安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）A、B塔楼酒店招商预公告

由我司负责实施和运营的安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）主体结构已完成，正在开展装饰装修工程。为确保项目按时投入运营，我公司启动该项目A、B塔楼酒店预招商工作，秉着公平、公正、公开原则，现公开征集A、B塔楼承租方，诚挚邀请有意者进行参与。

一、公告时间

2024年8月2日—2024年8月8日（7天）。

二、发布媒介

贵州省招标投标公共服务平台、六盘水市城际轨道有限责任公司微信公众号。

三、项目基本情况

（一）项目名称：安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程）；

（二）项目业主：贵州钟城投资有限公司；

（三）建设地点：钟山区人民路北侧、水西路东侧、麒麟隧道东侧；

（四）建设概况：总用地面积48396.87㎡（约72.6亩），总建筑面积：181757.08㎡，包含A、B塔楼、裙楼商业、站前广场及地下车库，其中A塔楼（5至25层）约28991㎡、B塔楼（5至25层）约29092㎡；裙楼商业约36000㎡，车位配套1498个。

四、租赁模式

A、B塔楼均采取整体租赁模式。

五、租赁条件

（一）A塔楼租赁条件

1、租赁年限：15年。

2、标准层租金：≧1元/㎡/月。

3、大堂租金：30元/㎡/月。

4、租金递增方式：每3年5%。

5、物业费：2元/㎡/月。

6、租金缴纳方式：以半年为一次缴纳周期，一次性缴纳6个月租金。

7、租金保证金缴纳方式：一次性收取2个月租金作为租金保证金。

8、履约保证金缴纳方式：承租方中标后，在签订合同之前一次性缴纳500万元履约保证金，履约保证金根据承租方装修进度进行返还，各返还节点及金额如下：

①装修动工返还50万；

②基础装修完成返还100万；

③硬装完成返还100万；

④软装完成返还100万；

⑤酒店开始试运营返还50万；

⑥酒店按约定时间正式开业返还开业履约保证金100万，未按约定时间正式开业则不予退还。

9、竞租保证金缴纳方式：竞租人在参与竞租前须缴纳竞租保证金50万元。

10、物业交付标准：毛坯交付。

11、装修培育期：14个月。签订合同之日起14个月内为装修培育期，装修培育期内租金为1元/㎡/月，装修培育期结束后按成交价格起算。

12、对承租方要求：有一定的资金实力、有品牌酒店投资运营管理经验、有优秀运营管理团队、履约能力强。

（二）B塔租赁条件

1、租赁年限：15年。

2、标准层租金：≧21元/㎡/月。

3、大堂租金：35元/㎡/月。

4、租金递增方式：每3年5%。

5、物业费：2元/㎡/月。

6、租金缴纳方式：以半年为一次缴纳周期，一次性缴纳6个月租金。

7、租金保证金缴纳方式：一次性收取2个月租金作为租金保证金。

8、履约保证金缴纳方式：承租方中标后，在签订合同之前一次性缴纳500万元履约保证金，履约保证金根据承租方装修进度进行返还，各返还节点及金额如下：

①装修动工返还50万；

②基础装修完成返还100万；

③硬装完成返还100万；

④软装完成返还100万；

⑤酒店开始试运营返还50万；

⑥酒店按约定时间正式开业返还开业履约保证金100万，未按约定时间正式开业则不予退还。

9、竞租保证金缴纳方式：竞租人在参与竞租前须缴纳竞租保证金50万元。

10、物业交付标准：毛坯交付。

11、装修培育期：14个月。签订合同之日起14个月内为装修培育期，装修培育期内租金为1元/㎡/月，装修培育期结束后按成交价格起算。

12、对承租方要求：有一定的资金实力、有品牌酒店投资运营管理经验、有优秀运营管理团队、履约能力强。

六、应征方案要求

有意参加本次活动的应征方须向我司提交应征方案，方案内容如下：

（一）针对本项目A塔楼或B塔楼提出租赁方案。包括但不限于品牌介绍、承租方介绍、项目规划、商务条件等。

（二）业绩案例。包括在运营或筹建的项目简介、运营状况等。

七、应征方案评选

待公告时间截止后我司将组织评审小组根据应征方所提交的资料进行综合评审，最终被选中方案的应征方将有机会优先获得承租资格。

八、应征方须知

（一）公告文件的获取方式：公告平台自行下载，或联系工作人员获取；

（二）应征方根据自身情况提供电子版文件或纸质版文件，递交应征方案文件截止时间：2024年8月8日下午16:00；

（三）电子版文件递交地址：997795294@qq.com；

（四）纸质版文件递交地址：六盘水市钟山区人民中路16号（民生集团院内）六盘水市城际轨道有限责任公司6楼601室；

（五）逾期送达方案文件，不予受理；

（六）其他：递交应征方案文件时需持加盖法人印章的法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（或法定代表人身份证明原件、身份证复印件）；公司营业执照副本复印件（所有复印件必须加盖单位公章）；

（七）编制与递交应征方案文件所产生的一切费用由应征方自行承担。

注：若有意参加本次活动的应征方，请联系项目业主获取项目相关资料。

九、联系方式

项目业主：贵州钟城投资有限公司

地    址：六盘水市钟山区人民中路16号（民生集团院内）

联 系 人：谢  伟

       电    话：17822007267、18685848070