城际轨道R1线漳州段站点及周边区域一体化开发方案研究
递交时间：2023-04-07 17:29

文件编号
投标资格	投标人资质要求:1、资格要求 在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业（或事业单位）。 2、资质要求 投标人须同时具备有效的①甲级城乡规划编制单位资质；②工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。 3、主要管理人员资格要求 项目负责人：具有注册城市规划师，并具备城市规划相关专业高级工程师及以上职称。 4、没有处于财产被接管、冻结、破产状态。5、投标人应没有处于投标禁入期内。
投标文件递交截止时间	2023-05-05 09:30:00
投标有效期	120天
投标文件递交方法	线下提交
投标保证金缴纳方式	资金现金
投标保证金金额	10万元 人民币
控制价（最高限价）	0
评标办法	线下评标
开标时间	2023-05-05 09:30:00
开标地点	漳州市龙文区明发商业广场1栋1梯4楼
开标方式	线下开标
资格审查方式	资格后审
答疑澄清时间
是否延期	否
延期后开标时间	0001-01-01 00:00:00
延期后开标地点
对文件澄清与修改的主要内容	1、研究范围：城际轨道R1线漳州段（约50.3公里）站点及周边区域：含漳州段11个站点。 2、工作内容 （1）用地布局研究：包含以沿线各站点周边用地为研究对象，收集整合各项基础资料，全面开展现状分析，以TOD模式组织梳理功能布局，从城市规划、土地利用、自然资源、交通组织、功能定位等多角度，评估各片区核心价值、资源优势、发展潜力、主要问题与需求，提出线站位优化建议、站点分级分类及站点周边片区的功能定位、用地布局等优化建议和策略性内容。 规划范围：11个站点周边300-500m，具体以城市路网为界，综合考虑土地开发情况，面积初定1364公顷，其中城镇新区983公顷，城镇建成区381公顷。 （2）站城一体化城市设计：在场站及周边地区发展评价基础上，以TOD理念为导向，针对重要站点的核心区及车辆段上盖进行深化研究，为城市品质提升、土地集约使用、站城融合发展奠定工作基础。 ①概念性城市设计—提出站城一体的功能组合、用地布局、空间组织、交通组织、建筑风貌等方面的概念性城市设计。 规划范围：9个站点（角江路站、紫泥岛站、龙海站、漳州城际站、市医院站、人民广场站、西湖站、西洋坪站、金塘站），规划范围初定约552公顷。 ②场站交通组织详细设计—主要包括立体交通换乘体系、道路集散系统、衔接周边交通配套设施、地下出入口位置布局等内容。 规划范围：2个站点（漳州城际站和人民广场站），规划范围初定约167公顷。 ③建筑概念设计—对部分场站周边的关键节点，围绕场站综合体，结合地上地下空间，就建筑规模、建筑高度、建筑形态、建筑色彩、建筑风貌、建筑内部空间、交通组织、换乘衔接等方面开展建筑概念设计。 规划范围：1个站点（人民广场站），规划范围初定约58公顷。 （3）资金平衡测算：对综合开发投资方式、投资绩效进行总体评价，提出实现R1线建设成本平衡、运营补亏的土地开发与R1线项目投融资的项目开发及运营建议。主要内容包括：投融资模式研究和资金平衡方案。 （4）专家咨询服务 在合同签订后，为项目业主提供为期一年的R1线（漳州段）线路走向、站点选址、规划研究、建筑方案、交通组织、资金平衡等方面的专家咨询服务，服务方式以问询、答疑为主。
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