1. 项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称:浏阳市豫园广垦小区消防整改工程设计施工总承包，资金来源和落实情况来自物业维修基金,已落实。项目业主为洞阳镇豫园小区业主委员会，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2招标项目概况
1.2.1项目名称：浏阳市豫园广垦小区消防整改工程设计施工总承包；
1.2.2建设地点：浏阳市豫园广垦小区；
1.2.3 项目基本情况:浏阳市豫园广垦小区消防整改工程设计施工总承包，总投资估算约140万元,招标控制价为：1286631.44元。(具体以招标模拟清单及设计图纸内容为准)。
1.3工期要求：90 ☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：施工图设计、采购、施工直至工程竣工验收、备案、移交结（决）算、工程保修、缺陷责任期等设计、施工全过程工作，招标人有权对本工程建设规模及招标范围根据实际需要调整，具体内容包括但不限于以下事项：
施工部分：包括但不限于招标人发布的消防排查报告以及招标控制价中的全部工作内容。施工范围最终以招标人签字认可的施工图以及经第三方机构评审定案的工程量清单为准。
设计部分：包括但不限于本工程施工图设计、施工现场设计服务、参与竣工验收等与施工图设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料进行复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的所有施工图设计。所有设计图纸均应达到相关工程设计文件编制深度，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并达到相关行业主管部门的相关审批和审查的要求。
采购部分：设计施工图范围内的工程材料、设备的采购。
1.5 标段划分：为一个标段
1.6 质量要求：
设计质量标准：符合现行国家、省、市、行业有关规范及本项目发包人设计要求。
工程施工质量标准：达到国家现行的施工验收规范和标准的合格要求。
工程采购质量标准：合格。
1.7 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记。
2.2 本项目投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上资质，资质证书处于有效期内。
（2）施工资质要求：具备行业行政主管部门核发的“消防设施工程专业承包贰级”以上（含贰级）资质（有效期内），安全生产许可证处于有效期内。
2.3 拟任总承包项目负责人具备机电工程相关专业中级及以上技术职称或贰级及以上注册建筑师或注册结构师证书。
2.4拟任施工项目负责人具备建设行政主管部门颁发的机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务。
2.5 拟任项目设计负责人应具有建筑学及相关专业中级及以上技术职称或贰级及以上注册建筑师或注册结构师证书。
2.6本次招标接受联合体投标，联合体成员家数不得超过2家，联合体牵头人应为施工单位。
联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
2.7类似工程业绩要求：/
2.8本项目的项目建议书、可行性研究报告、设计方案编制单位及其评估单位：
□不得参加投标 ☑允许参加投标
2.9其他要求：
允许总承包项目负责人兼设计负责人。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的形式：承诺；
5.2 投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1因本项目工期紧张，地形复杂，为避免中标后造成施工延误，有意向的投标人必须与联合体成员单位法定代表人或项目经理持法定代表人授权委托书及联合体协议到施工现场进行踏勘，踏勘时提供营业执照、设计施工资质证书、法人身份证明或授权委托书，踏勘时间为即日起至2024年9月25日，上午09：00-12:00，下午2:00-5：00时间段内（节假日除外）。建议总承包项目负责人或设计负责人参与现场踏勘，现场踏勘后，投标人获得盖有招标人公章及招标人现场踏勘负责人签名的证明函，并承诺在中标后按照招标文件要求按期如质完成施工（格式自拟），招标人现场踏勘负责人：苏向15344405189。
6.2请投标单位即日起至2024年9月25日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00持法定代表人身份证(或者法定代表人授权委托书，格式附后)和踏勘函原件到湖南润平项目管理有限公司(浏阳市泰安路奥园广场9栋223-224)报名获取本项目的招标文件，招标文件每套售价600元，售后不退。
7、投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年9月30日9:30（北京时间），地点为湖南润平项目管理有限公司(浏阳市泰安路奥园广场9栋223-224)。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第 6.2款规定获取招标文件的，招标人将拒收其投标文件。
7.3投标人法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加投标。
8．发布公告的媒介
本工程招标公告在“浏阳市人民政府网站”发布。
9．招标人补充的其他内容
9.1 请投标单位认真阅读招标公告、招标文件、仔细查阅消防排查报告和工程量清单。
10.联系方式
招标人：洞阳镇豫园小区业主委员会
地 址：浏阳市豫园广垦小区
联系人：苏向蒋金辉
电 话：1534440518915111179568
招标代理机构：湖南润平项目管理有限公司
地 址：浏阳市泰安路奥园广场9栋223-224
联系人：易女士电话：18874936569
踏勘函.docx