中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2024年第8批远程集中采购非招标项目采购公告01

中标

客服服务客服礼宾外包保洁外包物业服务物业有偿服务石材养护外包石材日常养护服务防汛影响专项服务节水评估服务宣传视频拍摄制作服务法律顾问服务塔吊铁皮发光字制作及安装服务印刷品制作服务食堂食材供应服务

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发布时间

2024/05/29

公告摘要

项目编号cgdg-20240521-jz08-zsyc

预算金额-

招标公司中国绿发投资集团有限公司直属项目公司

招标联系人-

招标代理机构山东鲁能三公招标有限公司

代理联系人王经理0531-83160725

中标公司中绿汇共享服务有限公司

中标联系人-

公告正文

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司 2024 年第8批远程集中采购非招标项目采购公告01 采购编号:CGDG-20240521-JZ08-ZSYC 1.采购条件本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司(详见附表一),项目资金为企业自有资金,并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件, 现对该项目进行采购。 2.采购范围详见附表一 3.应答人资格要求 3.1 应答人须满足如下通用资格要求: (1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。 (2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标包应答; (3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。 (4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。 (5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为失信被执行人。 (6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。 3.2 应答人须满足如下专用资格要求: 详见附表二 3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,不接受联合体应答。 3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定: (1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务; (2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级; | (3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。 3.5 除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。 3.6本次采购不接受代理应答。 3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。 4.采购文件的获取 4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有,不得转让。 4.2凡有意参加应答者,请于2024年6月3日(法定公休日、法定节假日除外) 17 时(北京时间, 下同)之前, 登录中国绿发电子商务平台 (https://bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。 1 4.2.1报名的具体流程:登录平台一顶部点击“采购项目管理一项目清单一选择批次一投标管理一在线报名“,具体操作参照首页-投标指引。 4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页-CA办理”页面进行办理,交易平台选择“中国绿发电子商务平台”, 费用为200 元/年,同时制作公章、法人章(方章,非签字);法人章(方章,非签字) 制作无需办理个人证书!后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。 4.2.3采购文件(电子文件)每包售价 300 元,文件售后不退。本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式,电汇附言需注明批次名称及包号, 不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用,标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台,未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的,将不予受理。标书费收取账号: 单位名称:山东鲁能三公招标有限公司开户行:中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行账号:37001619088050148581 4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成的损失,由应答人自行承担。 4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件,投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败, 由投标人自行承担相关责任。 5.首次应答文件的递交 5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2024年6月6 日9时30分。应答文件递交方式:电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,若应答人报名成功后主动放弃应答,请于应答截止日之前通知代理机构联系人,具体要求如下。 5.2应答文件递交中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各投标人使用中招互连APP 投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。 5.3递交方式:将不可编辑 PDF 文件加密后递交(上传)至中国绿发电子商务平台 5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章; 5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的, 需要分别上传至对应位置; 5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的,只在“文件应答商务部分”上传; 5.3.4 其它商务:除可编辑版技术文件外的所有文件(含价格文件可编辑版)上传位置;多个文件支持压缩为1个压缩包文件(ZIP格式)上传; 5.3.5 其它技术:可编辑版技术文件(若有)上传位置。 5.4中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF 电子版应答文件为准,命名格式为X批直属包X-投标人全称-XX文件。(XX 文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件) 5.5 根据档案管理的要求,电子应答文件各分册必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。(如:应答文件报价分册共100页,必须从1至100连续编页;应答文件技术分册共200页,必须从1至200连续编页。) 5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件 2 (即投标函及附录)完全一致。 5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。 5.8 投标人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。 6.发布公告的媒介本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏览器)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。 7.采购文件获取联系方式电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位置签署)、加密、上传等操作问题请联系:0531-83160777。中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题,请联系400-666-4230, 24小时紧急联系电话13811262717。招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司地址:济南市经三路16号联系人:王经理蒋经理联系方式:0531-83160725、8302 电子邮件:188082022@qq.com 8.合规声明本招标文件符合国家相关法律法规规定,若国家颁布新的法律法规,以新颁布的法律规定为准。 102*4 3 附表一需求一览表

