液等消耗用品由投标人提供。中标人使用的清洁剂、保养剂、垃圾袋等必须符合有关部门的规定和满足国家环保标准的要求。2.7垃圾清运要及时、环保、分类。2.6有效防范并每天清理责任区域内的各类非法广告物。2.5在学校医务室的指导下，进行卫生防疫工作，防护用品工具和药物由学校提供。

2.9.7垃圾桶无异味、无污渍、无蚊蝇，无明显灰尘污渍，不过满；2.9.6水道、水面无明显漂浮物，垃圾场垃圾清运及时，物品摆放整齐；2.9.5灯饰、栏杆、指示牌、校铭石、塑像、雕塑等无污渍、水迹及明显灰尘；2.9.4绿化区人行道无杂物、杂草、枯枝树叶；2.9.3室外设施无明显灰尘污渍及不良张贴物；及时清理校园责任区内未经批准及张贴期限外的各类张贴物。2.9.2门岗无明显尘迹、污溃、无垃圾杂物；

2.10.1门窗(玻璃、窗框、窗台、门把手)无手印、无污渍，保持光洁明亮；2.10楼宇入口及大厅基本标准2.9.10保洁频次2.9.9校园内宣传报栏、橱窗内外的清洁清理；2.9.8阴沟、沙井、天台无明显杂物；

2.11.1指示牌、悬挂牌光洁明亮，保持消防通道无杂物。2.11楼层过道保洁基本标准2.10.4保洁频次2.10.3灯饰、通风口、空调风口、天花顶无蛛丝、无污尘。2.10.2地面、地脚线、指示牌、不锈钢材质栏杆、垃圾桶等无污迹、水迹、尘迹，保持光洁明亮；有防滑处理措施，所有楼宇大厅入口均须有整洁、完好的防滑垫（物业公司提供）。

2.12卫生间保洁基本标准2.11.5保洁频次2.11.4门把、镜子无水溃、无印迹，明亮照人。2.11.3天棚吊顶、送排风口无蜘蛛网和灰尘污渍。2.11.2地面、墙面、消防器材、果皮箱、垃圾筒无污溃、无痰溃、无尘迹；垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、垃圾桶内无异味。垃圾箱、筒的垃圾存量不超过不超三分之二，垃圾不在筒箱内过夜；垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生二次污染。

2.12.5保洁频次2.12.4保持下水管道水流畅通。2.12.3厕所小便器内需搁置除臭剂（物业公司提供），确保厕所无异味；2.12.2小便器、蹲便器、马桶、洗手盆无污溃、无积水、无垢、无臭,瓷器光洁明亮；2.12.1地面干净光亮，无异味、无积水、无污渍、无杂物，地面、墙面、门、窗、玻璃镜面、隔板无灰尘污渍和其它杂物；

2.13.5垃圾桶无污溃、无尘迹；垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、垃圾桶内无异味；垃圾不过夜。2.13.4家具、电器设施无尘；2.13.3门窗无印迹、灰尘；玻璃、灯饰明亮；2.13.2桌椅、沙发干净无尘无尘迹污迹；2.13.1地面定时清理，无尘迹；2.13功能房（会议室、接待室等）保洁基本标准（做到随时可投入使用）

2.14.2室内窗台做到及时清洁，无污迹、无积尘、无蜘蛛网。2.14.1教室内地面：及时清洁，做到地面光亮、干净和“六无”，即：无垃圾、无杂物、无积尘、无烟头、无痰迹、无拖布痕迹。2.14阶梯（公共）教室、实训场地保洁基本标准2.13.7保洁频次2.13.6有特殊保洁需求的听从相关管理部门的安排。

2.14.7保洁频次2.14.6空调：使用期间做到出风口及时清洁无蜘蛛网、无明显污迹。2.14.5电扇扇叶：表面干净、无蜘蛛网、无积尘、无痕迹。2.14.4照明灯具：表面无蜘蛛网、无积尘。2.14.3门窗：做到干净无明显污迹。

2.15.5当天的垃圾要当日清运，不许堆积；2.15.4天花无明显蜘蛛网；2.15.3地砖、瓷片无污物，楼道消火栓灭火器无灰尘；2.15.2墙壁无广告纸、无乱贴乱画；2.15.1走廊、楼梯地面整洁无垃圾、无杂物，无积水；2.15学生公寓保洁基本标准

2.15.11保洁频次2.15.10垃圾桶保持外观整洁，定时清洗。2.15.9清洁工具摆放整齐，放在指定位置；2.15.8公寓周围无晾晒废纸、杂物等，废品要当天处理；2.15.7走廊无堆放清洁工具、废品、杂物等；2.15.6公寓垃圾桶无污泥、垃圾不超三分之二；

