项目概况及采购范围

（一）项目概况

项目一：惠州龙门供电局龙田供电所BOO模式节能改造项目

一、项目简介

龙田供电所办公大楼位于惠州市龙门县龙田镇田美龙新公路边，大楼共5层，建筑面积约为1200m²。

二、服务要求

为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、工程量清单、技术规范要求进行总价包干。包含项目深化施工设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。

项目二：汕尾输电管理所办公楼BOO模式节能改造项目

一、项目简介

汕尾输电管理所办公楼位于广东省汕尾市城区，主楼共5层，总建筑面积约1100平方米。

二、服务要求

为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、工程量清单、技术规范要求进行总价包干。包含项目深化施工设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。

项目三：潮州供电局调度大楼综合节能改造项目

一、项目简介

潮州供电局调度大楼位于潮州市湘桥区新洋路与永安路交叉口北140米，总建筑面积31695m²，地下1层，地上主楼18层，裙楼3层，培训楼9层。

二、服务要求

为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、工程量清单、技术规范要求进行总价包干。包含项目深化施工设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。

（二）采购范围

项目一：惠州龙门供电局龙田供电所BOO模式节能改造项目

采购内容

1.设备拆除工程，室外机、室内机、温控器及附属管道、阀件、装修等配套设施。

2.多联机系统建设，包括但不限于室外机（40台）、室内机（6台）、温控器、配电、管道、阀件等的供货、安装、调试、验收，包含多联机室外机、室内机及配电、管道、阀件等配套设施的吊装、卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护等工作。

3.多联机综合性能系数IPLV(C)不得低于国家一级能效标准。

4.热水系统建设，包括但不限于空气能热泵（2台）、循环泵（2台）、增压泵（2台）、水箱、管道、阀件等的供货、安装、调试、验收，包含空气能热泵、循环泵、增压泵及水箱、配电、管道、阀件等配套设施的吊装、卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护等工作。

5.照明灯具更换，更换LED灯具222盏，包括但不限于配线、线槽、支架等的采购、安装、连接、调试、保护等工作。

6.终端用户、招标人要求的其它施工内容，招标人与终端用户合同要求的其它内容。

7.项目涉及的结构加固、赶工应急措施、围蔽等内容。

8.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工视频监控措施，终端用户、招标人安全施工要求的其它措施。

9.修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、绿化等修复、恢复及清洁。

10.按终端用户、招标人要求进行运行管理策略优化、性能保障、培训、售后等服务。

11.配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收、性能验收。

12.本项目所需的全部设备材料的供货均由中标单位负责，已含在本次投标报价中。

项目二：汕尾输电管理所办公楼BOO模式节能改造项目

采购内容

1.设备拆除工程，室外机、室内机、温控器及附属管道、阀件、装修等配套设施。

2.多联机系统建设，包括但不限于室外机（31台）、室内机（5台）、温控器、配电、管道、阀件等的供货、安装、调试、验收，包含多联机室外机、室内机及配电、管道、阀件等配套设施的吊装、卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护等工作。

3.多联机综合性能系数IPLV(C)不得低于国家一级能效标准。

4.照明灯具更换，更换LED灯具241盏，包括但不限于配线、线槽、支架等的采购、安装、连接、调试、保护等工作。

5.终端用户、招标人要求的其它施工内容，招标人与终端用户合同要求的其它内容。

6.项目涉及的结构加固、赶工应急措施、围蔽等内容。

8.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工视频监控措施，终端用户、招标人安全施工要求的其它措施。

9.修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、绿化等修复、恢复及清洁。

10.按终端用户、招标人要求进行运行管理策略优化、性能保障、培训、售后等服务。

11.配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收、性能验收。

12.本项目所需的全部设备材料的供货均由中标单位负责，已含在本次投标报价中。

项目三：潮州供电局调度大楼综合节能改造项目

采购内容

1.高效冷站系统建设

根据项目现场条件情况及综合节能运行要求，对冷站系统全年负荷、能效、利旧设备设施现状情况及与本次改造相关配套建设内容等进行必要的复核、优化、改造及相关配套设施、措施建设，包括但不限于：

（1）按招标人提供的设计图纸进行深化施工设计，建设高效冷站系统，为潮州供电局提供供冷服务。冷站全年综合能效EER值≧5.0；

（2）原空调机房系统拆除及修复等工作，包括但不限于原冷水主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、配电系统、管路系统、水处理设备、设备基础、设备进出通道及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；

（3）新增系统所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于冷水机组、水泵、冷却塔、管路系统等全部设备材料的采购、安装，卸车搬运、设备基础、设备就位、设备接地、设备减震、设备保温、设备保管和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作；

