十堰市医药卫生学校关于物业管理服务项目招标公告
十堰市医药卫生学校是一所国家重点、省级示范中职学校，为进一步加强学校管理，提升后勤服务管理水平，保证学校教育教学工作正常运转，决定将学校物业管理服务面向社会公开招标。
一、项目基本情况:
（一）项目名称：十堰市医药卫生学校物业管理服务
(二)采购需求：
（1）宿舍管理服务（2个校区）
1、负责学生宿舍楼24小时日常管理、保洁服务。
2、负责督促学生就寝，维持学生就寝秩序。
3、负责学生宿舍内的防火、防盗、安全巡查等工作。
4、负责住宿学生信息收集、档案及资料的管理。
5、负责楼栋管理人员的培训、配合做好住宿的分配。
6、负责宿舍楼水电、消防器材、公共物品及消毒等管理。
7、完成学校临时性工作安排。
（2）卫生保洁服务（2个校区）
1、滨江校区卫生保洁
（1）负责实训楼办公区域（1楼、3楼、4楼、5楼）、接待室、会议室、多功能会议室内外、电梯、4、5楼公共卫生间等日常保洁工作（寒暑假一周至少一次）。
（2）负责学校公共卫生间日常保洁、消毒。
（3）负责校园的日常卫生保洁（寒暑假一周至少一次），环境消杀。教学楼、实验楼、实训楼及学生公寓楼楼顶卫生保洁。
（4）负责学校所有遮雨棚及大门景观喷泉的卫生保洁。
（5）负责垃圾场地、垃圾桶卫生保洁。
2、北校区卫生保洁
（1）负责北校区1号、3号学生宿舍楼背后，1号学生宿舍楼至1号家属楼之间卫生保洁。
（2）负责校园和办公区域的日常保洁、环境消杀。。
（3）负责家属楼日常保洁
（三）物业管理人员岗位、职数、基本要求
1、岗位、职数
共设岗位23个，其中物业主管1名、楼栋管理员18名、公共卫生间清洁、校园保洁、垃圾场地清洁、实训楼保洁人员4名。
2、物业管理人员要求：
（1）身体健康、品行端正无不良嗜好。吃苦耐劳，有责任心、有爱心。
（2）年龄不超过55岁，无传染性疾病，无违法犯罪行为的人员。
（四）本次招标物业管理期限：一年，自2023年09月1日至2023年08月31日止，合同期满视服务情况，在甲乙双方同意的基础上可续签一年合同。
（五）本项目（是/否）接受联合体投标：否
（六）托管中的具体事项在承包经营合同中约定，经营合同必须由法定代表人亲自签订，不得委托他人。
二、申请人的资格要求：
1、在十堰市内工商行政部门注册成立的正规物业服务企业（公司），具有合法有效的工商营业执照和经营许可证，具有独立承担民事责任的能力；同时入围郧阳区物业管理服务协议供应商企业（公司）。
2、不接受挂靠他人资质投标，有提供优质服务、承担风险、履行合同能力。本项目不接受联合体投标，不允许转包。
3、在“信用中国”网站(www.accredited.gov.cn)、无违法失信行为信息记录证明。
三、竞标方式：采购以询价方式进行，学校设定最高限价52.50万元，以投标价低者中标。
四、提交资质文件时间和地点
2023年07月10日至2023年07月12日，每天上午9:00-11:30下午15:00-17:30止(工作时间)到十堰市医药卫生学校填写投标人报名登记表并提交资质证件。
提交的资质证件包括：1、营业执照正副本原件及复印件；2、法人代表身份证原件及复印件；3、在“信用中国”网站(www.accredited.gov.cn)、无违法失信行为信息记录证明。4、法定代表人或授权代理人身份证、授权书原件（附法定代表人和代理授权人身份证复印件）。
五、递交报价文件截止时间和报价时间
递交报价文件截止时间为2023年07月14日上午9:00时（8：30时开始受理），递交报价文件截止时间即为报价时间。逾期送达的报价文件恕不接受。
六、报价文件送达地点
地址：十堰市医药卫生学校滨江校区会议室（十堰市郧阳区十堰大道15号），联系人：冯老师， 电话：13508678862
                                                      
十堰市医药卫生学校
2023年7月10日