2.18防蛇、除“四害”等有害生物防治2.17化粪池清掏每学期至少1次、做好消杀工作。（化粪池清掏单位必须为采购人认可的第三方具有化粪池清掏资质的单位进行化粪池清掏）2.16.3垃圾处置费由采购人承担。2.16.2校内集中垃圾箱区域定期清洗消毒，做到无明显积水，无蚊蝇飞舞。2.16.1物业公司负责将区域内生活垃圾分类、（不含建筑装修垃圾、食堂餐厨垃圾）清运到校内指定位置。2.16垃圾清运基本标准

3.2.2除“四害”工作等有害生物防治工作未开展，每项次扣减物业服务费10000元；除“四害”等有害生物防治工作不规范，每项次扣减物业服务费3000元；无记录，每项次扣减物业服务费500元。3.2.1基本要求不达标（在下一个保洁频次到达后仍未整改），每项次扣物业服务费200元。3.2因物业公司保洁未达标，每次扣减物业服务费200元，对学校造成不良影响的，并承担因此产生的相关责任。3.1保洁频次不足，保洁效果不达标，限期整改。3.考核办法按照要求定期对管理区域开展除“四害”、防蛇活动，每季度至少开展一次；随时进行病虫害防治和监测，定期进行防治工作。

1.1向学校提供保安服务：包括但不仅限于校内治安、维稳、交通管理、消防隐患、反恐防暴、视频监控、突发应急事件处理、门卫、守护、巡逻以及协助接处警等，做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。1.服务内容（五）安保服务3.2.4不配合或未进行卫生防疫消毒的，每项次扣减物业服务费2000元。3.2.3出现一般保洁事故，每项次扣减物业服务费500元；出现严重保洁事故，每项次扣减物业服务费3000元。

1.7校园突发事件处置。1.6校园监控室、消防控制室日常值守。1.5承担采购人校内教学区、学生生活区、办公区等公共区域和重点部位的24小时日常巡逻、巡查及安全防范工作，以及指派的其它勤务。1.4校园公共秩序维持。1.3校园日常安全巡查。1.2进出校园人员及车辆管理，做好进出校门人员、车辆和物品盘查登记工作。

2.2每个岗位的安保人员应对所管辖区域进行定时（间隔小于2小时）安全巡查，并做好巡查情况登记。2.1建立外来人员登记簿，登记进入校园人员的身份信息、来校事由、联系人姓名等，与校内联系人及来访事由进行核实后方可登记进入，同时提醒来访人员在其离校也应进行登记，做好人员进出管控；做好外来车辆的登记、指挥工作。2.服务要求及标准1.10按采购人要求提供与保卫、安全相关的其它服务和承担采购人各类重要活动的安全保卫工作（包括但不仅限于新生报到现场值守，各类考试、大型活动、会议，专项整治等临时勤务）。1.9配合学校开展各类应急演练工作。1.8校园安防设施、设备和消防设施、设备日常巡查管理和维护。

2.8根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对学校火灾自动报警及联动控制系统、喷淋系统、消火栓系统、“S型”气溶胶自动灭火系统、应急照明及疏散指示、防火门、防火卷帘门系统以及已建成，并经公安消防部门验收合格投入使用的所有其他室内、室外消防设施、设备，进行日常巡查、检查、上报，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）。2.7在学校重要活动现场，根据学校相关工作方案的安排提供安保服务，统一着装、严明纪律，保持良好的精神面貌。2.6投标人需自行准备基本安保设施设备、用品等（包括各门岗的刀叉盾牌、充足的对讲机等）；管理和维护好校园大门的安防设备，保持摆放的整洁和自身的清洁，维持其功能性和可用性。2.5校园出现突发事件时，附近安保人员要立刻行动，第一时间到岗做好初期现场处置工作、维护师生员工生命财产安全。要及时联系安全保卫科，事态严重时应第一时间报警。2.4重要场所门岗的安保要做好人员进出的盘查和登记，除巡楼时间外要24小时在岗，有其他事情离岗要安排其他安保人员临时顶岗。2.3流动岗安保人员及重点部位定岗安保人员要关注校园内的公共秩序，在上、下课等重点时段在重点区域做好交通管控，确保师生安全；加强校园内的巡查，严禁未经审批的校内销售、发传单、打广告等行为，阻止外卖进校园；做好校园交通秩序的管控，在高峰期安排人员专门引导车辆停放，对违停车辆进行取证，通知及时挪车，确保校内交通秩序顺畅。

3.考核标准2.12配合协助采购人组织消防宣传、知识竞赛等活动。2.11保安队员兼任微型消防站人员，务必建立完善微型消防站防火巡查制度，明确火灾隐患登记、报告、督办、整改、复查等程序。安排队员分班次开展防火巡查，组织微型消防站队员熟悉消防设施器材、安全疏散路线，配备必要的防护装备和消防器材。制定完善灭火应急疏散预案，定期开展培训授课、实战演练和实操训练，切实提高快速反应能力。2.10对消防设施进行定期巡查，并建立完善的巡查制度，填写好巡查记录。2.9对服务范围内的消防设施、设备除按照公安消防部门的要求进行定期检查外，每月25日之前须定期向采购人报告运行情况。

