受剑河县仰阿莎旅游投资开发有限责任公司委托，我公司定于2022年12月29日（星期四）下午14：30时在黔东南州公共资源交易中心开标室二按现状现样公开拍卖以下标的：

一、项目名称：剑河县仰阿莎街道滨江东路13号剑河县江北岸温泉城换乘区项目资产所有权整体拍卖。

二、项目编号：S522600202200002P

三、拍卖标的基本情况：

本场拍卖标的为剑河县仰阿莎街道滨江东路13号剑河县江北岸温泉城换乘区项目资产，按现状、现样进行整体拍卖，拍卖宗地面积19186.3㎡，房屋建筑面积22621.97㎡，土地及房产拍卖起始价为16369.36万元。

1、房屋所有权、土地使用权及其他配套设施设备资产的相关数据信息以原证书记载或评估报告书内容核定为准，按现状、现样进行拍卖，要求竞买人到现场勘验，如未到现场实地看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖人对拍卖标的物所作的相关信息仅做参考不构成对标的物的任何担保，竞买人应对标的物进行现场勘察，详细测算。竞买人一旦提交相关报名材料并交纳竞买保证金后即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵）竞买人如未了解拍卖标的现状、瑕疵及核实相关情况等,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

3、竞买人应于2022年12月29日下午14：30时前入场签到，迟到视为放弃此次竞拍。

四、挂牌条件及相关要求：竞拍保证金为3300万元，本次拍卖方式采用增价拍卖方式进行竞拍，加价幅度：10万元/次及其整倍数，按价高者得的原则，由低到高公开竞拍，出价最高者为买受人。挂牌拍卖成交后，需当场签订《拍卖成交确认书》，拍卖成交确认书签订后7日内签订转让合同，自签订《不动产权转让合同》之日起15日内必须缴清全部不动产转让价款。标的移交过户时涉及到买卖双方所有相关税费费用按照法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。通过竞拍取得的土地及建筑物需按现状进行使用，不得超过剑河县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件。

五、标的展示时间及地点：

1、展示时间：2022年12月18日上午09：30时起至2022年12月28日下午17：00时止（节假日除外）。

2、展示地点：贵州省黔东南州剑河县仰阿莎街道滨江东路13号剑河县江北岸温泉城换乘区。

六、参与竞买应当办理的手续：

本次拍卖采用网上竞买申请及资料获取。报名方式：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-868513）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

七、竞买人资格及优先购买权：

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

八、拍卖报名时间及方式：

1、报名时间：自2022年12月18日0：00时至2022年12月29日下午14：30时止。

2、报名通过电子交易系统进行，竞买人须按照本公告进行入库登记、办理CA、入系统对应项目、交纳保证金等操作。

3、本次拍卖不收取报名费及资料费。

九、拍卖规则：

详见竞买资料。

十、拍卖时间及地点：

1、拍卖时间：2022年12月29日下午14：30时。

2、地点：黔东南州公共资源交易中心开标室二。

十一、拍卖保证金：

1、本项目保证金金额：拍卖保证金为3300万元，不接受现金支付。

2、保证金缴纳时间：2022年12月18日0：00时至2022年12月29日下午14：30时止。

3、保证金的缴纳方式：银行转账。

（一）银行转账，银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买人在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。

4、开户银行及帐号

（一）收款人：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）

（二）保证金账号：050090001991234567

（三）开户银行全称：贵州银行股份有限公司黔东南分行

（四）银行行号：313713005096

（五）随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言（摘要、备注、 用途等）中，进账单的附言（摘要、备注、用途等）只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与州交易中心联系。联系方式：财务部：0855—8685610或8685623；政府采购部：8685632；综合产权部：8685620。

5、保证金有效期：同竞买有效期。

6、退还竞价保证金

（一）退还时间、方式：1.交易完成的项目，委托人（拍卖人）应当在成交通知书发出之日或交易结果公示结束之日起2个工作日内发起未成交竞买人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起未成交竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至未成交竞买人原账户。

2.交易完成的项目,委托人（拍卖人）应在项目合同签订后5日内发起买受人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过38日，委托人（拍卖人）未发起买受人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至买受人原账户。

3.终止交易或流标的项目，委托人（拍卖人）应在终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起2个工作日内发起交易保证金退还申请。自终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至竞买人原账户。

（二）提交资料：买受人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个PDF文件上传；未成交的竞买人无须提交上述资料。

（三）发生下列情况之一的，竞价保证金将不予退还

1.买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的；

2.竞买人恶意扰乱拍卖（竞价）秩序，造成拍卖（竞价）工作不能顺利完成的；

3.法律法规规定的其他情形。

根据《拍卖法》规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

十二、签订《成交确认书》、缴纳成交价款 ：

买受人在拍卖结束后按拍卖资料要求与拍卖人签《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见拍卖资料。

十三、拍卖佣金：

拍卖成交后，买受人需向拍卖人缴纳拍卖佣金，缴费金额及方式详见拍卖资料。

十四、对异议的处理方式：

按竞买资料执行。

十五、拍卖咨询电话：

1、委托人：13595522631 拍卖人： 18798576218

2、黔东南州公共资源交易中心产权部：0855-8685620。

3、项目参与报名信息入库咨询：0855-8685619，技术支持：0855-8685651，办理CA数字证书咨询：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613、保证金：0855-8685610。

十六、拍卖公告发布：全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn、贵州省拍卖行业协会网、剑河县人民政府网。

十七、需要公告的其他事项：

一、参加拍卖会的人员，必须严格按照公司要求落实以下防疫措施方可入场。1.参会人员必须配合公司工作人员核验身份、做体温检测、做消毒措施；2.参会人员必须全程规范佩戴口罩、保持安全社交距离（1米线）；

二、若体温超过37.3℃，务必先回家休息观察，如有发热、咳嗽、等症状及时就诊符合疫情防控有关要求者方能入场。

剑河县仰阿莎旅游投资开发有限责任公司

贵州瑞弘翔泰拍卖有限公司

2022年12月17日

文件预览：
拍卖公告（剑河县仰阿莎旅游投资开发有限责任公司）.pdf
竞买资料.pdf
黔东南产权交易竞买人操作手册.pdf