巢湖市新月景苑房屋销售代理服务商招标项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：巢湖市新月景苑房屋销售代理服务商招标项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：巢湖市人民政府

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：巢湖市城镇建设投资有限公司

1.5 项目业主：巢湖市城镇建设投资有限公司

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：巢湖市新月景苑房屋销售代理服务商招标项目

2.2 招标项目编号：2023AMMWZ00095

2.3 标段划分：本招标项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2023AMMWZ00095

2.5 建设地点：巢湖市

2.6 建设规模：委托销售代理服务商对该项目进行全过程销售代理。代理服务内容包括且不限于：销售策划、案场接待、广告行销、物料、礼品、印刷、渠道拓展、签约、价格申报、合同备案、售后协助客户按揭、交房、办证等。项目总用地面积14.42亩，总建筑面积29986.73㎡，（其中住宅192套，配套商业约2380㎡，地下车位206个），具体详见招标文件

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：/

2.8 服务期限：18个月

2.9 招标范围：招标文件全部内容

2.10 项目类别：服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：590.00万元

2.13其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

3.1.2项目负责人要求：/。

3.1.3投标人业绩要求：2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来，投标人具有单个合同建筑面积不小于1.5万平方米的住宅项目销售代理业绩（不含分销代理业绩）。

3.1.4项目负责人业绩要求：/。

3.1.5信誉要求： 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /  

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年07月07日00:00至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-82321826。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为 2023年07月27日10 时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年07月27日10时00分。

8.2 开标地点：

☑巢湖市公共资源交易中心1楼1号开标室（太湖山路市党校原办公楼，阳光花园小区大门对面）。

☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见其他事项说明12.3。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出，异议联系人：孙芹；异议联系电话：15156055977。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：巢湖市城镇建设投资有限公司

地    址：巢湖市青年路5号（老图书馆）

邮    编：238000

联 系 人：党玉玲

电    话：0551-82682005

11.2 招标代理机构

招标代理机构：巢湖市清诚工程咨询有限公司

地    址：巢湖市东塘路82号

邮    编：238000

联 系 人：孙芹

电    话：0551-82321826、15156055977

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：巢湖市发改委公共资源交易监督管理科

地    址：太湖山路市党校原办公楼，阳光花园小区大门对面

电    话：0551－82339290

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3 本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密，投标人无需前往开标现场，开标时投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）系统在规定时间内按照操作流程完成投标文件解密等工作，投标人应合理安排投标文件解密时间，如因计算机及网络故障或操作不当造成无法完成投标文件解密等情况，责任自负。

13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：