和孚镇草田圩圩区2022年度管理房巡查及

维修养护项目公开选取

需

求

书

选取方式：直接选定；

摇镇应

管理服务中心

项目业主：湖州市南浔区（盖公章）

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日期2022年7月

330503108660

选取方式:□直接选定；☑公开竞价。书求需公开选取和孚镇草田圩圩区2022年度管理房巡查及维修养护项目

三、服务范围及工作内容二、中介服务机构资格要求一、项目概况目录日期：2022年7月项目业主：湖州市南浔区和孚镇应急管理服务中心（盖公章）

一、项目概况八、附件七、报名时需提供的资料六、其他要求五、公开选取规则四、服务要求

（2）服务期限：一年（自合同签订之日起算）（1）主要工程内容：和孚镇草田圩圩区的日常管理、各闸站巡查、设备维修养护等工作；4.项目概况：3.项目地点：湖州市南浔区和孚镇2.建设服务单位：湖州市南浔区和孚镇应急管理服务中心1.项目名称：和孚镇草田圩圩区2022年度管理房巡查及维修养护项目

2.竞包人的企业营业执照经营范围中具有物业管理服务相关内容；1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；二、中介服务机构资格要求7、联系方式：湖州宏强工程管理有限公司0572-21127016.项目资金来源情况：自筹5.服务金额:240000--260000元。

2.2和孚镇草田圩圩区各闸站的日常运行管理、水利设施维护、绿化养护等工作；2.1和孚镇草田圩圩区各闸站巡查，并上报系统；2.服务工作内容1.公开选取范围：巡查及维修养护项目三、服务范围及工作内容3.选取中介方式：本次采用【公开竞价方式】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。

1.3服务配备基本要求1.2竞包人的企业营业执照经营范围中具有物业管理服务相关内容；1.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的竞包人；1.服务人员要求四、服务要求2.3和孚漾栈桥及岛链发光字及灯光的维护。

□直接选定：由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。五、公开选取规则4.付款方式：合同期满根据服务质量及日常考核情况一次性结算，若服务质量及日常考核达不到发包人要求，可扣除相应款项。3.履约保证金：中选服务费的5%；2、服务期限：一年（自合同签订之日起算）；注：以上配备为基本配备，最终以实际需求为准，发包人具有调整配备数量的权利，竞包人须无条件响应。

抽取地点：□随机抽取：抽取时间为2022年月日:时；3.确定中选人：公开竞价结束，选取所有竞价中报价最低的为中选人。所有竞价中出现2家及以上最低报价的，采用以下两种方式确定中选人：2.公开竞价时间：公开竞价截止时间系统自动开启竞价通道，竟价开始至结束为30分钟，已报名成功中介机构必须在规定的30分钟内完成一次性报价。否则为无效竞价。1.报名：符合条件的中介服务机构可以在规定的时间登录网上报名。截止报名时间，报名参加竞价中介机构只有1家的，系统自动延期2个工作日，延期后满足2家方可进入公开竞价。☑公开竞价：

评价资料：法定代表人授权委托书、代理人身份证以及评价内容所需资料装订成册并加盖公章。评价地点为另行通知R综合评价：评价时间另行通知；所有拟中选人随机抽取一个属于自己序号球；项目业主在所有序号球中随机抽取3次，分别代表第一中选人、第二中选人和第三中选人。随机抽取程序：要求：项目业主、有资格抽取拟中选人委派相关人员（法定代表人或授权委托人）到现场随机抽取，携带相关身份证明文件（法定代表人到场需携带法人身份证明书、身份证原件、营业执照复印件，授权委托人（需为投标时的授权委托人）到场需携带法人授权委托书、身份证原件、营业执照复印件）。

□其他方式：（由项目业主自拟内容）根据评价内容排序，排名第一的为第一拟中选人，其他单位以此类推。评价内容：（70分）注：满足要求的竞价人在评价时间前需携带竞价文件及相关证明材料至指定的评价地点参与评价。委托人需携带授权委托书及身份证以备核验。超过评价时间未到达现场或委托人未携带授权委托书、身份证的视为自动放弃评价权利。若有效竞价单位为1家，则该单位成为最终中选人。评价内容及标准：技术评分70分

1.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。（1）中选人擅自放弃中选结果；（2）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；（3）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；（4）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（5）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。六、其它要求7.中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选机构，也可以重新公开选取。6.中选人与项目业主应当自响应服务事项后5个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至湖州网上中介服务超市。5.中选结果公示结束后，中选人须24小时内在湖州网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在湖州网上中介服务超市自助打印成交通知书。4.公开竞价结束，对中选结果（提供的评价内容）进行公示，公示期不少于3个日历天。

