【四川】四川省药品监督管理局机关服务中心物业管理服务单一来源政府采购项目(川政采单〔2022〕1号)单一来源结果公告

中标

物业管理服务临时应急抽调安全保卫清洁服务物业服务建立各项规章制度

金额

91.74万元

项目地址

四川省

发布时间

2022/04/14

公告摘要

项目编号510201202201590

预算金额91.74万元

招标公司四川省药品监督管理局机关服务中心

招标联系人-

招标代理机构四川省政府采购中心

代理联系人唐家星028-61318949

中标公司成都康泰物业管理服务有限公司91.74万元

中标联系人-

中标公司四川省玉沙物业管理有限公司

中标联系人-

公告正文


一、项目编号
510201202201590
二、项目名称
四川省药品监督管理局机关服务中心物业管理服务单一来源政府采购项目(川政采单〔2022〕1号)
三、中标（成交）信息
供应商名称	第一包：玉沙路98号物业管理服务:四川省玉沙物业管理有限公司;第二包：玉沙路157号物业管理服务:成都康泰物业管理服务有限公司
供应商地址	成都市青羊区玉沙路 98 号;四川省成都市成华区猛追南四区办公房
中标（成交）金额	第一包：玉沙路98号物业管理服务:917463.000（总价）;第二包：玉沙路157号物业管理服务:74600.000（总价）
四、主要成交标的信息
第一包成交供应商：四川省玉沙物业管理有限公司地址：成都市青羊区玉沙路 98 号服务范围：四川省药品监督管理局玉沙路98号办公区物业服务要求：1.物业管理区域属机关办公区域，对安全性、保密性、规范性要求严格，对物业管理服务的要求较高。 2.成交人负责根据整个办公区情况制订物业管理服务方案，建立各项规章制度，确定组织架构及人员录用等。 3.采购人对一些重要岗位人员的录用及重要的管理决策有直接参与权，成交人应按整个办公区需求履行职责，并与采购人的运作相协调。实施本项目需求以外的措施前，应征得采购人的同意。 4.在处理特殊事件和紧急、突发事件时，采购人对成交人的人员有直接指挥权。 5. 成交人对聘用人员要严格政审，保证聘用人员没有刑事犯罪记录；成交人要加强人员管理，保持队伍的稳定性，人员年流动率不超过 15%。 6. 成交人对各类管理、服务人员在聘用前要进行身体健康体检（并将体检报告归档，采购方可随时查阅），确保身体状况良好，上岗后每年体检；上岗人员必须按岗位要求统一着装，言行规范，要注意仪容仪表、公众形象，一些公众岗位录用人员体形，身高要有规定。 7. 成交人在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 8. 成交人应具有利用自身资源满足临时应急抽调安全保卫、清洁服务等的调遣能力。 9.供应商需在协商时做出书面承诺，保证在《成交通知书》发出之日起十五个工作日内与采购人签订合同，合同签订后一周内即有能力根据采购人的要求派出足够的服务人员提前接管本项目的物业服务工作，否则视为放弃成交资格。 10. 建立管理区域消杀工作管理制度。根据卫生部门要求及实际情况定期开展消杀工作，有效控制老鼠、蚊虫孳生，每月定期对各类病虫害进行一次消杀预防控制（如遇特殊情况鼠害等较严重应按要求及时消杀控制）服务时间：合同签订之日起至 2024 年 12 月 31 日（合同一年一签）服务标准：（1）严格遵守有关消防管理及相关安全管理规定，制定消防紧急预案，配备专职消防管理员（持证），确保无因管理服务不当而发生消防事故，消防设备完好率 100%，并对履行职责所有安全负总责；（2）管理服务范围内没有因管理服务不当而发生刑事案件和失窃、火灾、交通等安全事故；（3）力争物业管理服务满意率在 95%以上；投诉处理率 100%；（4）人员年流动率必须控制在 15%以内，超过限定的范围，采购人有权扣减一定的物业管理费用；（5）采购方在成交人没有达到服务要求，或接到对物业管理工作的投诉等情况下，按《物业管理条例》的相关规定处理。第二包成交供应商：成都康泰物业管理服务有限公司地址：四川省成都市成华区猛追南四区办公房服务范围：四川省药品监督管理局玉沙路 157 号办公区物业服务要求：1.物业管理区域属机关办公区域，对安全性、保密性、规范性要求严格，对物业管理服务要求较高。 2.成交人负责根据整个办公区情况制订物业管理服务方案，建立各项规章制度，确定组织架构及人员录用等 3.采购人对一些重要岗位人员的录用及重要的管理决策有直接参与权，成交人应按整个办公区需求履行职责，并与采购人的运作相协调。实施本项目需求以外的措施前，应征得采购人的同意。 4.在处理特殊事件和紧急、突发事件时，采购人对成交人的人员有直接指挥权。 5. 成交人对聘用人员要严格政审，保证聘用人员没有刑事犯罪记录；成交人要加强人员管理，保持队伍的稳定性，人员年流动率不超过 15%。 6. 成交人对各类管理、服务人员在聘用前要进行身体健康体检（并将体检报告归档，采购方可随时查阅），确保身体状况良好，上岗后每年体检；上岗人员必须按岗位要求统一着装，言行规范，要注意仪容仪表、公众形象，一些公众岗位录用人员体形，身高要有规定。 7. 成交人在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 8. 成交人应具有利用自身资源满足临时应急抽调安全保卫、清洁服务等的调遣能力。 9.供应商需在协商时做出书面承诺，保证在《成交通知书》发出之日起十五个工作日内与采购人签订合同，合同签订后一周内即有能力根据采购人的要求派出足够的服务人员提前接管本项目的物业服务工作，否则视为放弃成交资格。 10. 建立管理区域消杀工作管理制度。根据卫生部门要求及实际情况定期开展消杀工作，有效控制老鼠、蚊虫孳生（如遇特殊情况鼠害等较严重应按要求及时消杀控制）。服务时间：合同签订之日起至 2024 年 12 月 31 日（合同一年一签）服务标准：（1）严格遵守有关消防管理及相关安全管理规定，制定消防紧急预案，确保无因管理服务不当而发生消防事故，消防设备完好率 100%，并对履行职责所有安全负总责；（2）管理服务范围内没有因管理服务不当而发生刑事案件和失窃、火灾、交通等安全事故；（3）力争物业管理服务满意率在 95%以上；投诉处理率 100%；（4）人员年流动率必须控制在 15%以内，超过限定的范围，采购人有权扣减一定的物业管理费用；（5）采购方在成交人没有达到服务要求，或接到对物业管理工作的投诉等情况下，按《物业管理条例》的相关规定处理。
五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单
第一包：白杉,任辉,薛清梅第二包：白杉,任辉,薛清梅
六、代理机构收费标准及金额
代理服务收费标准	不收取
代理服务收费金额	0.000元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无

九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:	四川省药品监督管理局机关服务中心
地址:	成都市青羊区玉沙路98号
联系方式:	028-86786062
2.采购代理机构信息
名称:	四川省政府采购中心
地址:	成都市青羊区顺城大街222号
联系方式:	028-61318949
3.项目联系方式
项目联系人:	唐家星
电话:	028-86786062
十、附件
1.采购文件:	附件
2.评审文件:	附件
3.被推荐供应商名单和推荐理由:
4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
6.中标、成交供应商为注册地在*********贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明