项目编号： 项目地区：重庆市
发布时间：2023-01-18 截止时间：2023-02-14 00:00:00
采购商：
重庆江北G06G07地块EPC项目招标公告
1.招标条件
本招标项目 重庆江北G06G07地块EPC项目 已由 重庆市江北区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证（2101-500105-04-01-929598） 批准建设，项目业主为 重庆新渝江盛置业发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆新渝江盛置业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程总承包 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 重庆市江北区观音桥组团G标准分区G07-1-1/03、溉澜溪组团G标准分区G06-1/03地块
2.2 项目概况与建设规模： 项目位于江北区观音桥组团G标准分区G07-1-1/03地块、澜溪组团G标准分区G06-1/03地块，总用地面积约6.35万㎡（96亩，其中商办G06为2.47公顷、37亩；住宅G07为3.88公顷、58亩）。主要包含商办及住宅，总建筑面积约19.47万㎡，其中地上建筑13.87万㎡（其中住宅约8.40万平方米，商业商务约4.91万平方米），地下建筑5.59万㎡（最终面积由相关单位核定为准）
2.3 本次招标项目工程总投资额： 27.63亿元
本次招标项目合同估算金额： 94500万元
2.4 招标范围：主要包括施工图设计 、 工程施工、专业设备材料采购、其他 包含但不限于设计、施工各阶段的成果、报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判、招采配合、分包管理等所有工作；协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、BIM应用（施工图设计、施工阶段、后期运维阶段）、智慧工地、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。本项目建设红线范围及配套用地范围内的设计、设备材料采购、施工、直至竣工验收合格、备案及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；本建设项目为交钥匙工程，涉及所有材料、设备的采购、运输、设备的安装调试、试运行、专用设备人员培训等；所有材料、设备的保管及成品保护，直至综合验收合格交付招标人使用 等内容，具体范围为：
2.4.1 设计范围 ：
包括本项目方案优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含施工图预算编制）以及实施过程直至验收、交房的过程设计服务；
（1）施工图阶段全套设计图纸：建筑安装、室内外装修、景观工程全专业施工图设计；专项设计及二次深化设计；样板房售楼部软装硬装设计；
（2）实施阶段设计调整内容：至少应包含全专业方案至深化的设计调整工作（因招标人要求提档升级原因、规范标准发生变化原因、及中标人自身施工图设计相对报规图变化原因导致的调规设计（方案到施工图）等）。
（3）项目施工图阶段、报建阶段、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段所涉及的所有评估报告、论证咨询工作：至少包含高边坡深基坑安全论证、人工挖孔桩安全论证、结构超限论证（若有）、高边坡可行性方案评估、白蚁综合治理方案等项目相关所有专业技术评估、论证工作；
（4）施工图阶段、报建阶段、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务协调工作：协助招标人及时完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等；承担各阶段手续办理所有的咨询费用、协调费用、专家费用；承担各阶段设计成果的报批工作，及全过程全阶段所有沟通费用。
（5）施工图阶段全套设计图纸必须在设计任务书基础上进行设计和深化，各阶段设计成果须通过招标人认可。具体详《设计任务书》。
（6）建筑工程设计内容为项目全过程全专业建筑工程设计工作，至少包括：初步设计深化到施工图阶段以及专项二次深化设计图的设计工作，也包含实施过程中因招标人要求提档升级原因、规范标准发生变化原因、及中标人自身施工图设计相对报规图变化原因导致的调规设计（方案到施工图）、相关沟通及配合工作。
（7）专项及二次深化设计内容为项目全过程全专业的专项及二次深化设计，至少包括：园林景观、精装修(含软装家具电器等)、人防、智慧小区、BIM（精装、车库）、装配式、基坑（边坡）支护、挡墙设计、外立面、幕墙、门窗栏杆、雨蓬、百叶、进户门、车库门、钢结构、泛光照明、电梯、车库标识、绿建、轨道专项论证、游泳池（若有）、智能化、海绵城市、生化池（格栅池）、抗震支架、导视系统、小区围墙、防火门、景观工程土石方回填图（包含种植土回填）、配合园林景观或内外装饰的钢结构设计、精装修二次机电设计、内外装及装配式等样板设计、水电气讯等专项设计（包含红线外部分）等从方案到施工图各阶段设计和施工阶段、竣工验收阶段以及质量保修阶段的设计配合与服务工作。
（8）施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务工作为项目全过程全专业的技术服务工作，至少包括：设计变更、设计巡检、设计驻场、销售道具设计（销售附图、销售工法模型展示专项设计手册、销售宣讲手册等）、不利因素分析、竣备道具（交房手册等）、设计后评估等。
2.4.2 施工承包范围：施工承包人牵头组织EPC实施过程；以招标人确认并经审查合格及建设行政主管部门备案的施工图为依据，包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及质量保修、招采配合、分包管理等全部工作内容，主要施工内容包括但不限于商办G06地块及住宅G07地块建筑工程、安装工程、室内装饰工程、外墙装饰工程、景观工程。不含供水、燃气、供电外线接入及开闭所工程、有线电视及三网合一施工内容。（具体详见工程量清单） 。
