关于中国太平洋保险（集团）太保不动产在管项目绿色建筑认证（LEED和WELL）服务项目征集公告
项目编号： JC203224Z63075
江苏省设备成套股份有限公司受中国太平洋保险（集团）股份有限公司（以下简称“征集人”）委托，现邀请合格的供应商（以下简称“应征人”）就征集人所需中国太平洋保险（集团）股份有限公司太保不动产在管项目绿色建筑认证（LEED和WELL）服务项目进行征集，征集人将根据竞价方式择优选定中选人，欢迎符合条件的应征人前来应征，现将有关事项公告如下。
一、征集项目名称及内容：
1、项目名称：太保不动产在管项目绿色建筑认证（LEED和WELL）服务项目
2、项目背景：为了更好践行太保集团的ESG理念，提升项目的市场竞争力，助力项目租赁业绩，为项目租户提供一个更为绿色、健康、舒适的办公环境，同时契合ECO-Office物业服务体系内核，上海太保不动产经营管理有限公司（以下简称“太保不动产”）运营管理的北京太平洋保险大厦项目、成都太平洋保险金融大厦、上海世纪商贸广场均提出了获取绿色建筑认证（LEED和WELL）的需求。
出于集中管理、提升效率出发，此次服务项目由太保不动产统一进行征集，后续中标单位需根据服务内容及中标金额与各项目主体进行费用结算。
3、项目目标：1、北京太平洋保险大厦项目、成都太平洋保险金融大厦获得LEED O+M V4.1铂金级认证（认证有效期三年）；
2、成都太平洋保险金融大厦、上海世纪商贸广场征集获得WELL HSR认证（认证有效期一年）。
具体详见第四章征集人需求；
4、包件划分：本项目包括一个包件
5、最高限价85万元(超过最高限价作否决处理）
6、资格审查方式：资格后审。
二、应征人必须具备的条件：
1、应征人必须为在中华人民共和国境内合法注册成立的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备相应的经营范围；（须提供合法有效的营业执照复印件并加盖公章）
2、应征人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[（提供2023年度财务报表（至少含资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）]
3、应征人具有具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（提供应征截止时间前一年内任意三个月的纳税和缴纳社会保障资金的证明，依法免税的提供相关证明材料）；
4、应征人须提供2021年9月1日至今类似项目经验（提供合同复印件等相关证明材料，征集人保留核查合同原件的权利）；
5、应征人在最近三年至今未因自身任何违约、违法行为及违反商业道德的行为而导致取消参选资格、合同解除或败诉；（提供承诺书）
6、应征人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信企业名单；（提供网站查询截图或现场查询）
7、法律、法规规定的其他条件；
8、本次征集不接受联合体、与征集人存在关联关系的关联方应征。
三、征集文件的获取
1、凡报名参加的应征人，请于2024年9月9日9时至2024年9月14日17时30分(北京时间，下同)，登录e交易平台(http:/www.ejy365.com)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名，并上传法定代表人授权委托书原件扫描件，下载征集文件，征集文件800元，售后不退。
2、平台网址为:http:/www.ejy365.com。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目;平台服务费200元。
3、下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取征集文件。未按照本公告要求获得本项目征集文件的，征集代理机构不予接收其应征文件。
4、下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。征集文件服务费发票由征集代理机构开具;下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票，选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息;平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。非因征集代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
5、平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式
供应商技术支持热线:400-828-0799（工作时间:9:00-11:30,13:30-19:00）
供应商项目参与操作说明:https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技术支持服务态度不满意投诉热线:400-828-0799转0。
6、联合体应征（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
7、根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集团采购电子化管理平台的上线要求，自2019年1月21日起，供应商须在“采购电子化管理平台”进行平台注册和信息录入工作。平台网址:https://purchase.cpic.com.cn/。供应商操作手册、供应商承诺书均可在平台门户首页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请在报名成功后三个工作日内完成供应商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续合作流程。
四、应征文件递交截止时间：2024年9月24日14时00分（北京时间）
五、应征文件递交地点：上海市虹口区邯郸路43号中观产业园618室
六、其他资料及要求见应征人须知前附表
七、本项目相关信息通过太保官网、金采网、中国招标投标公共服务平台发布
八、联系方式：
征集代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地  址：江苏省南京市清江南路18号鼓楼创新广场D座
上海市邯郸路43号中观产业园（上海分公司）
联系人：王晓荣、王禹
电  话：15952084414、15195826801
邮  箱：wangxr@jcec.cn
征集人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司
联系人：翟老师
地  址：上海市黄浦区中山南路1号
电子邮件：zhaipeixian-001@cpic.com.cn  
中国太平洋保险（集团）股份有限公司采购中心
举报邮箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn
中国太平洋保险（集团）股份有限公司
江苏省设备成套股份有限公司
2024年9月9日