仙居祺苑（投资、建设一体化）重新招标

项目编号：
E3501820102802066003
地区：
长乐市
来源平台：
福州市公共资源交易服务中心
建立时间：
2024-09-27 18:54:20

业主单位：

招标代理：
中国投资咨询有限责任公司

项目


项目编号:
E3501820102802066

项目建立时间:
2024-04-30 19:33:51

项目名称:
仙居祺苑

项目地点:
长乐市

建设项目行业分类:
农业

建设项目规模:
根据 2024年第1次福州新区城中村改造领导小组会议纪要有关精神，建设住宅（安置房）、其他服务设施、公共服务配套设施等。总建设用地面积 15914平方米（23.87 亩），计容建筑面积约33419平方米主要建筑物面积:42196平方米，新增生产能力（或使用功能）:无

项目联系人姓名:
林建

联系方式:
15806099427

资金来源:
2

出资比例:
无 招标项目


招标项目编号:
E3501820102802066003

招标项目建立时间:
2024-09-27 18:54:20

招标项目名称:
仙居祺苑（投资、建设一体化）重新招标

项目所在行政区域:
福州市长乐市

招标人名称:
福州滨海临空开发建设有限公司

招标人代码:
91350100MA31GUU2XX

招标联系人:


招标人联系电话:


代理机构名称:
中国投资咨询有限责任公司

代理机构代码:
91310000100004228A

招标代理机构联系人:


招标代理机构电话:


招标方式:
公开招标

招标组织形式:
委托招标

监督部门名称:
福州市长乐区住房和城乡建设局

招标内容与范围:
招标范围和内容：本次招标范围为投资、建设一体化。招标内容包含设计、采购、施工及投融资一体化。 标段



标段1:
仙居祺苑（投资、建设一体化）重新招标

标段（包）编号:
E3501820102802066003001

标段（包）分类:
总体规划

标段（包）名称:
仙居祺苑（投资、建设一体化）重新招标

标段（包）内容:
1.项目建设地点：项目位于滨海新城临空经济区核心区南部组团，峡漳路北侧、阜财路南侧、显应西路东侧； 2.项目建设规模：项目主要建设住宅（安置房）、其他服务设施、公共服务配套设施等。项目分为2个地块，总建设用地面积21144平方米（31.71亩），主要建筑面积为53267.5平方米。其中南侧地块总建设用地面积15914平方米（23.87亩），主要建筑物面积42196平方米（其中计容建筑面积约33419平方米）；北侧地块总建设用地面积5230平方米（7.84亩），主要建筑面积11071.5平方米（其中计容建筑面积约10721.5平方米）。 注：工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。 3.项目投资规模：本项目总投资估算为40082.23万元。 4.招标范围和内容： （1）工程类别：房屋建筑工程； （2）招标类型：投资、建设一体化； （3）招标范围和内容：本次招标范围为投资、建设一体化。招标内容包含设计、采购、施工及投融资一体化。具体如下： ①设计范围和内容：设计范围和内容包含初步设计和施工图设计（包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程的初步设计和施工图设计及所有专业工程的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务），包括但不限于地基基础（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外总体及附属工程（含绿化景观方案及深化设计、景观水电工程、雕塑、摆设小品等）、基坑支护、降水、幕墙、门窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、节能、信报箱、绿色建筑、充电桩工程等专业工程设计、装修方案及深化设计、电梯（含装饰）设计、管线接入小区涉及的接驳设计等各项专业深化工程设计和施工全过程设计服务，以及配合设计文件报批、评审等后续服务。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景； ②施工范围和内容：施工范围和内容包含设计范围的全部内容的施工，内容包含但不限于征地红线围墙、土石方(含爆破施工、运输及手续申办等)、前期三通一平（含场地清障等）、施工排污排水、杆线迁移、地基与基础（含泥浆外运、试桩、基坑支护等）、降水、建筑、结构、屋面、装修装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程[不含电业局实施部分]、消防工程、人防工程、环保、节能、充电桩、发电机及机房降噪、电梯工程(配合五方通话系统)、智能化（包含且不限于访客对讲系统、门禁系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统）、抗震支架、信报箱、垃圾房、水土保持、环保降噪、室外总体及附属工程（含场地平整及土石方工程、道路工程、绿化景观、景观水电、绿色建筑、公共设施工程、大门、门卫保安亭、围墙、给排水管网管线接入小区及涉及的破路与修复）、有线电视及通信工程的预留预埋等和二次深化设计图纸所载明的所有工程的施工、安装、调试；全专业BIM应用及指导，以及工程总承包所含的其它一切项目的施工、安装、调试等招标范围内的全部施工内容，综合竣工验收及档案移交。充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJ13-278-2017)、闽政办【2016】62号《福建省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》等文件要求配建标准配置到位。以上施工范围的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑； ③投资要求：投标人为招标人提供额度不少于签约合同金额20%的投资资金、投资期限2年（投资总额以投标人中标报价中的响应承诺为准），中标人的投资资金不计收益和利息，中标人应承担相应的投资风险，招标人不对中标人的投融资提供除自身信用以外的担保增信措施； ④其他要求：1）中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、规划等部门竣工验收备案。2）本项目如有上级部门要求限时开工或莅临检查、调研，承包人应在规定时限内无偿配合提供桩基设备、施工机械、发电设备、开工现场布置设施及迎检场景布置等工作。 5.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为182065275元，其中建安费用为180134950元，设计费为1930325元。 6.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期600日历天； 7.标段划分（如果有）：本项目不划分标段； 8.质量要求：满足招标文件的要求。

投标人资格条件:
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质、或②工程设计建筑行业甲级资质、或③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 （2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

标段合同估算价（万元）:
18206.5275

计划开工日期:
0001-01-01 00:00:00

工期（日历天）:
600