2.5 工期要求：总工期 919 日历天 （进场施工至交付） ，缺陷责任期 24 个月 。 其中
设计周期：
（1）中标通知书发出之日起5日历天内完成全专业建筑工程施工图设计及施工图审查成果工作、提交在5日内配合取得《施工许可证》。
（2）合同签订后5日历天内，中标人完成至少包括建筑、精装、结构（至少包含混凝土、钢结构等所有项目涉及的结构形式）、给排水、暖通、电气施工图、装配式、边坡支护、节能、绿建、装配式、人防、BIM、海绵、地质灾害治理及评估、轨道专项论证、等报建备案所需的所有施工图审查合格书，并完成异地样板房全专业（如有）施工图审查，取得相应施工图审查合格证。
（3）合同签订后30日历天内，中标人须协助招标人完成全专业建筑工程施工图备案手续。
（4）合同签订后，按招标人指令后60日历天内，中标人完成各个专项及二次深化设计（至少包含景观、精装软装、生化池、格栅池、导视、立面泛光、灯饰、门窗、百叶、格栅、雨棚、栏杆、车位划线、车库标识、抗震支架、车库门、入户门、电梯、构造柱、砌体反坎、内外装及装配式等样板设计、景观装饰钢结构、水电气讯（包含红线外部分）等所有二次深化设计及专项设计），并由招标人审核确认并完成相应施工图审查（非必须外审内容不外审）。该部分内容并入全项目施工图二次深化设计及专项设计部分基准版。
（5）上述内容经评审合格，并完成备案的施工图设计成果定性为基准版图纸。
（6）若经招标人针对中标人全专业建筑工程施工图评审，中标人提供的结果不满足招标人要求或不合格的，中标人应无条件整改，且上述施工图备案时间不做调整；中标人应在完成首次施工图审备案后10日历天内完成全部施工图整改至合格。
（7）施工图合格标准如下：
①全套图纸应经中标人自审合格，并提供招标人自审意见书，经精审单位审查合格及招标人评审合格；
②全套施工图再次通过施工图审查，并取得审查合格书；
③针对整改合格的施工图设计成果，中标人应协助招标人完善报规、报建、备案工作；
④相关手续完善后，合格的施工图设计成果定性为基准版图纸，在出图时应标明基准版施工图。
施工工期： 919 日历天 （进场施工至交付） ，具体开工时间以发包人书面通知为准 ；
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须同时满足以下（1）、（2）项资质条件：
（1）设计资质：需具备以下①、②、③项其中之一：
①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。
②同时具备工程设计建筑行业甲级资质和风景园林工程设计专项甲级。
③同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级。
（2）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见投标人须知前附表第1.4.1条内容 ；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1） 联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书， 明确联合体牵头人单位和各方拟承担的工作和责任；
（2）联合体须由设计单位与施工单位组成且成员单位不得超过2家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人，牵头人单位为施工单位；
（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标 。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆市公共资源交易网（江北区）》下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆市公共资源交易网（江北区）》完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆市公共资源交易网（江北区）》导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2 投标人可在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆市公共资源交易网（江北区）》本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-01-27 10:00:00（北京时间）前。
4.3 招标人应于2023-01-28 17:00:00（北京时间）前在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆市公共资源交易网（江北区）》发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-02-14 10:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆市公共资源交易网（江北区）》发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式

招标人:	重庆新渝江盛置业发展有限公司	代理机构:	华能能源交通产业控股有限公司北京分公司
地址:	江北区海尔路美全22世纪A2座12层	地址:	北京丰台区华夏幸福创新中心A座7层
联系人:	邓先生	联系人:	杨世川
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:	400000	邮编:	100071
联系电话:	023-67710651	联系电话:	18519299301
传真:		传真:
开户银行:	中国工商银行股份有限公司重庆五里店支行	开户银行:	江苏银行股份有限公司北京东三环支行
账号:	3100022809200137168	账号:	32340188000045033

2023年01月18日