六里湾项目整体定位策划招标公告
（招标编号：0722-2023FE0916LJO）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本六里湾项目整体定位策划已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金 160 万元，招标人为北京昆泰控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于北京朝阳区东四环红领巾公园周边，分为东西两侧。西侧总占地面积 12.6 公顷，为此次策划重点范围，其中一部分为东风乡下辖六里屯村占地 8 公顷（现状多为村民 住宅），另一部分为红领巾公园占地 4.6 公顷（现状为公园绿地使用）。东侧总占地 13.17 公 顷，为远期策划范围，纳入此次项目整体考虑（现状为东风乡下辖高庙村住宅）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)六里湾项目整体定位策划委托咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 六里湾项目整体定位策划委托咨询服务)的投标人资格能力要求：1 营业执照：在 中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部 门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；2 信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人近三年内（2020 年 9 月 1 日-2023 年 8 月 31 日）未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人和“信 用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体及严重失信企业名单的；3 财务要求：具有健全的财务管理制度，需提供 2022 年度经会计师事务所审计的财务审计 报告的复印件，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表；
4 依法纳税和社会保障资金要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，需提供近三个 月内任意一个月的社会保障缴费凭证和依法缴纳税收的完税证明；
5 投标人与参与本项目的其它投标人不存在关联关系（单位负责人或法人代表为同一个人，或者存在控股和被控股关系）并出具承诺；
6 本项目 不接受 联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 27 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 08 日 17 时 00 分 获取方式：持①加盖单位公章的授权委托书原件②经办人身份证原件及加盖公章的复印 件③携带本公告 3 投标人资格要求的所有资料复印件加盖公章。 在北京市朝阳区和平街东 土城路甲 9 号远东大厦现场获取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 17 日 14 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号远东大厦一层 103 会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 17 日 14 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号远东大厦一层 103 会议室
七、其他
工作范围包括但不限于商业策划部分包括区域发展背景分析、本体条件分析、市场资源 分析、目标客群大数据深研、项目定位策略、初步收益匡算；产品策划部分包括规划指标分 析、空间场景建议、地下商业产品分析、配合匡算、建筑概念设计任务书制定等，并形成六 里湾地块定位策划报告、财务收益测算数据底表、大数据底表等报告。具体内容详见招标文 件第四部分《任务书》和第五部分《服务协议》。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京昆泰控股集团有限公司
地 址：北京市朝外大街 22 号泛利大厦
联 系 人：任子木
电 话：010-56826872
电子邮件：renzimu96@163.com
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号远东大厦 联 系 人： 赵工、于工、李工
电 话： 18810049431
电子邮件： ydzb04@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）