招标
全国重点镇泊里镇驻地村庄改造项目二期(信阳一村、信阳二村、信阳三村)（施工）
房屋建筑工程商业酒店9#住宅2#住宅1#住宅土方临时箱变驻地村庄改造微型消防站20#商业室外工程非人防车库咨询服务抗浮锚杆C#商业监理工作提供设计基坑支护A#商业
金额
26806.87万元
项目地址
山东省
发布时间
2024/09/30
公告摘要
项目编号青黄发改函【2024】226号
预算金额26806.87万元
招标公司青岛市黄岛区泊里镇人民政府
招标联系人逄建荣18553220760
招标代理机构青岛董家口港城建设发展有限公司
代理联系人葛兆启13310678912
标书截止时间-
投标截止时间2024/10/23
公告正文
全国重点镇泊里镇驻地村庄改造项目二期(信阳一村、信阳二村、信阳三村)（施工） 2024-09-30
  青岛市建设工程招投标管理系统
全国重点镇泊里镇驻地村庄改造项目二期(信阳一村、信阳二村、信阳三村)（施工）招标公告
公告发布日期： 2024/09/30 11:58:25
项目名称: 全国重点镇泊里镇驻地村庄改造项目二期(信阳一村、信阳二村、信阳三村)（施工）
工程地点: 黄岛区琅琊镇，港城路以西，古城路以南，旺城路以东
资金来源: 财政投资 出资比例： 财政 100%
招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 2991140000元 工程造价： 769002537.19元
结构形式： 框剪 工程规模： 200605.32平方米
计划文号： 青黄发改函【2024】226号 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛市黄岛区泊里镇人民政府
建设单位联系人： 逄建荣 建设单位联系电话： 18553220760
代建单位： 青岛董家口港城建设发展有限公司
代建单位联系人： 葛兆启 代建单位联系电话： 13310678912
招标单位： 青岛董家口港城建设发展有限公司 招标单位地址： 青岛市黄岛区泊里镇董家口大厦
招标单位联系人： 葛兆启 招标单位联系电话： 13310678912
招标代理单位： 龙翔项目管理有限公司
招标代理单位联系人： 王露露、曲玲 招标代理单位联系电话： 15376755905
项目统一代码（编码）： 2310-370211-04-01-192495 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
1、项目概况：（1）项目总建筑面积200605.32平方米，其中一标段为1#住宅、6#住宅、7#住宅、8#住宅、18#微型消防站、19#商业酒店、A#商业(部分)，区域内非人防车库，区域内土方、基坑支护、抗浮锚杆。一标段总建筑面积约78070.29平方米,其中地上面积约59236.33平方米，地下建筑面积约18833.96平方米。本标段层数最高为17层，最大建筑高度52.65米(商业酒店)。具体详见施工图及工程量清单。二标段为2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、9#住宅、20#商业、A#商业(部分)、B#商业、C#商业，区域内非人防车库，人防车库，区域内土方、基坑支护、抗浮锚杆，室外工程，临时箱变。二标段总建筑面积约55973.17平方米，其中地上面积约35709.4平方米，地下建筑面积约20263.77平方米。本标段层数最高为17层，最大建筑高度49.90米。具体详见施工图及工程量清单。三标段为10#住宅、11#住宅、12#住宅、13#住宅、14#住宅、15#住宅16#住宅、17#社区配套，区域内非人防车库，区域内土方、基坑支护、抗浮锚杆。三标段总建筑面积约66561.86平方米，其中地上面积约43732.25平方米，地下建筑面积约22829.61平方米。本标段层数最高为17层，最大建筑高度49.90 米。具体详见施工图及工程量清单。
2、招标内容：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
3、标段划分：本工程分三个标段，投标人可以兼投兼中。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元)
1标段78070.29平方米招标文件及施工图纸一标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。268068729.13
2标段55973.17平方米招标文件及施工图纸二标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。251980562.57
3标段66561.86平方米招标文件及施工图纸三标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。248953245.49
二、投标企业应具有的条件：
一标段：
1、投标企业应具有的条件：
1.1具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
1.2具有独立法人资格；
1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
二、三标段：
1、投标企业应具有的条件：
1.1具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
1.2具有独立法人资格；
1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
2、项目负责人应具备的条件（所有标段）
2.1具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2.2具有有效的安全生产考核合格证（B 证）；
2.3参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
3、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体应符合以下要求：
1.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员，最多允许2家单位组成联合体。
2.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
3.联合体投标人的资质，按照联合体协议约定分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
三 、资格审查办法和方式
1标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。3标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
四 、评标办法
综合评估法
五 、同类工程经验要求
同类工程界定：一标段：单项合同建筑面积78000平方米及以上的房屋建筑工程。
二标段：单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程。
三标段：单项合同建筑面积65000平方米及以上的房屋建筑工程。
六 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
七 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
八 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第五开标室（1030A室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2024-10-23 09:00
九 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：葛兆启，联系电话：0532-55585782，邮箱：djktzglb@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区泊里镇董家口大厦
3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1 月 1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的 1 月 1 日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • 2标段
  • 3标段
  • E3702002313019511001001
  • E3702002313019511001002
  • E3702002313019511001003
2024/10/23 9:00:00 2024/10/13 9:00:00 2024/10/23 9:00:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第3版：由于本项目的图纸较大，现以澄清的形式发布，请各投标人自行下载。 2024/9/30 15:03:24
招标文件澄清 第2版：由于本项目的图纸较大，现以澄清的形式发布，请各投标人自行下载。 2024/9/30 15:03:05
招标文件澄清 第1版：由于本项目的图纸较大，现以澄清的形式发布，请各投标人自行下载。 2024/9/30 15:02:48
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。