（4）新增系统主要设备包括但不限于：2台350RT高效冷水机组、配套水泵及冷却塔及全部配套附属设备系统；

（5）所有管道系统（包括但不限于管道、阀门、保温、仪表、阀件及支架等）的采购、安装、连接、试压、检漏、清洁、保护、保温及相关配套设施、措施等工作；

（6）配电系统建设，包括配电柜、电缆、桥架、线缆及支架等的采购、安装、连接、测试、交接性试验、送电、验收等工作，满足终端用户验收的其它所有配套建设内容；

（7）冷站控制系统建设，按高效机房要求进行建设，包括但不限于全部所需的盘柜、仪器仪表、计量装置及相关配套设施系统的采购、安装、调试等；

（8）按招标人要求进行深化施工设计，满足机房照明、通风、空调等要求；

（9）空调系统压力试验、管路冲洗、系统水处理、相关配套设施、措施工作、系统调试运行；

（10）冷站机房装修建设，包括但不限于地面地坪漆、墙面吸音处理安装、机房标识标牌、管沟盖板、排水、门窗及相关配套设施、措施等建设内容；

（11）满足冷站系统能效要求的其它建设内容；

（12）图纸要求的其它所有相关施工内容；

（13）改造涉及的结构加固、拆除、赶工应急措施、应急保供冷措施、围蔽及相关配套设施、措施等内容；

（14）修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、及相关配套设施、绿化等修复、恢复及清洁；

（15）中央空调系统及相关配套设施系统的调适、验收、性能保障、培训、售后等服务；

（16）配合招标人对空调系统及相关配套设施系统进行必要的调试、测试及运行管理策略优化；按需求配合完成项目节能检测，完成节能检测报告及验收；完成项目性能验收；

（17）上述未列明，但属于高效冷站系统建设所需的其它工作均属于本次招标范围。

2.大楼综合节能改造建设

根据项目现场条件情况及综合节能运行要求，对大楼部分空调末端系统及与本次改造相关配套建设内容等进行必要的复核、优化及改造建设，包括但不限于：

（1）三楼多功能厅改造

原空调末端设备的拆除及修复工作，包括但不限于原风机盘管、吊式风柜及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；

所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于新增25台风机盘管，包括水管、风管、保温、电动二通阀、电源线、支架、温控面板等和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作；

窗布、电、灯具及音响的拆除及采购、安装、调试、验收工作，包括但不限于窗布拆除及安装、电源配电更换、筒灯的拆除及安装、壁灯拆除及安装、舞台灯拆除及安装、音响线拆除及安装等；

消防设施的拆除及采购、安装、调试工作，包括但不限于消防水管的拆除及安装（利旧）、喷淋头拆除及安装、烟感探头拆除及安装、应急灯拆除及安装、安全出口拆除及安装、排风扇拆除及安装等；

（2）部分房间风机盘管、风柜更换

原部分房间空调末端设备的拆除及修复工作，包括但不限于原7台风机盘管、1台风柜及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；

所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于新增7台风机盘管及1台风柜，包括水管、风管、保温、电动二通阀、电源线、支架、温控面板等和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作；

（3）一楼办公区域空调改造

原一楼办公区域空调设备的拆除及修复工作，包括但不限于原分体空调、风管及相关配套设施工作拆除等所有相关工作；

所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不限于新增3台壁挂式分体空调、2台吊式风柜移位安装，包括铜管、风管、保温、电源线、支架等和建设期内的设备保护及相关配套设施、措施等所有相关工作；

（4）楼梯间感应灯更换

所有设备/材料的采购、安装、调试、验收，包括但不少于60盏LED雷达吸顶灯；

3.修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电系统及相关配套设施、绿化等修复、恢复及清洁。

4.图纸、招标人及终端用户要求的其它施工内容，招标人承揽服务合同包含的其它建设内容，终端用户验收要求的其它施工内容。

5.改造（包括但不限于冷站、配电系统、大楼综合节能改造及所有相关配套系统等）涉及的结构加固、拆除、赶工应急措施、应急供冷保障措施、围蔽、防水、防雷接地等所有相关工作内容。

6.系统及所有配套系统调试（包括但不限于冷站、配电系统、大楼综合节能改造及所有相关配套系统等）、验收、性能保障（空调冷站系统能效、全年节能总目标）、培训、售后等所有相关服务。

