第一章 招标公告
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 建瓯市老旧小区改造二期项目（2022年度）—宏业佳园 已由 建瓯市发展改革和科技局 以 建瓯市发展改革和科技局文件 瓯发改审批【2023】10号批准建设，建设单位为 建瓯市新区开发建设有限责任公司 ，建设资金来源 基础设施投资基金及项目单位多渠道筹措 ，招标人为 建瓯市新区开发建设有限责任公司 ，委托的招标代理单位为 顶峰工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 福建省南平市建瓯市 ；
2.2. 工程建设规模： 本次改造涉及670户居民及147商户，拆除违章搭盖13处、小区路面改造13800平方米、雨污水管网综合改造、建筑外墙立管改造28处、电力通信管线下地改造、室外供水改造、小区大门改造3处、恢复小区路灯及完善安防监控、小区绿化及小区公园改造面积约8500平方米，还包括设施海绵化改造及智慧小区系统组建等 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程；
（2）招标类型： 施工总承包；
（3）招标范围和内容： 具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据（本项目不含给水、消防工程、智慧监控工程） ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑工程施工总承包三级企业可承担：建筑面积1.2万平方米以下的建筑工程 ；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，本项目属于小型项目 ；
用于确定类似工程业绩的相关数据： 0 ；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 15080654.00 元；（暂列金额： 664289.00 元，专业工程暂估价： 0.00 元，甲供材料费： 0.00元，）
2.5. 工期要求：总工期为 180 个日历天，定额工期 0 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 须具备有效的不低于 叁 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） 级 须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定） 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 3.2.须具备有效的不低于贰级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定） 级 3.2.须具备有效的不低于贰级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定） 专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。
3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 0 个标段投标，但最多允许中标 0 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： 根据闽建筑〔2015〕5 号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理； 2、根据《福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法（试行)》闽建〔2016〕5 号及闽建办建〔2016〕10号的相关规定，被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标，被列入黑名单的建造师等主要执业注册人员在黑名单有效期内不得承接新的任务。 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-03-08 15:56:05 至 2023-03-12 23:59:00 通过 随行易交易电子招标投标交易平台 （ https://www.enjoy5191.com/ ）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（ 福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台 ）打开。 投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
开标时间（投标截止时间）：2023-03-29 08:30:00
5. 评标办法
5.1 本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。
5.2 本招标项目采用的定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 2023-03-08 15:56:57 至 2023-03-29 08:30:00 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 300000.00 元。
6.3.投标保证金提交的方式： 银行保函，保险公司出具的投标保证保险，工程担保公司出具的担保保函，现金，年度投标保证金，免缴投标保证金 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023-03-29 08:30:00，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）、建瓯市公共资源交易中心（http://www.joztb.com） 上发布。
9. 联系方式
招标人： 建瓯市新区开发建设有限责任公司
地址： 建瓯市瓯宁路14号 ，邮编： 353100
电子邮箱： xqkfgs@163.com
电话： 0599-8920203 ，传真： /
联系人： 叶先生


招标代理机构： 顶峰工程咨询有限公司
地址： 建瓯市建安路93号 ，邮编： 353100
电子邮箱： 149009135@qq.com
电话： 15000411179 ，传真： /
联系人： 沈先生


公共资源电子交易平台名称： 随行易交易电子招标投标交易平台
网址： https://www.enjoy5191.com/
联系电话： 4008705191


招投标监督机构名称： 建瓯市住房和城乡建设局
地址： 建瓯市中山西路141号
联系电话： 0599-3820059


公共资源交易中心名称： 建瓯市公共资源交易中心
地址： 建瓯市中环广场6号楼三层西侧
联系电话： 0599-8225133