3.竞价单位报名联系人授权委托书、联系方式；2、服务人员一览表；（1）企业营业执照；1.竞价单位资质要求：七、报名时须提供的资料2.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。

为维护网上中介服务超市公平竞争，营造诚实守信的交易环境，我单位自愿参与“湖州市网上中介服务超市”的相关交易，自愿将本单位相关信息在网上中介服务超市对外公示，接受社会监督。对此，郑重承诺如下：（报名时承诺）湖州市网上中介服务超市交易承诺书八、附件竞价单位需提供上述要求的加盖公章的扫描件证书资料。4.湖州市网上中介服务超市交易承诺书。

承诺人法定地址：承诺人法定名称（公章）：四、我单位今后将认真、及时维护和更新湖州市网上中介服务超市中与我单位有关的内容，如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切不良后果。三、我单位在参加湖州市网上中介服务超市选取过程中严格遵守各项廉政制度，如有违反，自愿按相关规定接受处罚。二、我单位将按照法定业务范围承接相关中介服务项目，并按国家有关服务质量要求和项目业主需求提供相应服务，中介服务费用严格按照国家标准执行。一、我单位提交并在湖州市网上中介服务超市发布的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成分，材料所述内容均真实。若违反本承诺，一经查实，我单位愿意接受公开通报，自愿退出所有在湖州网上中介服务超市上正在进行选取的项目，并同意取消我单位的选取资格。按照相关规定，在通报或者处罚期限内不再参加湖州市网上中介服务超市任何项目的选取活动。

项目名称：派驻人员汇总表年月日电话：传真：承诺人（法定代表人签字或盖章）:

合同主要条款日期:年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）竞价人:（盖章）2、根据本项目特点，需合理配备各专业人员。注：1、列入本表人员如要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。

甲乙双方根据关于公开发包的结果，签署本合同。乙方（承包人）：甲方（发包人）：项目名称：项目编号：合同号：（以最终合同为准）合同范本

1.乙方应按发包文件规定的时间向甲方提供服务的有关技术资料。三、技术资料本合同金额为（大写）：元（￥元）人民币。二、合同金额一、服务内容

2.除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人供应。甲方有绝对权力阻止分包。1.本合同范围的服务，应由乙方直接提供，不得转让他人提供。五、转包或分包按合同金额的5%计收，乙方在签订合同前应向甲方交纳履约保证金，在合同履行完毕后根据甲方对乙方的日常考核及服务情况返还，若日常考核及服务情况未达到甲方标准，可扣除相应履约保证金（缴纳形式为现金，或银行、保险公司出具的保函）。四、履约保证金2.没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文或资料等提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必须范围。

七、款项支付3.履行地点：2.履行方式：1.履行时间：六、合同履行时间、履行方式及履行地点3.如有转让和未经甲方同意的分包行为或其他行为等，甲方有权给予终止合同。

2.乙方提供的服务成果在服务质量保证期内发生问题，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：1.乙方应按发包文件规定向甲方提供服务。九、服务质量保证及后续服务本合同执行中相关的一切税费均由乙方负责。八、税费合同期满根据服务质量及日常考核情况一次性结算，若服务质量及日常考核达不到发包人要求，可扣除相应款项。

十、违约责任4.在服务质量保证期内，乙方应对出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。3.如在服务过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后在1小时内到达甲方现场。（3）解除合同。（2）贬值处理：由甲乙双方合议定价；（1）重做：由乙方承担所发生的全部费用；

1.发包需求中规定的其他内容及要求等.十一、补充条款4.乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之六作为违约金。乙方超过约定日期5个工作日仍不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。3.甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。2.甲方无正当理由拒绝接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之五作为违约金。1.乙方不能按合同规定的内容提供服务时，甲方有权从服务费中扣除相应款项；如遇严重情况，甲方可以终止合同。严重情况指甲方书面通知改正二次仍不执行的。

十三、诉讼3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。十二、不可抗力事件处理2.考核办法及标准、要求（后附）。

4.本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。3.本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。2.合同执行中涉及资金和发包内容修改或补充的，须经相关部门审批，并签书面补充协议，方可作为主合同不可分割的一部分。1.合同经甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章后生效。十四、合同生效及其他双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉。

开户银行：开户银行：签订地点：传真：传真：电话：电话：法定代表人：法定代表人：地址：地址：甲方：乙方：

注：本合同仅作示范文本，具体以双方签定的正式合同为准，合同内容不得违背本发包文件实质性要求。邮编：邮编：账号：账号：签订时间：