1.男女生公寓通用服务项目（六）公寓服务4.3人员配备均为男性，年龄应在50岁以下，身高1.70米以上，高中及以上学历，品行端正，无犯罪记录，身体健康，具有良好的应急应变能力和处置能力。4.2安保人员持有《保安员证》的比例为100%。4.1保安人员基本条件必须完全符合《保安服务管理条例》规定的所有条件，并具有保安证（消防控制室人员必须具有相应等级的消防职业资格证书，掌握火警处置及启动消防设施的程序和方法，确保及时发现并准确处理火灾和故障报警）。4.人员素质要求

1.1.5负责各类文件通知的张贴工作，在每栋公寓楼大厅及楼层公示该栋、楼层的物管人员信息。1.1.4负责学生公寓的公共区域（含室外散水沟）的环境卫生和保洁工作；1.1.3严格学生公寓的钥匙管理；1.1.2负责做好学生公寓楼的守护和人员的进出管理工作，外来人员进出登记造册；1.1.1负责学生公寓门岗管理工作，每天按时开关公寓大门；按时开关公寓照明灯；特殊情况及时开关公寓大门；1.1服务内容

1.2.1服务要求1.2服务要求及标准1.1.9负责毕业生离校、新生入学时等相关公寓的全面清扫和整理工作（包括公寓墙面的海报、装饰物的清理、便池消毒清洗、空调过滤网清洗等）。1.1.8宿管员（生活老师）每晚9：30，对所有住宿学生进行考勤，对没有请假又没有回校住宿的学生，要与班主任取得联系，并做好记录；1.1.7协助学生科做好公寓调整、清洁评比、数据统计等学生的日常管理和服务工作；1.1.6负责本楼栋公共区域报修，接待学生的报事报修工作；

1.2.1.6禁止公寓管理人员从事经营性活动；养殖家禽宠物等活动；1.2.1.5学生中途回公寓、严格凭学校相关证明确认制度，并做好登记工作。1.2.1.4制止男女生互窜公寓或留宿外来人员；禁止非本公寓人员在未经同意的情况下进入公寓楼栋；严禁外来推销、促销人员和商贩进入公寓；外来人员进学生公寓做好登记；1.2.1.3每日检查本楼栋每间寝室的清洁卫生，评比卫生情况，做好记录并每日上报；1.2.1.2每月将记录的各种情况，及时上报学生科，通报学生在公寓内的情况。1.2.1.1设立一名公寓管理负责人，落实与学生科及学校其他科室的工作对接等，任命责任心强，具有学生管理经验的负责人，并足额配备生活老师，在接管后两周内，熟悉学生的基本情况，建立学生公寓电子档案（每间公寓人数、姓名、性别、班级、班主任老师、籍贯、联系电话），随时掌握学生在公寓中的各种情况，熟悉公寓楼内学生的相貌特征。

1.2.1.12每学期开学前及学期结束时与在后服中心和学生科的配合下对公寓进行交接，并做好记录建立档案。1.2.1.11严格执行公寓管理员门岗制度，事前请假制度，严禁脱岗。1.2.1.10严禁宿管人员在公寓内收购和存放废品，严禁在公共区域晾晒衣物；1.2.1.9建立报事报修接待登记制度，确保维修服务的及时性；1.2.1.8大件物品出处，严格按出门确认程序。1.2.1.7严格钥匙管理，一般情况钥匙不借给学生，特殊情况按照学校的规定详细登记后方可借用，并在规定的时间里索还；

1.2.1.18针对学校的特点，组织全体生活老师认真学习学校有关部门制定的各类突发事件应急预案并定期进行演练，（火警、地震、打架斗殴、突然停电、物品被盗等危害师生安全的各类突发事件）确保事件处理的及时性，最大限度的控制事态的发展，把各种损失降到最低。1.2.1.17学生发生意外事件或疾病，积极提供关心和帮助并及时上报相关领导。1.2.1.16根据学生公寓管理制度，按时关门、开门，按时熄灯、开灯；1.2.1.15配合学生科在每年新生入学时，对公寓进行调整、分配，在学生假期中对寝室进行彻底清洗。1.2.1.14完善校内各种安全警示标识，在各楼栋、各楼层公布管理中心及生活老师照片、姓名、电话以方便师生联系。1.2.1.13在公寓大门处设立提示板，将各种温馨提示，天气预报、好人、好事，不文明行为曝光、失物招领等，写在提示板上，为学习提供温馨便捷服务；协助采购人开展学生日常防火、防盗和安全用电的宣传工作。

2.女生公寓额外服务（女生公寓除男女生公寓通用服务工作外还应完成如下服务项目）1.3考核办法1.2.2服务标准1.2.1.19负责检查本楼栋的清洁卫生，达到采购人规范化要求。

