江苏省特种设备安全监督检验研究院（宜兴分院）物业管理服务项目的潜在供应商应在e交易平台（https://www.ejy365.com）获取竞争性磋商文件，并于2024年07月 30 日14点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.1 项目编号：JG203224542416 

1.2 项目名称：江苏省特种设备安全监督检验研究院（宜兴分院）物业管理服务项目

1.3 采购方式：竞争性磋商

1.4 预算金额：人民币62万/年

1.5 最高限价：人民币62万/年

1.6 采购需求：

具体要求详见第四章采购需求。   

1.7合同履行期限：服务期2年，合同一年一签。

1.8 本项目标的所属行业：物业管理。

1.9 本项目非专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。

1.10 本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供距开标时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或开标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或其上一年度经审计的财务报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月：①提供缴纳税收的凭证；②提供缴纳社会保险的凭据，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2.4 第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2.5 供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

2.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.7 拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。

三、获取采购文件

3.1 时间：2024年07月19日至2024年07月24日下午17:30。（北京时间，法定节假日除外）

3.2 方式：

（1）供应商获取竞争性磋商文件前须前往，登陆e交易平台（https://www.ejy365.com）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载竞争性磋商文件。

（2）平台网址为：https://www.ejy365.com。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取竞争性磋商文件。未按照本公告要求获得本项目竞争性磋商文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

（4）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。竞争性磋商文件服务费发票由采购代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票，选择开具增值税专用发票的，可在“资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；非因采购代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间:9:00-11:30，13:30-19:00）供应商项目参与操作说明: https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技术支持服务态度不满意投诉热线:400-828-0799转0。

（6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

3.3 磋商文件服务费500元，售后不退。

四、响应文件提交

4.1 响应文件提交截止时间：2024年07月30日14点00分（北京时间）

4.2 地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标3室

4.3 供应商应提供响应文件一式叁份（正本壹份、副本贰份），所有响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版响应文件壹份（电子版须为响应文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质响应文件正本完全一致、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助磋商和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

五、开启

5.1 时间：2024年07月30日14点00分（北京时间）

5.2 地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼评标室

六、其他补充事宜

6.1 本项目在江苏省招标投标公共服务平台发布公告。

6.2 供应商应当从采购代理机构合法获得采购项目的采购文件。

6.3 勘察现场或答疑：无。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

7.1 采购人信息

名称：江苏省特种设备安全监督检验研究院

联系方式：丁女士，0510-87984232  

7.2 采购代理机构信息

名称：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室

联系方式：吴宏   徐鑫磊  025-83315832   83311056  

7.3 项目联系方式

项目联系人：吴宏  徐鑫磊

电话：025-83315832   83311056