山东三木招标有限公司（以下简称采购代理机构）受山东农业大学的委托，对“经营商铺租赁”项目相关服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的合格供应商参与报价。
一、项目名称及编号
项目名称：山东农业大学经营商铺租赁项目（23-SDSM-F-001）
项目编号：SDSM2023-11502
二、项目概况、采购及合同期限
1、项目概况：本项目共6个包，其中岱宗校区（包1、包2）、泮河校区（包3、包4、包5、包6）,校区内兼投不兼中。
2、采购内容：

包号	具体位置	面积 （m2）	评估价 (元/年)	拟允许经营范围
1	岱宗校区校医院一楼东头	9.99	4096.00	验光配镜
2	岱宗校区国重楼一楼原文印室	23.94	9815.00	办公用品、打印、复印
3	泮河校区快递中心二楼楼梯口北	457.98	137394.00	经营包装食品、文体用品、日用百货；可经营生鲜水果、饮品制作。不允许经营现场制作食品。
4	泮河校区快递中心东侧门厅	31.91	20742.00	饮品、糕点
5	泮河校区春兰餐厅负一楼	295.74	198146.00	经营包装食品、文体用品、日用百货、电子产品；可经营生鲜水果、饮品制作。不允许经营现场制作食品
6	泮河校区饮品汇西侧	278.02	83406.00	经营包装食品、文体用品、日用百货；可经营生鲜水果。不允许经营现场制作食品。

 
3、合同期限：本项目合同期限为伍年，采用1+2+2经营期间模式，第一年为试营期，试营期结束后，经学校就合同要求执行情况综合考核为满意以上，可以续签合同；中间两年为发展规划期，期满后如果学校对该房屋无更新规划且合同要求执行情况综合考核为满意以上，可以再续签合同2年。如果学校就合同要求执行情况综合考核为不满意或供应商放弃续签合同的，合同经营期间期满后自动终止。具体技术、服务要求详见“第六部分项目要求及说明”。
三、供应商资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：在“`信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动。
3、在中华人民共和国境内具有独立法人资格并有效续存或具有有效个体工商户营业执照；若为授权加盟机构，须具有加盟授权书。
4、本项目不接受自然人或联合体报价。
四、磋商文件发售的时间、地点及售价
1.时间：2023年10月13日起至2023年10月20日08:30至17:00（节假日除外）。
2.地点：济南市市中区二环南路6636号中海广场8楼805(山东三木招标有限公司)。
3.售价：300元/包，磋商文件售出不退。
4.报名方式
请供应商登录山东三木招标有限公司报名系统（注册及登录网址http://47.105.191.155/member/login.jsp），未注册的用户先注册后登陆，已注册用户使用用户名和登录密码进行登录。
进入系统后选择对应项目进行报名。（操作指南链接：http://www.chinasanmu.com.cn/list.asp?art_id=4844）。报名咨询电话：0531-81764009）。汇款信息：开户名称：山东三木招标有限公司；开户银行：中国工商银行济南六里山支行；账号：1602001319200062147）未按上述要求报名及未报名但已获取磋商文件的，报名均无效。
五、响应文件的递交
1、递交响应文件时间：2023年10月24日08：30-09:00（北京时间）。
2、递交响应文件和报价截止时间：2023年10月24日09：00（北京时间），逾期递交的响应文件不予接受。
3、递交响应文件和报价地点：山东省泰安市泰山区天烛峰路282号诺莱国际医学中心一楼1-112房间。
六、采购代理机构信息
1、名称：山东三木招标有限公司
2、地址：济南市市中区二环南路6636号中海广场8层。
3、项目联系人：明经理
4、联系电话：0531-66589933    15753182178
5、电子信箱：sdsmzb@163.com（本邮箱不接受询问、质疑、投诉等）
6、开户名称：山东三木招标有限公司
7、开户银行：中国工商银行济南六里山支行
8、账    号：1602001319200062147