2.2服务要求及标准2.2.4负责督促落实住校女生按时就寝、夜间巡寝、起床催寝、按时离寝。2.2.3负责女生寝室内务检查及整改工作；2.2.2负责住宿女生的思想教育、安全教育工作；2.1.1负责女生公寓日常巡查工作，定期安全检查工作；2.1服务内容

2.2.1.5根据学校的规章制度，在规定时间内对公寓内学生进行清场，对滞留公寓内的学生做好相关记录，并报学校相关部门。2.2.1.4及时了解学生的思想动态，帮助学生养成良好生活习惯，配合班主任做好住宿女生的思想教育等工作。2.2.1.3协助采购人开展学生日常防火、防盗和安全用电的宣传工作；2.2.1.2配合学生科做好学生的教育管理工作；2.2.1.1每2楼层设1个专职生活老师岗，须24小时值守，高中以上学历，有学生教育工作经历；2.2.1服务要求

1.服务内容（七）其他服务2.3考核办法2.2.2服务标准

1.6物业管理制度与档案、资料管理；1.5结合采购人实际需求，并按其要求配置人工服务人员，提供校区内办公家具等的免费搬运服务；1.4师生网购物品、书报、信件的登记、收发服务；1.3校园节日氛围营造；1.2会议服务：负责学校重大活动（技能比赛、迎新活动、军训、开学及散学典礼、运动会、招聘会等由学校发文或学校牵头组织的各项活动）的保障服务；服务常规的会议服务工作（开会前30分钟准备好所有会服工作内容）。1.1校园内特种设施设备的日常运行管理（如：电梯、配电设施设备、水泵设施设备等）及保养，不含特种设施设备的年检。

2.3为学校重大活动提供保洁、场地布置、物资搬运、安保、车辆引导、咨询等服务工作。要求根据保洁和设施设备服务要求及标准提前做好相关工作；根据学校要求提供人力，保障物资搬运、安保、车辆引导、咨询等服务工作的有序开展。2.2其他特种设施设备的年检：中标人需积极配合采购人按特种设施设备相关安全技术规范定期进行年检，确保特种设施设备的安全性能。对于特种设施设备的年检，需提供满足最新法令、法规要求的设备定期检验报告，并对因保养不当产生的整改项目进行免费整改。采购人承担相关特种设备监管部门年检所发生的费用；由于中标人原因引起的复检，复检费用由中标人承担。2.1电梯设备的维护保养：中标人需按电梯相关安全技术规范以及产品电梯安装使用维护说明书的要求，定期进行维保（维保单位必须为采购人认可的第三方具有电梯维保资质的单位进行维保），确保电梯的安全性能；提供每天24小时，每周7天的故障处理服务并做好及保留各项原始记录。（如保养记录、急修记录、热线服务记录等）；提供全天候应急处理服务,并在接到采购人紧急报修通知后10分钟内赶到现场，中标人按照合同约定及时派遣专业维保人员赶赴现场进行故障处理。2.服务要求及标准1.7校园内所有的维修服务都是物业免费进行的（包括材料采购人提供的）。投标人负责建立必要的物业管理服务工作制度，以及必要的工作档案，当合同结束时，所有物业档案应移交给采购人。

2.6.3未经采购人许可，中标人不得以任何理由将本物业管理业务转包或将本服务业务的管理责任转让给第三方。2.6.2中标人负责编制保洁、安全作业管理及专项服务的方案，报经采购人审定同意后由中标人组织实施。2.6.1中标人对派驻至采购人工作的保洁人员实行重要岗位定岗管理，须向采购人提交定岗工作人员身份证明，如有人员变动，须在24小时内通知采购人并提交相关资料。2.6其他要求2.5春节、元旦、国庆、校庆等须配合学校完成一般节日灯饰或氛围布置，所有费用由物业服务单位提供。2.4为学校会议提供会场内外保洁、车辆停放、协助布置会场、能源保障、设备调试与操控、弱电专人保障及会后收尾清场、消毒工作。

五、物业管理考核总体要求3.考核办法2.6.6定期整体清洁：服务范围内所有金属制品光亮剂每季度保养一次；服务范围内所有玻璃门窗使用玻璃清洁剂每季度保养一次；服务范围内的窗帘每年清洗一次；服务范围内室内石材用石材养护用品每年进行一次维护保养。2.6.5特殊工艺：使用易清洁除尘剂实现地面除尘保养，中性清洁剂进行特殊位置除渍防止物品损伤，空气清香剂保持环境空气。2.6.4无偿响应：鉴于公安工作的特殊性，采购人需要中标人提供应急加班服务（包括节假日、双休日等非工作时间），中标人承诺无偿响应，无需采购人支付加班费等额外费用。

