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2023-01-13
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长丰县CF202111号地块红莓谷项目商业公区及住宅公区装饰EPC工程招标文件变更2

（项目编号：2023ACCGZ00002）

各投标人：

本项目模拟工程量清单中的部分清单控制价有修改，具体修改如下：

商业公区装饰EPC工程：

1、调整前：

调整后：

2、调整前：

调整后：

其他内容不变。本文件为招标文件的组成部分，招标文件、招标文件变更、招标文件答疑与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：合肥滨投智丰文旅发展有限公司

地址：长丰县水湖镇

联 系 人：董工 联系电话：0551-63457039

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

联系人：俞凡 联系电话：0551-62721975、0551-62721978

合肥滨投智丰文旅发展有限公司

长丰县公共资源交易有限责任公司

2023年01月19日

长丰县CF202111号地块红莓谷项目商业公区及住宅公区装饰EPC工程招标文件答疑

（项目编号：2023ACCGZ00002）

各投标人：

问1：钢架人工费过低，如绿色金属框架人工费310.48元/t，请确认。

答1：清单无误，类型不同。

问2：垫层人工费37.12元/m3是否有问题？

答2：清单无误。

问3：环氧磨石贵司提供品牌为（上海秀珀、上海星崮、宿州典跃），经询价双包价在750-900元/m2，贵司限价还需考虑下浮，是否可调整？

答3：不调整，清单中的环氧磨石为预制，非现场制作。

问4：1.5mm厚不锈钢工艺处理，贵司综合单价为293.72元/m2，贵司限价还需考虑下浮，是否可调整？经询价双包价480元/m2左右。

答4：不调整，清单不锈钢单价仅为面层价格，不含基层。

问5：玻璃栏板扶手综合单价偏低，工艺复杂，按正常我方施工单价900元/m，请贵司复核。

答5：复核无误，综合单价不调整。

问6：采光天棚彩釉玻璃，玻璃规格：8+12A+6/1.52PVB/6，中空区域根据效果图，钢架结构是否考虑在单价内？彩釉玻璃综合单价偏低，建议调整。

答6：不含钢架结构，彩釉玻璃综合单价不调整。

问7：空调模拟清单询价价格低，还需考虑下浮，是否可以适当调整？建议上浮30%，品牌为（格力、美的、海尔）。

答7：价格不调整。

问8：环氧磨石地面综合单价低于正常市场价，如清单第4-7条“石材楼地面”综合单价为576.37~599.22元/m2，我司按招标文件中的品牌进行询价，环氧磨石材料价格正常在700-800元/m2，请贵司复核。

答8：清单中的环氧磨石为预制，非现场制作，价格不调整。

问9：金属板幕墙综合单价低于正常市场价，如清单第26-30条“金属板幕墙”综合单价为332.47~406.84元/m2，按正常市场询价3.0厚仿木纹铝板材料价格约390元/m2，请贵司复核。

答9：清单铝板仅面层价格，不含龙骨，价格不调整。

问10：不锈钢墙面装饰板综合单价低于正常市场价，如清单第35-39条“墙面装饰板”综合单价为293.72~395.46元/m2，按正常市场询价1.5mm厚白色镜面不锈钢材料价格在380元/m2，请贵司复核。

答10：清单不锈钢仅面层价格，不含基层，价格不调整。

问11：卫生间成品隔断综合单价低于正常市场价，如清单第61条“成品隔断”综合单价为301.73元/m2，按正常市场询价12mm厚抗倍特板卫生间隔断双包价格在500元/m2，请贵司复核。

答11：经复核控制价无误。

问12：钢架龙骨综合单价低于正常市场价，如清单第一条“绿色金属框架”综合单价为6639.59元/t，其中人工为310.48元/t，严重低于正常市场价，请贵司复核。

答12：清单无误，类型不同。

问13：招标文件：合同专用条款13.3.3.1变更估价原则：“材料单价以 2023 年 1月份的合肥市工程造价信息价格计算”；投标人须知前附表：10.9.3结算：“材料单价以 2023 年 2 月份的合肥市工程造价信息价格计算”。请明确以哪月为准？

