太仓高新控股有限公司新建中德创新城科创及配套服务项目监理（资格后审）招标资审公告

招标

科创及配套服务监理

金额

1500万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/05/30

公告摘要

项目编号-

预算金额1500万元

招标公司太仓高新控股有限公司

招标联系人毛淳泽

招标代理机构江苏正信立远项目管理有限公司

代理联系人赵雪亚13812921395

标书截止时间2024/06/25

投标截止时间2024/06/25

公告正文

1. 太仓高新控股有限公司的太仓高新控股有限公司新建中德创新城科创及配套服务项目已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现太仓高新控股有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2. 江苏正信立远项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况：
(1) 工程地点：太仓市浏河镇太仓大道北、临沪大道西、娄海街东招标类型：工程所属地区：江苏省·苏州市·太仓市
(2) 工程规模：项目总投资410000万元，总建筑面积280000平方米，新建科创办公、配套商业等配套服务用房及周边基础设施。建筑面积：280000.0 平方米项目投资总额：410000.0万元
(3) 计划开、竣工时间：2024年07月12日至 2028年11月07日

4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号	标段内容	合同估算价（万元）	对企业的资质、等级要求	对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求	企业业绩和信誉	是否网上支付	是否网上投标
E3205850001001069003001	太仓高新控股有限公司新建中德创新城科创及配套服务项目监理	1500.0	[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]	[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上	信誉良好	是	是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5. 投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

    （1）有独立订立合同的能力；
    （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
    （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
    （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
    （5）项目负责人必须满足下列条件：
      1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
       1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
       2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
      2. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
      3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
    （6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

    （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
    （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
    （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
    （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
    （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
    （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
    （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
    （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6. 招标文件的获取。

（1）凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。

标段序号	标段内容	下载招标文件起时间	下载招标文件止时间
E3205850001001069003001	太仓高新控股有限公司新建中德创新城科创及配套服务项目监理	2024年05月30日 14:00	2024年06月25日 09:30

（2）潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

7. 投标文件的递交。

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：

标段序号	标段内容	投标文件提交止时间
E3205850001001069003001	太仓高新控股有限公司新建中德创新城科创及配套服务项目监理	2024年06月25日 09:30

投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 招标人地址：太仓市

联系人：	毛淳泽	传真：		电话：	0512-53509018
邮编：		e-mail：

9. 招标代理机构地址：太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦8楼

联系人：	赵雪亚	传真：	0512-82707006	电话：	13812921395
邮编：		e-mail：	181067616@qq.com

10. 招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长：	蔡建萍	职称或执业资格：	注册造价工程师
联系电话：	13814584776	上岗证号：

11. 要求本公告发布日期为2024-05-30 至 2024-06-25

12. 备注：（1）本项目采用不见面开标方式，请各投标单位在投标截止时间前登录太仓市网上不见面开标大厅系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示的15分钟解密时间内未完成投标文件解密，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。具体操作可参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的“关于太仓市网上不见面开标大厅系统试运行公告”相关要点。（2）本招标公告格式条款中的“(一) 投标申请人资格合格条件”相关要求取消，以“标段划分及相应招标内容”表格及招标文件中的要求为准。（3）项目负责人（总监）必须满足下列条件：1）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2）总监无在监工程；3）总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）本项目不接受按照《关于进一步加强工程监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委办〔2022〕14号文件暂停投标资格的企业和总监投标。（5）请各投标单位在投标截止日前随时通过投标工具软件或登录苏州市公共资源交易网查看可能发布的招标答疑及补充通知等，投标人遗漏或未及时获知相关答疑、通知的，由投标人自行承担责任。（6）投标人对招标过程或评标结果等持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。（7）根据市住房城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知（苏住建建〔2023〕8 号）要求，本项目免收投标保证金，但须提供《投标保证承诺书》（格式见投标文件格式），《投标保证金承诺书》需上传到“投标文件格式”投标保证金端口，未按要求提供的视为符合“未按招标文件要求提供投标保证金”情形，相应审查不通过。（8）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018 ）23 号）文件。（9）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。（10）本项目不接受有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、拖欠农民工工资、资质动态核查不合格等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或被限制市场准入的投标单位资格预审申请及投标。（11）本项目采用“评定分离”。当有效投标为4～6家时，择优推荐3家不排序的中标候选人；大于等于7家时，择优推荐5家不排序的中标候选人；当有效投标人等于3家时，不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于 3 家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。本项目定标方式采用票决法。（12）投标企业及其拟派项目总监资质应从太仓市公共资源交易平台诚信库中获取。为保证正常参与投标，投标人应在太仓市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息等证照（含其年检），在制作电子文件时应仔细检查电子文件中企业、人员等信息（包括各类证书扫描件）的有效性和正确性。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

13. 保证金信息：

  （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户
  （2）开户行及保证金账户：
    [中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051837517)]
[中国建设银行股份有限公司太仓分行(6232812000000274747)]
[江苏银行太仓支行(3038018800032680010001217)]
  （3）保证金金额（元）：50000.00
  （4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他