（五）人员配置考核：若物业服务人员少于最低配置人数，每少1人每个工作日扣减服务费300元（大写：叁佰元）。（四）月考核总分为100分。（三）后服中心每月汇总学校考核部门对物业的考核意见，计算扣分和扣减物业服务费的数量金额并形成考核结果。物业公司在收到考核结果后，可在3个工作日内提出申诉（过期不受理），归口监管职能部门负责对申诉进行解释和回复。考核部门依据各项目的委托内容、服务要求及标准和考核办法对未达标事项进行如实记录，并在物业考核表中体现。（二）月考核由学校后服中心、办公室、学生科、教务科、安全保卫科等部门负责。建筑物和构筑物服务、维修服务的月度考核由后附中心负责；保洁服务的月度考核由后服中心、办公室、学生科、教务科负责，后服中心负责公共区域，办公室负责行政办公楼区域，学生科负责公寓楼，教务科负责教学楼；安保服务的的月度考核由安保科负责；其他服务的月度考核由后服中心、办公室、学生科、教务科负责。（一）物业管理服务质量考核采取“月考核”的方式进行。

六、物业服务岗位设置及要求4.月物业服务费用结算=中标价/36月-月考核扣减物业服务费。3中标人对扣分项目应立即着手整改，并根据实际情况与采购人明确该项目的整改措施及时限。超过5天无实际整改行动的，该扣分项目纳入次月按2倍扣分；2.月考核基准分为100分，当月考核得分80分及以上为“合格”。当月考核得分80分及以上的，学校按月物业服务费用结算金额的100%的月物业服务费结算。考核得分低于80分（不含80分），将实际得分转化为支付百分比。例如，实际得分75分，学校按月物业服务费用结算金额的75%支付物业服务费，以此类推。当月考核得分低于70分为“不合格”，合同期内有3次月考核不合格的，采购人可提前解除合同，保证金不予退还，并向中标人索赔；1.采购人按月考核支付中标人物业服务费，按合同总金额分配到合同期内的每个月。具体支付条件为：中标人完成当月物业管理服务义务并经采购人考核合格后，采购人于次月支付上月物业服务费（寒暑假顺延）。如当月中标人物业服务有扣款的，采购人从当月应付中标人物业服务费中扣取；不足扣取时，采购人有权从履约保证金中扣取。中标人按考核确定的物业服务金额出具有效发票，采购人按考核金额支付物业服务费用。（六）物业服务费用结算

1.投标人须承诺不得随意调整、更换领班以上管理人员。如有调整或更换，应提前告知采购人，并征求采购人意见。未经采购人书面同意，中标人不得更换项目经理（主动辞职除外）（提供承诺函，格式自定）。（二）其他要求注：（物业管理服务岗位数量不低于下表中每个岗位数量所规定的最低要求，具体人员数量由投标单位根据在岗时间要求自行安排）投标人在投标文件中需提供相应资质要求的复印件。投标人为本招标项目所配置岗位数量不低于以下要求：（一）岗位名称及岗位数量最低配置

7.物业管理服务人员在从事物业服务中，若有违规、违纪、违法行为，除承担物业公司的处理之外，还须承担相应的违规、违纪、违法责任。6.投标人所有人员配置假期和日常同样的标准进行日常物业服务。5.投标人所有从业人员必须遵守公司及采购人的规章制度和《员工守则》，统一着装，空戴整洁，具有较强的保密意识和专业技能。4.投标人所有人员必须服从采购人管理部门的安排，完成其交办的各项工作任务。3.投标人应每月对员工进行岗位培训，不断提高员工服务技能；从业人员有较强的服务、责任保密意识，队伍具有一定的稳定性。2.投标人招聘的所有人员不得有犯罪记录；不得有采购人认为明显不适宜本物业管理区域工作的不良行为或倾向的。

（四）耗材费用3.中标人在本项目地开展正常工作所需计算机、电话机、考勤、打印机、通讯、办公家具等办公设施设备及办公低值易耗品均由中标人承担。2.因工具、装备、机具缺少或配备不足，致使相关维修、保障服务不及时进而影响采购人正常使用的，中标人承担赔偿责任；另请第三方服务产生的费用由中标人承担；1.中标人自备满足完成本项目物业管理服务所需的人员服装（中标人提供款式及材质由采购人选定）、劳保用品、保洁用具、清洁用具、维修共用设备、个人专用维修工具、保安服务、清污等相关工具、装备、机具，中标人负责提供，且自行承担购置、租赁费用，不得出现装备、工具、机具短缺现象；（三）工具装备8.中标人必须服从学校管理，如有未尽物业服务事宜，双方协商解决。