答13：材料单价以 2023 年 2 月份的合肥市工程造价信息价格计算。

问14：招标文件“8.7.2因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：1、招标文件要求节点若因承包方原因未完成须支付违约金50万元/次。逾期超过30天，发包方有权单方解除本 合同，承包方应按本合同履约保证金总额20%支付违约金并赔偿发包方损失，且已施工的工程造价以发包方核准的进行结算。2、未经甲方书面确认的节点工期延误，每延误一天节点工期，乙方应按承包总价的万分之二向甲方支付工期违约金。工程延期30天以上的，每天按合同价款万分之五向发包人支付违约金，并且发包人有权解除合同，并追究连带损失。”
疑问：合同条款已经按照工期延期天数给予了相应处罚，在此建议不要再增加节点工期处罚，本着公平合理的合作态度，可以约定节点工期处罚，如最终竣工工期满足合同要求，则应免予节点工期处罚，请予以采纳。

答14：招标文件不予修改。

问15：请问此次投标文件中的漫游展示视频与BIM演示视频是否放在同一个U盘或光盘内即可？

答15：漫游展示视频与BIM演示视频放在同一个U盘或光盘内即可。

问16：由于项目投标期间历经春节，打印、胶装等基础服务都要初十左右才能恢复，故设计方案是否可以上传至线上投标制作软件中的“技术文件部分-其他内容”，U盘采用线下提交？

答16：设计方案文本和U盘（或光盘）封装在一起线下提交，具体详见招标文件投标人须知前附表10.9.5条规定。

问17：本项目需要现场提交纸质设计文件及电子视频文件，请问视频文件是否与纸质设计方案密封在一起？

答17：设计方案文本和视频文件（光盘或U盘）密封在一起线下提交，具体详见招标文件投标人须知前附表10.9.5条规定。

问18：招标文件要求项目经理和施工负责人的承诺需要提供拟任项目经理、施工负责人手持承诺及建造师注册证书的照片，由于过年期间，盖章原件与人员不在一处，可能存在困难，此项能否暂不提供，只提供项目经理及施工负责人的承诺书？

答18：按招标文件执行。

问19：此次根据评分办法，需要提供装饰企业信用分和建筑设计单位信用分，但招标文件P186给定的格式只能填写一个装饰企业信用分，请问表格是否可以自行拓展？

答19：招标文件第186页格式已经列明，多个专业的信用评价可以将表格向下拓展并备注相应专业。

问20：我司装饰企业信用评价结果为AAA（即合肥市城乡建设局组织的信用评价且最新公布的信用评价结果为最高等级），且在投标截止之日前（不含投标截止日）一年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录。请问我司投标保证金是否可按第八章投标文件格式进行承诺，可不提交投标保证金？

答20：上述情形按招标文件第173页格式提供“投标人减免保证金承诺函”，可以不提交投标保证金。

问21：根据招标资料、主要材料品牌表测算，模拟清单钢架价格偏低如下（此价格暂不考虑投标下浮）：

⑴ 绿色金属框架（型钢框架）模拟清单人工价310.48元/吨，市场人工价5000元/吨（此价格暂不考虑投标下浮）。

⑵ 幕墙龙骨（镀锌钢龙骨）模拟清单人工价2337.24元/吨，市场人工价4500元/吨（此价格暂不考虑投标下浮）。

⑶ 木地板钢龙骨模拟清单人工价1538.5元/吨，市场人工价4500元/吨（此价格暂不考虑投标下浮）。木饰面龙骨（镀锌钢龙骨）模拟清单人工价1994.68元/吨，市场人工价4500元/吨？