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期或交货时间	备注
	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、山东贵和茂商业管理有限公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、山东贵和茂商业管理有限公司2024年 -2026年客服礼宾外包项目	1.鲁能国际中心项目位于济南市二环南路 2666号，根据鲁能国际中心工作需要，计划对客服、礼宾岗位进行外包，岗位含鲁能国际中心大堂定岗、大堂前台定岗、4F前台定岗。 2.领秀城贵和购物中心项目位于济南市市中区二环南路2888号，根据领秀城贵和购物中心工作需要，计划对客服服务岗位进行外包，岗位含领秀城贵和购物中心总服务台客服服务定岗。	1.山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2024-2026年客服、礼宾外包项目，配备客服岗5个、礼宾岗5个，客服工作内容主要包括访客接待、租户施工手续办理、客户投诉处理、工程报修等；礼宾工作内容主要包括大堂秩序管理、货物进出管理、访客咨询引导、客户投诉处理等。 2.山东贵和茂商业管理有限公司2024年 -2026年客服服务外包项目，配备客服岗 3个，客服工作内容主要包括顾客接待、投诉处理、车位月租、施工证押金退还、促销礼品发放登记、广播管理等。	服务期：2年，计划2024年8 月1日至2026 年7月31日。
2	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2024 年-2026年鲁能国际中心保洁外包	项目位于济南市二环南路2666号。是5A甲级写字楼，室内面积约1.34万平方米；外广场、B1-B4货梯厅及消防通道、货运区5号平台及四个车位，服务面积约0.5万平方米；拟对上述保洁业务进行外包。另外，为满足	1.鲁能国际中心日常保洁岗位22个。负责鲁能国际中心内场公共区域、地面、所有卫生间、茶水间、天台、各类通道、消防栓、垃圾桶、办公区域、各类直升电梯等公共设施、设备；外广场包括地面、泉	服务期：2年，计划2024年8 月1日至2026 年7月31日。

		项目	鲁能国际中心客户日益增长的物业服务需求，计划在租户内提供物业零星有偿服务。	池、绿化带、等公共设施设备；货运区、卸货平台等日常清洁、消毒等工作； 2.租户内物业零星有偿服务，内容包括办公室清洁、玻璃清洁等。
3	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2024 年-2026年物业有偿服务外包项目	项目位于济南市二环南路2666号。为满足鲁能国际中心客户日益增长的物业服务需求，为满足客户日益增长的物业服务需求，鲁能国际中心计划为入驻客户提供物业有偿服务，服务内容包含客服、保洁、秩序维护。	物业有偿服务外包岗位设项目经理，负责各具体岗位日常统筹管理；客服岗为客户提供日常接待服务；保洁岗做好客户租赁区域保洁工作；秩序维护岗做好租户租赁区域日常秩序维护工作等。	服务期：2年，计划2024年8 月1日至2026 年7月31日。
4	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心 2024-2026年石材养护外包项目	项目位于济南市历下区天地坛街1号贵和购物中心。石材日常养护服务外包，养护面积合计约1.2万平方米，（涵盖商场室外：大门的大理石墙、柱、、地面；室内：公共区域地面、立柱、卫生间墙与地、天井拦河、客梯厅以及需要补损的空置房、撤场商铺2 等）。	1.商场公区范围包含门外立柱四面、两侧墙体、门，地面的石材；门内范围包含通道地面、立柱四面、天井拦河、客梯厅地面、洗手间内地面、墙面的养护和结晶，不限于对石材裂纹、破损的修复、边角黄渍的打磨修复、黑缝修补等养护 2.服务期内包含无修复价值的石材整体更换和结晶，更换石材79块约42平方米（按实际更换量结算）。	1.养护服务期 24个月，计划自2024年7月 1日至2026年 6月30日； 2.更换服务期：根据损坏情况每批石材更换工期3天。
5	上海新乔东企业发展有限公司	上海市黄浦区乔家路A片区地块防汛影响专项服务	乔家路A片区项目位于黄浦区小东门街道，东至巡道街，南至俞家弄，西至光启南路，北至规划蓬莱路。项目用地面积60047.9平方米，项目用地面积60047.9平方米，建设住宅、商业建筑及其它配套设施，总建筑面积约为157000平方米，其中地上建筑面积约	针对黄浦区乔家路A片区地块项目开展地下公共工程防汛影响专项论证工作，按要求编制《乔家路地块项目地下公共工程防汛影响专项论证》报告，通过专家评审。	具体工期以书面通知为准

			为65000平方米，地下建筑面积约为92000 平方米(其中地下住宅夹层不计入面积统计）项目范围内共有优秀历史建筑1处，区级文保单位2处，文物保护点2处。
6	上海新乔东企业发展有限公司	上海市黄浦区乔家路A片区地块项目节水评估服务	乔家路A片区项目位于黄浦区小东门街道，东至巡道街，南至俞家弄，西至光启南路，北至规划蓬莱路。项目用地面积60047.9平方米，项目用地面积60047.9平方米，建设住宅、商业建筑及其它配套设施，总建筑面积约为157000平方米，其中地上建筑面积约为65000平方米，地下建筑面积约为92000 平方米（其中地下住宅夹层不计入面积统计）项目范围内共有优秀历史建筑1处，区级文保单位2处，文物保护点2处。	针对黄浦区乔家路A片区地块项目完成节水评估工作，编制节水论证报告并通过专家评审。	具体工期以书面通知为准
7	中绿汇共享服务有限公司	宣传视频拍摄制作服务项目	1.项目概况：中绿汇共享服务有限公司宣传视频拍摄制作服务项目，拟服务期限两年，具体金额根据价格清单据实结算，使用公开竞谈采购方式，确定1家单位进行合作。 2.项目地点：位于山东省济南市市中区馆驿街318号鲁能经纬大厦3层。	重点开展普通视频及企业重要宣传片的设计策划、视频拍摄、后期制作等，具体详见清单。	具体时间以甲方要求为准。
8	中绿雄安投资有限公司	中绿雄安投资有限公司2024-2025 年度法律顾问服务	项目位于雄安新区启动区西北部。总占地面积533亩，总建设面积88万平米，规划建设人才住房、幼儿园、酒店、会议中心、甲级写字楼等多类业态。	2024-2025年度法律顾问服务	以甲方通知为准