“※”标注的商务需求为符合性审查中的实质性要求，投标文件若不满足按无效投标处理。第三篇项目商务需求4.维修耗材（单件单价200元及其以内）由中标人提供；属大修范围内及采购特殊需求进行保障的项目需要进行维修、更换的物业公共部位设备设施，由中标人制定维修方案并拟定预算后，报采购人审核同意后进行组织实施，采购人承担费用。3.有害生物防制，严禁使用国家禁用杀虫剂、灭鼠剂等，所使用的杀虫剂、灭鼠剂须有农业部农药登记证、卫生许可证，并将相关资料（复印件，加盖中标人公章）提供给采购人备档。2.耗材要求：必须使用正规厂家生产、且符合国家最新相关标准要求的维修、保洁、消毒、正品耗材。常见部分主材品牌要求参照或相当于：纸品为维达、心相印；洗手液为威露士、蓝月亮。不得使用三无产品或假冒伪产品。1.保洁耗材（如卫生间纸品、擦手纸、洗手液、洗涤剂、肥皂、除臭球、清洗剂、垃圾袋等）、灭四害耗材（杀虫剂、灭鼠剂、粘鼠板等）等均由中标人承担；对保洁耗材进行储备，确保校园封闭封控情况下一个月及以上供应。

（三）服务考核服务地点：重庆市城市建设高级技工学校双福校区。（二）服务地点※中标人在采购合同签订后服务3年，合同一年一签。（一）服务期一、服务期、服务地点及服务考核

三、付款方式（二）投标人须按照重庆市2021年社会平均工资足额为全体员工购买社会保险，且员工工资不得低于重庆市最低工资水平。本次报价为人民币报价，投标人需严格按照招标项目要求进行报价，报价为投标人对招标文件所确定的全部工作内容，投标报价包括但不限于：人工费（包含基本工资、节假日加班、日常超时劳动补贴、年终奖等所有费用、五险等国家规定福利费（含社保、医保等五保合一费用）、企业管理费、工（洁）器具费、易损易耗费（易耗工具费用）、设施设备费用、维修耗材（单件单价200元及其以内）日常运行和维护费用（包括设施、设备等）、物业人员制服及劳保费用、清洁耗材、清洁剂、消杀费、病虫害防治、清掏费、电梯维保费、垃圾清运费（食堂潲水和环卫部门收取的垃圾处置费除外）、安全措施费、交通组织费、办公费、利润、物业企业法定税费、税金、风险、以及政策性文件规定所有费用以及合同明示或暗示的应由投标人承担的一切责任、义务和风险费用，采购人除此以外不支付其它费用。因投标人自身原因造成漏报、少报皆由投标人自行承担责任，采购人不另行支付中标价以外的任何费用。本次报价为人民币报价二、报价要求采购人管理部门每月牵头进行一次综合考核，考核办法参见第二篇相关内容。

（一）投标人必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。四、其他商务要求内容（四）付款方式：中标人按考核确定的物业服务金额出具有效发票，采购人按考核金额支付物业服务费用。（三）合同到期时，采购人将暂缓支付最后一个月物业服务费，待中标人整体移交完成并妥善处理完所有遗留问题后，再进行结算。（二）采购人按月考核支付中标人物业服务费，按合同总金额分配到合同期内的每个月。具体支付条件为：中标人完成当月物业管理服务义务并经采购人考核合格后，采购人于次月支付上月物业服务费。如当月中标人物业服务有扣款的，采购人从当月应付中标人物业服务费中扣取；不足扣取时，采购人有权从履约保证金中扣取；（一）中标人在合同签订前向采购人缴纳中标金额的5%作为履约保证金，履约保证金在合同期满中标人完全履行合同且处理完合同期内发生的工伤、劳资纠纷等遗留问题并按期撤场后30个工作日内无息退还；

注：依据政府采购相关法律法规规定，由采购人或采购代理机构对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查资料表如下：一、资格审查第四篇资格审查及评标办法（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查资料表如下：（一）符合性审查综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。投标人总得分为价格、商务、服务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。本项目采用综合评分法进行评标。二、评标方法根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）”执行。

按评审后得分由高到低的排列顺序推荐综合得分排名前三的投标人为本包（项目）中标候选人，排名第一的为第一中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。服务部分得分为0分的投标人，将失去成为中标候选人的资格。（四）推荐中标候选人名单。复核后，评标委员会汇总每个投标人每项评分因素的得分。评标委员会各成员独立对每个有效投标人（通过资格审查、符合性审查的投标人）的投标文件进行评价、打分，然后由评标委员会对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同一投标人同一评分项的打分偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。（三）比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行商务和服务评估。（二）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人（或其授权代表）或自然人（投标人为自然人）签署，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

1.对小微型企业给予6%的扣除，以扣除后的报价参与评审。（二）关于小微企业报价扣除比例说明说明：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。（一）评审因素三、评标标准

（三）不具备招标文件中规定的资格要求的；（二）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；（一）未按照招标文件的规定提交投标保证金的；投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标：四、无效投标条款2.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（九）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。（八）投标人进行合同分包的；（七）投标人以联合体形式参与投标的；（六）投标人串通投标的；（五）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（四）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；

（四）因重大变故，采购任务取消的。（三）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（二）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：五、废标条款

（二）合格投标人条件投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。（一）投标人一、投标人第五篇投标人须知废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。