答21：经复核，上述清单控制价无误。

问22：根据招标资料、主要材料品牌表测算，模拟清单石材价格偏低如下（此价格暂不考虑投标下浮）：

⑴ 20mm厚环氧磨石模拟清单综合单价576.37元/m2，市场询价综合单价850元/m2。

⑵ 花岗岩模拟清单综合单价177.81元/m2，市场询价综合单价288元/m2（此价格暂不考虑投标下浮）。

答22：清单中的环氧磨石为预制，非现场制作；花岗岩是地面铺装，控制价无误。

问23：根据招标资料、主要材料品牌表测算，模拟清单不锈钢类价格偏低如下（此价格暂不考虑投标下浮）：

⑴ 1.5mm不锈钢模拟清单综合单价293.72元/m2，市场询价综合单价600元/m2。

⑵ 1.5mm冲孔不锈钢模拟清单综合单价360.37元/m2，市场询价综合单价735元/m2。

⑶ 2.0mm不锈钢模拟清单综合单价395.46元/m2，市场询价综合单价680元/m2。

答23：清单不锈钢仅面层价格，不含基层，控制价无误。

问24：根据招标资料、主要材料品牌表测算，模拟清单铝制品类价格偏低如下（此价格暂不考虑投标下浮）：

⑴ 2.0mm铝板（氟碳喷涂）模拟清单综合单价332.47元/m2，市场询价综合单价420元/m2。

⑵ 3.0mm铝板（氟碳喷涂）模拟清单综合单价383.76元/m2，市场询价综合单价490元/m2。

⑶ 3.0mm穿孔铝板（氟碳喷涂）模拟清单综合单价406.84元/m2，市场询价综合单价520元/m2。

⑷ 2mm白色铝长城板模拟清单综合单价325.58元/m2，市场询价综合单价670元/m2。

答24：上述（1）（2）（3）清单铝板仅面层价格，不含龙骨，（4）清单白色铝长城板仅面层价格，不含龙骨。控制价无误。

问25：根据招标资料、主要材料品牌表测算，模拟清单木制品类价格偏低如下（此价格暂不考虑投标下浮）：

⑴ 30mm厚实木格栅板（底板多层实木板，面层天然实木贴皮40S）模拟清单综合单价453.15元/m2，市场询价综合单价850元/m2。

⑵ 20mm厚实木饰面板（面层天然实木贴皮40S）模拟清单综合单价243.53元/m2，市场询价综合单价420元/m2。

⑶ 30mm厚实木造型格栅模拟清单综合单价431.75元/m2，市场询价综合单价900元/m2。

⑷ 15mm厚实木波浪板模拟清单综合单价437.57元/m2，市场询价综合单价840元/m2。

⑸ 20mm厚饰面板（木饰面）模拟清单综合单价237.54元/m2，市场询价综合单价430元/m2。

答25：清单仅面层价格，不含基层。控制价无误。

问26：根据招标资料、主要材料品牌表测算，模拟清单采光天棚价格偏低如下（此价格暂不考虑投标下浮）：

⑴ 彩釉玻璃，规格：8+12A+6/1.52PVB/6模拟清单综合单价640.92元/m2，市场询价综合单价1800元/m2（未包含型钢价格）。

答26：彩釉玻璃综合单价不调整。

问27：根据招标资料、主要材料品牌表测算，模拟清单中空调单价格偏低，经市场询价需在模拟清单价格基础上上浮20%（此价格暂不考虑投标下浮）

答27：价格不调整。

问28：“商业公区装饰EPC工程【装饰】”清单中绿色金属框架（序号1）、木地板钢龙骨（序号22）、幕墙龙骨（序号33）、墙面型钢龙骨子项（序号48）的人工费均远低于市场价，不符合现场实际。恳请贵司根据市场实际价格做调整。

答28：不调整。

问29：“商业公区装饰EPC工程【装饰】”清单中30mm厚实木格栅板（序号42）、30mm厚实木造型格栅（序号46）的综合单价低于市场价，此类格栅均为定制产品，实际采购价格较高（主材价均需600-800元）。恳请贵司根据市场实际价格做调整。

答29：复核无误，清单仅面层价格，不含龙骨。

问30：“商业公区装饰EPC工程【装饰】”清单中彩釉玻璃采光天棚（序号65）的综合单价低于市场价，此天棚根据效果图为菱形造型顶，实际双包价格约2000元每平方米。恳请贵司根据市场实际价格做调整。

