一、项目名称：
湛江玥珑湾项目地块三二期2、5、6栋施工总承包工程 
二、项目概况：
1.工程名称：湛江玥珑湾项目地块三二期2、5、6栋施工总承包工程
2. 工程地址：湛江市赤坎区调顺岛华邦玥珑湾项目内
3. 工程规模：2#(29F)地块建筑面积29801.35m2，5#(32F)地块建筑面积18448.54m2，6#(32F)地块建筑面积21386.80m2，地下室建筑面积17949.06m2
三、承包范围及内容：
1. 工程承包范围内容：湛江玥珑湾项目地块三二期2、5、6栋施工总承包工程
2. 承包范围包含但不限于：总承包程范围为湛江玥珑湾项目地块三二期2、5、6栋施工总承包工程，以及配套设施等。涉及范围包括：土石方工程、桩基工程、基础工程、土建工程、机电工程、幕墙工程、钢结构工程、铝窗工程，消防工程，入户门工程，防火门工程、园林市政等配套工程、样板房及展示区土建及水电工程、市政雨污水、道路工程等其他未说明之红线及图纸范围内工程，上述工程范围及内容具体以技术要求、项目实际要求及图纸为准。
3. 承包内容包括且不限于如下：包材料、包施工、包验收合格，配合工程验收、竣工资料整理与移交、备案、因质量问题引起的维修和更换、保修、技术指导等。
4.上述工程范围及内容、设备材料参数及品牌要求，具体以技术要求、工程量清单及图纸为准。
5.总开发工期：2023年10月－2026年5月（具体以招标文件为准）
四、承包方式：
固定综合单价，包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费。 
五、付款方式：
1、无预付款；每栋主体结构完成至预售楼层支付已完工程总造价的70%，
2、每栋主体结构封顶支付已完工程总造价的70%。
3、每栋外排架拆除完成，支付至已完工程总造价的80%。
4、每栋取得竣工备案后支付至该批次已完工程总造价的90%；
5、结算完成后六个月内支付至结算金额的97%；
6、结算总价款的3%作为保修金（防水报修期5年，其他两年，两年后支付保修金的2%，五年后支付保修金的1%）
（每个节点支付时同比例扣除本批次应付款的50％作为抵房款，抵房楼栋为地块三8#楼，注：能接受工程款全抵房的单位优先选择）
六、报名截止时间： 
2023年8月31日 23:00（北京时间）。 
七、投标人资格要求：
（一）一般要求
1、税法上规定的一般纳税人；
2、具有企业法人营业执照，建筑施工企业需同时具有安全生产许可证；
3、企业经营状况良好，没有于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态等情况；近三年财务资信情况良好；
4、近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题；
5、近三年未因施工质量、工期、安全、经济等造成3次及以上法律诉讼及纠纷；
6、未列入华邦集团违处罚名单，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信名单；
7、本工程不接受联合体、挂靠单位投标。
（二）企业要求  
1、企业资质要求：
（1）建筑总承包三级或以上资质，注册资金不低于5000万元；
八、报名
本次招标采购只接受阳光招采平台在线报名。请于报名截止时间前，在华邦集团招采平台（http://www.hbkggroup.com/）完成供方注册、提交相关资料，经审批同意完成注册，然后点击相关公告报名，相关资料发送至报名联系人邮箱。招标人将对报名的供应商进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供应商方可参加投标。 
九、报名联系人：
联系人：吴生       电话：18824793736
联系邮箱：wushanglin@xfjygroup.cn 
十、举报渠道：
1、拨打固定电话 020-83261888-8818；
2、拨打移动电话18218222868，或直接添加微信号18218222868“华邦监察”；
3、发送电子邮件至jiancha@hbkggroup.com；
4、信函投递至广东省广州市越秀区沿江东路408号港口中心裙楼5层华邦控股集团审计监察中心。
   附件1 供应商资格预审文件.docx   招标注册及注册指引PPT.pdf
十一、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
 
                                        湛江市利华物业服务有限公司 
 
                                                                                                                                                                                         二〇二三年八月九日