二、招标文件投标人违反《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》等相关规定，将按规定追究投标人法律责任。（四）法律责任投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。（三）投标人的风险合格投标人应完全符合招标文件第一篇中规定的投标人资格条件，并对招标文件作出实质性响应。

三、投标文件（四）采购代理机构对已发出的招标文件需要进行澄清或修改的，应以书面形式或公告形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。（三）本项目的招标文件、澄清文件（如果有）一律在重庆市政府采购网（http://www.ccgp-chongqing.gov.cn）上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构处领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目招标文件、澄清文件的内容。（二）采购代理机构对招标文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。（一）招标文件由投标邀请书；项目服务需求；项目商务需求；投标人须知；评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款；合同主要条款、合同范本；投标文件格式等七部分组成。招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标委员会评判依据和标准。招标文件也是采购人与中标人签订合同的基础。

（三）投标有效期本项目不接受联合体。（二）联合投标投标文件由第七篇“投标文件格式”规定的部分和投标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照第七篇“投标文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，否则有可能影响评委对投标文件的评审。。（一）投标文件组成投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。

4.投标保证金币种应与投标报价币种相同。3.投标保证金的有效期限在投标有效期过后三十天继续有效。2.投标保证金为投标的有效约束条件。1.投标人应在投标截止时间前，按招标文件第一篇规定交纳投标保证金。（四）投标保证金投标有效期为投标截止时间起90天。

6.4中标人无正当理由不与采购人签订合同的；6.3投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；6.2投标人未按规定提交履约保证金的；6.1投标人在投标有效期撤回投标文件的；6.投标人有下列情形之一的，采购人或者采购代理机构可以不退还投标保证金：5.《中标通知书》发出后，由重庆市公共资源交易中心五个工作日内退还未中标人的投标保证金；在采购合同签订后，由重庆市公共资源交易中心五个工作日退还中标人的投标保证金。

2.在投标文件正本中，招标文件第七篇投标文件格式中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。1.投标文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与投标文件正本一致，推荐采用光盘或U盘为文件载体）。每套投标文件须在封面清楚地标明“正本”、“副本”或“电子文档”，副本应为正本的完整复印件，副本与正本不一致时以正本为准。投标文件电子文档与纸质投标文件正本不一致时，以纸质投标文件正本为准。（五）投标文件的份数和签署6.7其他严重扰乱招投标程序的。6.6中标人拒绝履行合同义务的；6.5中标人将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；

3.本项目只接受一个投标报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。2.投标人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。1.投标人应严格按照“投标文件格式”中“开标一览表”和“分项报价明细表”的格式填写报价。（六）投标报价4.电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。3.若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖投标人公章或由法定代表人（或其授权代表）或自然人（投标人为自然人）签署确认。

4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；若投标文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（七）修正错误

（二）采购代理机构可视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人。（一）开标应当在招标文件中“投标邀请书”确定的时间和地点公开进行。四、开标投标文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达投标地点，应在封套上注明项目名称、投标人名称。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样。（八）投标文件的递交评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，若同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。

五、评标（七）投标人未参加开标的，视同认可开标结果。（六）开标过程应由采购人或采购代理机构或重庆市公共资源交易中心指定专人负责记录，并存档备查。（五）未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标方案等实质性内容等，评标时不予承认。（四）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封，宣布投标人名称、投标价格和开标一览表规定的需要宣布的其他内容。投标人不足三家的，不得开标。（三）开标由采购人或采购代理机构主持，邀请投标人和有关监督部门代表参加,有关监督部门可视情况派员现场监督。

1.采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。（二）定标程序采购人或其授权的评标委员会应按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确定中标人。（一）定标原则六、定标见第四篇内容。

七、中标中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人顺序，确定排名下一位的候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。4.中标人变更3.采购人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内，在重庆市政府采购网上公告中标结果。中标公告期限为1个工作日。中标候选人并列的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照服务部分得分由高到低的顺序排列；服务部分得分相同的，按商务部分得分由高到低的顺序排列确定中标人。2.采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人。

（二）质疑采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对投标人依法提出的询问作出答复。投标人询问可以是口头或书面形式。（一）询问八、询问、质疑和投诉（二）中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。（一）采购人依法确定中标人后，采购代理机构以书面形式发出中标通知书。

1.3投标人对中标结果提出质疑的，应当在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内提出。1.2投标人对采购过程提出质疑的，应在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出。1.1投标人对招标文件提出质疑的，应在依法获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起七个工作日内提出。1.质疑时限、内容提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的投标人。投标人认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。

1.4.5必要的法律依据；1.4.4事实依据；1.4.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.4.2质疑项目的名称、项目号以及采购执行编号；1.4.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.4投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：

采购人、采购代理机构应当在收到投标人的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人。2.质疑答复1.5供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。1.4.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；1.4.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；1.4.6提出质疑的日期；

1.投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。（三）投诉4.质疑联系方式详见第一篇“联系方式”。3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。3.1投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3.其他