答30：复核无误，清单仅面层价格，不含龙骨。

问31：“商业公区装饰EPC工程【装饰】”清单中垫层（序号3）的人工费远低于市场价，不符合现场实际。恳请贵司根据市场实际价格做调整。

答31：控制价复核无误，不调整。

问32：“商业公区装饰EPC工程【装饰】”清单中花箱（序号72、序号73）、水磨石花盆（序号74）无具体规格尺寸，难以估算价格。

答32：投标人根据效果图及以往施工经验综合考虑。

问33：“商业公区装饰EPC工程【装饰】”清单中各类铝制品材料价均低于市场价，不符合现场实际。实际3厚的铝板市场材料价约为370-460元（根据工艺不同）。恳请贵司根据市场实际价格做调整。

答33：复核无误，清单仅面层价格，不含龙骨。

其他内容不变。本文件为招标文件的组成部分，招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：合肥滨投智丰文旅发展有限公司

地址：长丰县水湖镇

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招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

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2023年01月19日

长丰县CF202111号地块红莓谷项目商业公区及住宅公区装饰EPC工程招标文件变更

（项目编号：2023ACCGZ00002）

各投标人：

本项目模拟工程量清单中的部分清单特征及控制价有修改，具体修改如下：

1、商业公区装饰EPC工程：

(1)清单55项，米黄色复古砖控制价价格调整：

调整前：

调整后：

(2)清单67项，白色乳胶漆控制价价格调整：

调整前：

调整后：

(3)清单68项，肌理漆控制价价格调整：

调整前：

调整后：

(4)清单69项，不锈钢收边条增加清单描述，材质采用304不锈钢；

(5)清单70、71项，玻璃栏板扶手、立柱增加清单描述，壁厚3.0mm；

2、住宅公区装饰EPC工程：

(1)清单21、22、23项无机涂料、防水防霉无机涂料、白色乳胶漆控制价价格调整；

调整前：

调整后：

(2)清单26项，不锈钢收边条增加清单描述，材质采用304不锈钢；

其他内容不变。本文件为招标文件的组成部分，招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：合肥滨投智丰文旅发展有限公司

地址：长丰县水湖镇

联 系 人：董工 联系电话：0551-63457039

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

联系人：俞凡 联系电话：0551-62721975、0551-62721978

合肥滨投智丰文旅发展有限公司

长丰县公共资源交易有限责任公司

2023年01月17日

长丰县CF202111号地块红莓谷项目商业公区及住宅公区装饰EPC工程中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：长丰县CF202111号地块红莓谷项目商业公区及住宅公区装饰EPC工程

项目编号：2023ACCGZ00002
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2023年01月13日
开标（采购）日期：2023年02月03日

长丰县CF202111号地块红莓谷项目商业公区及住宅公区装饰EPC工程中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：广东世纪达建设集团有限公司 安徽伍陆柒建筑工程有限公司（联合体）

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路 58 号方舟建筑产业中心 1 座 2 栋 22、23 整层

投标报价：人民币叁仟陆佰伍拾陆万柒仟元整（￥36567000元）

设计要求的质量标准：满足现行相关国家规范规定及相关技术标准要求 施工要求的质量标准：合格

工期：150日历天

项目经理：王东 施工负责人：王东 设计负责人：张阳

第二中标（成交）候选人名称：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 安徽寰宇建筑设计院（联合体）

地址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区金尚路 99 号

投标报价：人民币肆仟贰佰肆拾贰万玖仟陆佰元整（￥42429600元）

质量：合格

工期：150日历天

项目经理：刘建新 施工负责人：刘建新 设计负责人：王秉

第三中标（成交）候选人名称：无

备注：中标候选人信息表及评标情况一览表详见附件

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：工程建设一批
招标（采购）人名称：合肥滨投智丰文旅发展有限公司
地址:长丰县水湖镇
联系人:董工
联系方式：0551-63457039
招标代理机构名称：长丰县公共资源交易有限责任公司
地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼
项目负责人：俞凡 联系电话:0551-62721975
公示期：2023年02月03日至2023年02月06日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向长丰县公共资源交易有限责任公司提出质疑（异议），异议材料递交地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼520室业务协调部，联系电话：0551-62723383。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向长丰县发展和改革委员会提出投诉，联系人：葛工，联系电话：0551-62725069【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、 异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；

4、 具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、 明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。

长丰县公共资源交易有限责任公司

2023年02月03日