[新疆产权交易所]五家渠市9区天山北路220-6号办公房地产转让项目交易公告

项目名称	五家渠市9区天山北路220-6号办公房地产转让项目	项目编号	25FC20180090
挂牌起始日期	2018/9/18	挂牌截止日期	2018/9/30
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（99）个周期。

标的 概况	标的坐落 五家渠9区天山北路 基本属性 房屋建筑面积 639.89 套内建筑面积 486.91 土地使用权面积 639.89 使用期限 土地使用期限终止日期为2046年8月17日 权利性质 用途 商用 房屋结构 框架结构 所在层数 6层 房屋现状 房屋户型 房屋朝向 东西朝向 租赁情况 无 装修情况 装修九成新简装 抵押情况 无 配备电梯 有 欠费情况 无 配套、环境、交通、亮点 宗地外开发程度为宗地红线外（七通），宗地内（七通）及场地平整，地势平坦，水文条件较好。该小区东临人民南路；南临新华东街；北临前进西街，距市医院600米，距五家渠商贸中心约300米，距五家渠市幼儿园500米。 其它情况 房产证齐全，土地证齐全，6楼面积：639.89平方米，7楼面积：572.08平方面，共两层，东西朝向、建筑年代：2008年10月，框架结构、无按揭情况、装修九成新简装、该资产自8月开始闲置，8月之前为国企办公地点。
	评估情况	评估价（元）	3596200
		评估基准日	2018/8/31
		评估机构	新疆宏昌房地产评估有限责任事务所
	转让底价（元）	3596200
	转让方情况	基本情况	转让方名称：新疆生产建设兵团第六师国有资产经营有限责任公司 组织机构代码证号：91659004722354660D 注册地：新疆五家渠市9区天山北路220-7号 法定代表人：王道君 经济类型：国有独资公司（企业）
		转让方承诺	无
		转让方决策文件	批复
		行为批准或备案机构	新疆生产建设兵团第六师国资委

特别 告知

无

交易 条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	一、意向受让方须具有良好的商业信誉。二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。三、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。四、该标的单个转让。五、该标的物不接受联合体受让。六、意向受让方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记；受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。七、本次转标的挂牌价格为：五家渠市9区天山北路220-6：挂牌价格359.62万元；五家渠市9区天山北路220-7：挂牌价格321.51万元。八、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金五家渠市9区天山北路220-6：保证金100万元；五家渠市9区天山北路220-7：保证金100万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为立约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取电子网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。九、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺： 1、如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿，不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 （1）只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。（2）征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加电子网络竞价，造成标的未成交的；（3）在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第（1）、（4）种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第（2）、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。 2、如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。转让方将扣除相关费用作为对相关方的补偿，且转让方有权解除合同，收回转让标的。十、意向受让方应在获得最终确认之日起与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后3个工作日内,一次性向新疆产权交易指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。十一、房产过户产生的所有费税，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。十二、国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割
	与转让相关的其他条件	无

交易 指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2018/9/18 至 2018/9/30
		报名手续
		保证金及处置方式	1000000元 挂牌转让
	竞价安排	竞价方式		增价幅度（元）
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）
	服务费	0.000000%
	附件下载

联系 方式	标的咨询	交易二部：宋科 联系电话：0991-5585327
	技术支持
	咨询时间	工作日（早上10:00--13:30 下午 15：30-18：30 ）
	单位地址	乌鲁木齐沙依巴克区扬子江路188号兵房大厦3楼新疆产权交易所
	其 他