（一）投标人中标后向采购代理机构缴纳招标代理服务费，招标代理服务费的收取标准按照以下标准执行:九、采购代理服务费4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。2.投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。

（二）招标代理服务费缴纳账号：合计收费=1.5+0.8+2.34=4.64（万元）（500-200）×0.78%=2.34万元（200-100）万元×0.8%=0.8万元100万元×1.5%=1.5万元注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某服务招标代理业务中标金额为500万元，计算招标代理服务收费额如下：

投标人中标后向“重庆联合产权交易所集团股份有限公司”缴纳交易服务费，服务费的收取标准按渝价[2018]54号执行。十、交易服务费说明：中标人为微型企业且提供服务的均为微型企业的免收采购代理服务费。账号：3100023409200174780开户行：中国工商银行股份有限公司重庆五里店支行户名：重庆市政府采购中心

（四）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（三）招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据。（二）采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在重庆市政府采购网上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。（一）采购人应当自中标通知书发出之日起二十日内，按照招标文件和中标人投标文件的约定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和中标人在采购合同中详细约定。十一、签订合同重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-63625633

一、政府采购合同（格式）第六篇合同主要条款和格式合同（样本）投标人参与重庆市政府采购活动，成为中标人，并与采购人签订政府采购合同后，可按照重庆市政府采购支持中小企业信用融资办法的规定，向开展政府采购信用融资业务的银行申请贷款。具体内容详见重庆市政府采购网“信用融资”信息专栏。十二、政府采购信用融资（六）采购人要求中标人提供履约保证金的，应当在招标文件中予以约定。中标人履约完毕后，采购人应按招标文件及合同的约定无息退还其履约保证金。（五）合同原则上应按照《重庆市政府采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。

经双方协商一致，达成以下购销合同：乙方（供方）：___________________________甲方（需方）：___________________________（项目号：）重庆市政府采购合同

二、服务文件（二）分项报价明细表（一）开标一览表一、经济文件第七篇投标文件格式签约时间：年月日签约地点：

四、其他（二）商务条款差异表（一）投标函（格式）三、商务文件（二）服务方案（一）服务条款差异表

（三）法定代表人授权委托书（格式）（二）法定代表人身份证明书（格式）（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件五、资格文件（二）其他与项目有关的资料（自附）（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函

招标项目名称：项目号：（一）开标一览表一、经济文件（五）特定资格条件证书或证明文件（四）基本资格条件承诺函（格式）

2.开标一览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误；1.开标一览表按格式填列；说明：年月日（投标人公章）（签署或盖章）投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：

（投标人公章）（签署或盖章）投标人：法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：招标项目名称：单位：元项目号：（二）分项报价明细表

（一）服务条款差异表二、服务文件2.该表可扩展。1.请投标人完整填写本表；注：年月日

2.本表可扩展。1.本表即为对本项目“第二篇项目服务需求”中所列条款进行比较和响应，在“差异说明”项填写正偏离或负偏离，完全符合的填写“无差异”；注：招标项目名称：项目号：

（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址：。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：致：（采购代理机构名称）：招标项目名称：（一）投标函（格式）三、商务文件（二）服务方案

六、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。五、我方承诺：本次投标的投标有效期为投标截止时间起90天。四、我方按招标文件要求提交的投标文件为：投标文件正本1份，副本份，电子文档份。三、我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的服务。二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。一、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。

（投标人公章或自然人签署）十一、若我方中标，愿意按有关规定及招标文件要求缴纳招标代理服务费和交易服务费。十、我方同意按有关规定及招标文件要求，交纳足额投标保证金。九、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。八、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。七、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。

注：招标项目名称：项目号：（二）商务条款差异表年月日

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：中小企业声明函（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函四、其他2.本表可扩展。1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应，在“差异说明”项填写正偏离或负偏离，完全符合的填写“无差异”；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。填写时应注意以下事项：日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。注：各行业划型标准：4.本声明函“企业名称（盖章）”处为投标人盖章。3.投标人填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。

（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。

（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。监狱企业证明文件（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。

五、资格文件（二）其他与项目有关的资料（自附）若中标人为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。日期：投标人名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

特此证明。（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。致：（采购代理机构名称）：招标项目名称：（二）法定代表人身份证明书（格式）（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件

（三）法定代表人授权委托书（格式）（附：法定代表人身份证正反面复印件）法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署投标文件的可不填写）年月日（投标人公章）

被授权人：投标人法定代表人：在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。我单位对被授权人的签署负全部责任。（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致：（采购代理机构名称）：招标项目名称：

被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署投标文件的可不填写）年月日（投标人公章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（签署或盖章）（签署或盖章）

（投标人名称）郑重承诺：致（采购代理机构名称）：基本资格条件承诺函（四）基本资格条件承诺函若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。注：

（投标人公章）特此承诺。我方对以上承诺负全部法律责任。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人基本资格条件。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。

（结束）（五）特定资格条件证书或证明文件年月日