东站楼办公用房整修工程施工总价承包第二次采购

竞争性谈判公告

采购编号：站房指-2022-07

1. 采购条件

中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部委托中铁物总国际招标有限公司对东站楼办公用房整修工程施工总价承包项目（采购编号：站房指-2022-07）以竞争性谈判方式进行采购。现邀请各潜在的供应商参加本项目谈判洽商。

2. 项目概况与采购范围

2.1 工程概况

整修范围：5楼办公房298.27㎡、7楼办公房865.7㎡，整修面积合计1163.97㎡。整修工程包括：拆除既有建筑和装修两部分。

7楼拆除：既有房屋轻质间墙及砖墙、走廊地面砖和大会议室房间地面砖凿除、房间天花吊顶、木门窗拆除；新建会议室内消火栓箱拆改移位；其他零星项目。

7楼装修：会议室、储存室、音控室地面新做米白色800*800防滑地砖及150高面砖踢脚；走廊新做浅灰色800*800防滑地砖及150高面砖踢脚，其余房间地面利旧；所有办公室区域墙面刷内墙腻子二遍、乳胶漆二遍；办公区域顶棚新做600*600轻钢龙骨铝扣板吊顶；办公区域更换成品防盗门；办公室新建轻钢龙骨埃特板隔墙；室内排气扇、空调及空调排水管更换；室内电线路及弱电线路整修（含更换灯具、开关、插座、视频监控、音响、内外网络、电话、会议室控制等设备）。

5楼装修：部分室内墙面翻新刷乳胶漆二遍，局部更换吊顶扣板。

2.2 计划工期

建设总工期2个月,60日历天。

2.3采购范围

本次拟招标范围

东站楼办公用房整修工程施工图设计范围内所有内容。

2.4 标段划分

本次招标项目划分为1个标段。

2.5其他说明：

本次工程施工采购上限价98.5666万元。

3. 谈判响应人资格要求

本次采购谈判要求谈判响应人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号： / 。

（1）资质要求：须具备建筑工程施工总承包叁级及以上，或按照《住房和城乡部关于建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建部〔2020〕94号）已完成换证工作的申请人，需具备建筑工程施工总承包乙级及以上。

（2）业绩要求：近三年（2019年12月至2022年12月）承担过1项及以上房屋建筑类似铁路项目工作业绩。

（3）项目经理：项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，具有有效的安全生产考核合格证书，与谈判响应人具有有效的劳动和社保关系。职称工程师，5年以上类似项目管理工作经验，3年以上项目经理工作经验。良好的职业道德。

（5）本标段不接受联合体谈判申请。联合体谈判申请的，应满足下列要求： / 。

3.2谈判响应人可就上述标段中的 1 个标段进行谈判申请。

3.3 谈判响应人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，谈判响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，谈判响应人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”， 谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

3.4 资格审查方式：资格后审

4.谈判采购文件的获取

4.1谈判采购文件获取时间：2023年1月4日至2023年1月7日，每日上午9:00时至11:00 时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同），自行填写《谈判登记申请表》（附件一）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱（crmscgz2019@163.com），电子邮件经招标代理确认后（联系电话：13421078929）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。

4.2谈判文件每套500元，售后不退。响应谈判人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐 号：7005059

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次谈判不接受邮购。

4.4 谈判申请人需要在购买招标文件前登录https://www.bidding-crmsc.com.cn/填写企业相关信息（包括企业名称、组织机构代码证或统一社会信用代码、邮箱等）完成在线注册。并到国铁采购平台完成注册（https://cg.95306.cn/）。

5.谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件递交的时间为2023年1月11日14时00分至2023年1月11日14时30分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2023年1月11日14时30分，地点：广州市越秀区中山一路65号2楼。（谈判响应文件递交截止时间和地点如有更改将另行书面通知）

5.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、国铁采购平台上发布。

7. 联系方式

采购人：中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部

地址：广州市天河区东站路1号五楼

联系人：郭工

电话：020-61341170

邮箱：2262997634@qq.com

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区中山一路65号2楼

联系人：陈工

联系电话：13421078929

电子邮件：crmscgz2019@163.com

中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部

2022年1月3日