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公告发布日期： 2024/09/30 11:58:25
项目名称: 全国重点镇泊里镇驻地村庄改造项目二期(信阳一村、信阳二村、信阳三村)（施工）
工程地点: 黄岛区琅琊镇，港城路以西，古城路以南，旺城路以东
资金来源: 财政投资 出资比例： 财政 100%
招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅰ类工程
本项目总投资额： 2991140000元 工程造价： 769002537.19元
结构形式： 框剪 工程规模： 200605.32平方米
计划文号： 青黄发改函【2024】226号 用地规划许可证编号：
建设单位： 青岛市黄岛区泊里镇人民政府
建设单位联系人： 逄建荣 建设单位联系电话： 18553220760
代建单位： 青岛董家口港城建设发展有限公司
代建单位联系人： 葛兆启 代建单位联系电话： 13310678912
招标单位： 青岛董家口港城建设发展有限公司 招标单位地址： 青岛市黄岛区泊里镇董家口大厦
招标单位联系人： 葛兆启 招标单位联系电话： 13310678912
招标代理单位： 龙翔项目管理有限公司
招标代理单位联系人： 王露露、曲玲 招标代理单位联系电话： 15376755905
项目统一代码（编码）： 2310-370211-04-01-192495 房地产产权人：
房地产产权证证号： 招标代理资格：
监督部门： 西海岸新区行政审批服务局 监督部门联系电话： 0532-68976507
监督部门地址： 青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 监督部门其他联系方式： /
一、项目基本情况
1、项目概况：（1）项目总建筑面积200605.32平方米，其中一标段为1#住宅、6#住宅、7#住宅、8#住宅、18#微型消防站、19#商业酒店、A#商业(部分)，区域内非人防车库，区域内土方、基坑支护、抗浮锚杆。一标段总建筑面积约78070.29平方米,其中地上面积约59236.33平方米，地下建筑面积约18833.96平方米。本标段层数最高为17层，最大建筑高度52.65米(商业酒店)。具体详见施工图及工程量清单。二标段为2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、9#住宅、20#商业、A#商业(部分)、B#商业、C#商业，区域内非人防车库，人防车库，区域内土方、基坑支护、抗浮锚杆，室外工程，临时箱变。二标段总建筑面积约55973.17平方米，其中地上面积约35709.4平方米，地下建筑面积约20263.77平方米。本标段层数最高为17层，最大建筑高度49.90米。具体详见施工图及工程量清单。三标段为10#住宅、11#住宅、12#住宅、13#住宅、14#住宅、15#住宅16#住宅、17#社区配套，区域内非人防车库，区域内土方、基坑支护、抗浮锚杆。三标段总建筑面积约66561.86平方米，其中地上面积约43732.25平方米，地下建筑面积约22829.61平方米。本标段层数最高为17层，最大建筑高度49.90 米。具体详见施工图及工程量清单。
2、招标内容：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
3、标段划分：本工程分三个标段，投标人可以兼投兼中。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元)
1标段78070.29平方米招标文件及施工图纸一标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。268068729.13
2标段55973.17平方米招标文件及施工图纸二标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。251980562.57
3标段66561.86平方米招标文件及施工图纸三标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。248953245.49
二、投标企业应具有的条件：
一标段：
1、投标企业应具有的条件：
1.1具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；
1.2具有独立法人资格；
1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
二、三标段：
1、投标企业应具有的条件：
1.1具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
1.2具有独立法人资格；
1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
2、项目负责人应具备的条件（所有标段）
2.1具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2.2具有有效的安全生产考核合格证（B 证）；
2.3参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
3、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体应符合以下要求：
1.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员，最多允许2家单位组成联合体。
2.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
3.联合体投标人的资质，按照联合体协议约定分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
三 、资格审查办法和方式
1标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。3标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
四 、评标办法
综合评估法
五 、同类工程经验要求
同类工程界定：一标段：单项合同建筑面积78000平方米及以上的房屋建筑工程。
二标段：单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程。
三标段：单项合同建筑面积65000平方米及以上的房屋建筑工程。
六 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
七 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
八 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第五开标室（1030A室） 】		 投标截止时间、开标时间: 2024-10-23 09:00
九 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：葛兆启，联系电话：0532-55585782，邮箱：djktzglb@163.com，传真：/，地址：青岛市黄岛区泊里镇董家口大厦
3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1 月 1 日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的 1 月 1 日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元)
1标段78070.29平方米招标文件及施工图纸一标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。268068729.13
2标段55973.17平方米招标文件及施工图纸二标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。251980562.57
3标段66561.86平方米招标文件及施工图纸三标段范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。248953245.49
标段 标段编号 投标截止时间 异议截止时间 开标时间
  • 1标段
  • 2标段
  • 3标段
  • E3702002313019511001001
  • E3702002313019511001002
  • E3702002313019511001003
2024/10/23 9:00:00 2024/10/13 9:00:00 2024/10/23 9:00:00
资格预审文件/招标文件的澄清和修改
类型 内容 发布时间
招标文件澄清 第3版：由于本项目的图纸较大，现以澄清的形式发布，请各投标人自行下载。 2024/9/30 15:03:24
招标文件澄清 第2版：由于本项目的图纸较大，现以澄清的形式发布，请各投标人自行下载。 2024/9/30 15:03:05
招标文件澄清 第1版：由于本项目的图纸较大，现以澄清的形式发布，请各投标人自行下载。 2024/9/30 15:02:48
投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议
重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。

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