7.安全施工的所有匹配措施，包括但不限于安全保障措施、施工视频监控措施，终端用户、招标人安全施工要求的其它措施。

8.按需求配合业主进行项目节能检测，完成节能检测报告及验收。

9.为实现本项目达到功能、性能、验收等要求的所有工作均由中标单位完成。

10.本标段所需的全部设备材料的供货均由中标单位负责，已含在本次投标报价中。

（三）标的物清单

标的序号

标的名称

标包序号

分项明细

预计采购金额

计划工期

总价最高限价

单价最高限价

备注

1

惠州龙门供电局、汕尾输电管理所、潮州供电局节能改造项目

1

惠州龙门供电局龙田供电所BOO模式节能改造项目

1254713.32（元）（含税）

从中标通知书发出之日/合同生效之日开始，120个日历天内完成建设（具体时间以终端客户或甲方批复的进度计划时间为准）。

1254713.32（元）（含税）

/

汕尾输电管理所办公楼BOO模式节能改造项目

929885.07（元）（含税） 

929885.07（元）（含税） 

/

潮州供电局调度大楼综合节能改造项目

7809199.13（元）（含税） 

7809199.13（元）（含税） 

/

2

合计

9993797.52（元）（含税）

/

9993797.52（元）（含税）

/

备注

报价及结算说明

1、报价方式：投标人按总价和综合单价进行报价。

2、有效报价：投标人所报的总价报价报价不高于最高限价（含各分项最高限价）且不低于成本价的为有效报价。安全文明施工措施费、项目预留金为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则按无效报价处理。

3、结算方式：固定总价结算，总价包干，具体以合同签订为准。

4、安全文明施工措施费为固定金额：243751.15元（其中：项目一：惠州龙门供电局龙田供电所BOO模式节能改造项目：30602.76元；项目二：汕尾输电管理所办公楼BOO模式节能改造项目：22680.12元；项目三：潮州供电局调度大楼综合节能改造项目：190468.27元），纳入总价控制，不参与竞争，投标人报价时需将该部分金额纳入总价报价中，但安全文明施工措施费不计入评标价格。

5、项目预留金：0元。

6、本项目评审价为不含税总价（不含安全文明施工措施费）。

投标保证金

本项目不收取投标保证金。

（四）标的物描述

1、标段划分：本项目设 1个标的，每标的1名中标人。

2、质量、安全、文明施工要求：

要求质量目标:满足国家、行业、中国南方电网有限责任公司质量标准、控制标准和验收规范，在质量管理过程中达到或超过质量标准，通过各级验收合格并完成启动投产。

要求设计方案：满足国家、行业设计规范和技术标准。

要求质量安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故；杜绝重大设备、一般及以上质量事故，确保工程无永久性缺陷。

要求现场文明施工目标：按照要求和标准布置施工现场的文明施工设施，创造良好和规范的安全文明施工环境。

设备采购目标：采购的设备和材料，应确保满足合同及技术规范书的要求；确保供方资料按期提交；确保设备、材料准时到货。

3、现场踏勘：甲方不组织踏勘，投标人可自行踏勘。

4、承包方式：采用固定总价包干承包，工程实施过程中施工深化设计、竣工图编制、属于承包范围内的设备材料等物资采购、建筑和安装施工、系统安装调试、试运行、配合验收及竣工投产、结算、建设资料电子化移交等各个环节均由承包单位负责。

5、其他详见（二）采购范围

资格要求

通用资格

（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或非法人组织，或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。

（2）投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）。

（3）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。

（4）投标人应是未处于南方电网综合能源股份有限公司及其上级管理单位暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的名单内（以招标人上级单位及招标人的供应商禁入黑名单和供应商处罚预警名单为准，且投标人须出具承诺函）。

（5）投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商、未被列入全国法院失信被执行人名单、经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（由投标人出具承诺函（说明：1）以“全国法院失信被执行人名单（zxgk.court.gov.cn）”、“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”、“信用电力（creditpower.cec.org.cn）”查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。

（6）本项目不接受联合体投标。

（7）投标人不得采用美光（Micron）产品（含零配件），投标人须按标准格式出具“关于本项目投标不采用美光（Micron）产品（含零配件）的投标人承诺书”。

专用资格

（1）投标人必须具备下列其中一项有效资质：

1）建设行政主管部门颁发的机电工程施工总承包三级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

2）建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（注：资质证书有效期延期按住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门的资质延续有关政策文件规定执行。）

（2）拟派驻的项目经理要求：

1）须具备注册于投标人本单位的二级(或以上)建造师注册证书（机电工程专业)（须提供有效的建造师注册证书，如提供注册证书电子证书且该证书有要求个人签名的应在个人签名处手写本人签名，如有最新文件，按最新文件执行。）。

2）持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）；

3）拟派驻的项目经理在本项目工期内不得在其他建设工程项目上担任施工单位项目负责人，否则投标无效(须提供项目经理承诺函和“全国建筑市场监管公共服务平台”（即“四库一平台”www.mohurd.gov.cn）查询担任项目经理全部“个人工程业绩”的截图）。

4）需提供投标人近期（可扣除发布招标公告当月往前顺推连续 6 个月）为拟派项目经理缴纳社保资金的有效社保证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准）。

（3）本项目投标被授权人必须为投标单位员工，须提供投标人近期（可扣除发布招标公告当月往前顺推连续 6 个月）为投标被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件/扫描件为准）。