26	中绿雄安投资有限公司	2024年中绿里项目塔吊铁皮发光字制作及安装服务	中绿里项目位于雄安新区启动区西北部综合居住片区，紧邻起步区中心“方城”。项目总占地面积35.51万m²（约533亩），总筑面约88万m，其中住宅地块66万㎡²、住宅楼栋数97栋，商业地块22万m、酒店2栋、写字楼8栋。向东、北辐射科学园、互联网产业园等前沿产业高地，向西服务综合居住片区。依托M2、M3两条轨道线，与社区服务中心、北京四中等资源，共同形成了一个综合性城市服务核心。	2024年中绿里项目塔吊铁皮发光字制作及安装服务。	30天
27	沈阳中绿园置业有限公司	沈阳公司营销类 2024年项目印刷品制作服务	沈阳市大东区明堂街西地块项目总占地面积 5.45万平，容积率2.0，总建筑面积15.35 万平，其中地上建筑面积11.6万平，地下建筑面积3.75万平。	沈阳公司营销类2024年项目印刷品制作服务。	2024年6月29 日之日起至 2025年6月29 日
28	大连鲁能置业有限公司、大连神农科技有限责任公司	大连公司 2024-2025年食堂食材供应服务框架	大连公司现有员工140余人，按照集团公司员工食堂相关管理规定，对食材供应服务进行招采，规范采购流程，满足员工就餐需要，进一步提升食堂精益化管理，提升员工满意度。	大连公司2024年至2025年员工食堂食材供应服务。	2024年6月17 日至2025年6 月16日。

7 附表二应答人专用资格要求

包号	项目名称	对潜在应答人的资格要求
1	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司、山东贵和茂商业管理有限公司2024年-2026年客服礼宾外包项目	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有写字楼、购物中心、酒店、政府的物业服务类业绩不少于3项（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）；近3年公司营业收入不低于200 万元/年。
2	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2024年-2026年鲁能国际中心保洁外包项目	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有写字楼、购物中心、酒店、政府的物业服务类业绩不少于3项（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）；近3年公司营业收入不低于200 万元/年。
3	山东鲁能亘富开发有限公司商业管理分公司2024年-2026年物业有偿服务外包项目	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有写字楼、购物中心、酒店、政府的物业服务类业绩不少于3项（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）；近3年公司营业收入不低于200 万元/年。
4	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2024-2026年石材养护外包项目	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内，具备养护项目面积不小于10000平方米的同类养护项目业绩不少于3项（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）。
5	上海市黄浦区乔家路A片区地块防汛影响专项服务	自2021年1月1日至投标截止日前有防汛影响论证相关业绩。需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
6	上海市黄浦区乔家路A片区地块项目节水评估服务	自2021年1月1日至投标截止日前有节水评估相关业绩。需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。资质要求：
7	宣传视频拍摄制作服务项目	1、应答人应具有独立法人资格。 2、应答人应具有有效的营业执照，经营范围应包含厂广播电视节自制作、摄影摄像、广告业务等相关内容； 3、应答人应有良好的财务状况，提供最近1个会计年度经有资质的会计事务所或审计机构审计的年度财务报告。业绩要求： 2021年1月1日至应答截止日，应答人应具有与大型央企、国企合作的宣传类视频制作业绩不少于3项，单项合同金额不低于10万元。需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
8	中绿雄安投资有限公司 2024-2025年度法律顾问服务	自2021年1月1日起至首次应答截止日内具有全年法律顾问服务类似业绩至少2项，其中涉及合同金额不少于30万元的业绩至少1项。需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

26	2024年中绿里项目塔吊铁皮发光字制作及安装服务	2021年1月1日起至投标截止日前具有相关物料制作相关业绩项。需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
27	沈阳公司营销类2024年项目印刷品制作服务	2021年1月1日至投标截止日前，投标人具有类似服务业绩不少于2 项（提供合同复印件，需体现服务内容、服务期限、合同签署页等主要内容）。
28	大连公司2024-2025年食堂食材供应服务框架	具有食品经营许可证，2021年1月1日至投标截止日前，投标人具有类似供货服务业绩不少于1项（提供合同复印件，需体现服务内容、服务期限、合同签署页等主要内容）。