1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称福天·翡翠滨江项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号望发改备〔2021〕73号，项目业主为湖南福天桦德置业有限公司，主要建设内容福天·翡翠滨江项目施工一标段、二标段，项目总投资为 71234.11639万元 ，资金来源和落实情况 为企业自筹，资金已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：福天·翡翠滨江项目施工 ；

1.2.2 建设地点：望城区白沙洲街道潇湘北路与望府路交叉口西南角地块；

1.2.3 项目基本情况

一标段：9#、12#、13#、19#高度为59.55m的1+18层及19层的高层，户型为280㎡，其中9#、12#单栋面积为5590.81㎡，13#、19#单栋面积为5587.67㎡；10#、11#高度为59.55m的19层的高层，户型为178㎡+210㎡，其中10#单栋面积为14125.83㎡，11#单栋面积为14125.91㎡；15#、16#、17#、18#高度为59.35m的1+19层的高层，户型为143㎡+119㎡+143㎡，其中15#单栋面积为8547.92㎡，16#单栋面积为8113.22㎡，17#单栋面积为8091.44㎡、18#单栋面积为8091.44㎡；20#2层，建筑面积2032.86㎡，外立面幕墙；以及各栋号对应地下室（南块）部分，建筑面积18586.01㎡，垃圾站125.3㎡；总建筑面积约104196.89㎡。

二标段：1#、2#、3#高度为59.80m的1+19层及20层的高层，户型为143㎡+119㎡+143㎡，其中1#单栋面积为8408.23㎡，2#、3#单栋面积为8175.23㎡；5#、8#高度为59.55m的1+18层及19层的高层，户型为280㎡，单栋面积为5590.81㎡；6#、7#高度为59.55m的19层的高层，户型为178㎡+210㎡，其中6#面积为14125.91㎡，7#面积为7289.24㎡；以及各栋号对应地下室（北块）部分，建筑面积14994.64㎡，小区大门17.10㎡，小区开关站109.20㎡，总建筑面积约72476.4㎡。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3 工期要求：1095天（日历日，下同）；

1.4 招标范围：一标段：包括福天·翡翠滨江项目施工一标段全部施工范围，包含但不限于9#栋、10#栋、11#栋、12#栋、13#栋、15#栋、16#栋、17#栋、18#栋、19#栋、20#栋及各栋号对应地下室部分的基础工程、建筑工程、装饰工程、室内精装修工程、给排水工程、电气（含弱电）安装工程、消防工程、电梯工程、道路工程、室外绿化景观及附属工程、庭院景观绿化工程等全部工程内容，具体以施工图纸及工程量清单为准；

二标段：包括福天·翡翠滨江项目施工二标段全部施工范围，包含但不限于1#栋、2#栋、3#栋、5#栋、6#栋、7#栋、8#栋及各栋号对应地下室部分的基础工程、建筑工程、装饰工程、室内精装修工程、给排水工程、电气（含弱电）安装工程、消防工程、电梯工程、道路工程、室外绿化景观及附属工程、庭院景观绿化工程等全部工程内容，具体以施工图纸及工程量清单为准；

1.5标段划分：本项目共划分为二个标段，申请人只允许就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 一标段拟任项目经理具备建筑工程 专业 一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；二标段拟任项目经理具备建筑工程 专业 二级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备 建筑工程专业 中级及以上 职称；

2.5 本次招标不接受联合体资格预审申请

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：要求，企业承担过1项类似工程；

2.8 其他要求：/。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2021]107号 文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2121 年 11 月 12 日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn） 下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn） 进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 2021 年 11 月 24 日 9 时 00 分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn） 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《望城区政府门户网》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/ ）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn） 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话 0731-88061859。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 转 2 转 1。

10.联系方式

招 标 人：湖南福天桦德置业有限公司；

地 址：湖南省长沙市望城区高塘岭街道工农路；

联 系 人：刘女士；

电 话：0731-85513118；

招标代理机构：法正项目管理集团有限公司；

地 址：长沙市望城经济技术开发区雷锋大道1389号征鸿·城市时光商业广场商务办公楼805；

联 系 人：刘先生；

    电 话：0731-88050412。