第一章招标公告及投标邀请书
招标公告（适用于公开招标）
泉州第五中学华大校区施工监理招标公告

（被邀请单位名称）：
1.招标条件
本招标项目泉州第五中学华大校区施工监理已由泉州市丰泽区发展和改革局以闽发改备[2022]C020144 号批准建设，项目业主为泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福建至诚工程管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：福建省泉州市丰泽区南埔山 A-02 地块。
2.2 工程建设规模：项目规划用地面积约 46832 平方米，总建筑面积约 53856 平方米，其中地下室建筑面积 8973.22m2，教学楼建筑面积 27351.59m2，宿舍楼建筑面积9761.55m2，食堂及报告厅建筑面积 7769.64m2；地下室地下 1 层，层高 5.5m ，教学楼地上 6 层（含架空层），檐口高度 19.8m，宿舍楼地上 7 层，檐口高度 23.4m； 食堂及报告厅地上 4 层，檐口高度 23.6m；主要建设内容为完全中学，其中包括地下室、教学楼、宿舍楼、食堂及报告厅、室外道路绿化大门围墙等总体工程。
2.3 招标范围和内容：包括隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程（与本项目相关的建设工程或采购项目均包含在监理范围内，具体详见工程量清单及施工图纸）施工准备期、施工阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及施工、竣工结算造价审核、工程档案归档、保修等阶段的相关工程服务。。
2.4 建筑安装工程费：约 22482.9167 万元。。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将按《国家发展改革委、建设部关于印发 < 建设工程监理与相关服务收费管理规定 > 的通知》 ( 发改价格 [2007]670 号 ) 规定的60% 计取 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费2205654元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：720日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7 质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由_________为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有_________监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6 投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：1、根据闽建[2017]9 号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。2、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年12月20日08时00分至2023年12月25日17时30分通过泉州市公共资源交易信息网(网址:http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：应于 2024 年 1 月 10 日 17 时 00 分前到账。
6.2 投标保证金提交的金额：4.4 万元人民币。
6.3 投标保证金提交的方式：可以采用以下任意一种方式提交：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户，并注明工程招标编号（格式： 泉建招字[2023] 139 号 ）；投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选一）： 1、开户银行：兴业银行泉州广场支行帐户名称：泉州市公共资源交易中心帐号： 152710152200001448；2、开户银行：泉州银行鲤城支行帐户名称：泉州市公共资源交易中心账号：0000008140501012。 ②采用电子保函形式：投标人需按《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8 号）、《泉州市发展和改革委员会等四部门关于在全市建设工程中试行电子投标保函的通知》（泉发改〔2020〕79 号）以及《泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市房屋建筑和市政基础设施项目施工投标电子保函范本的通知》（泉建筑〔2020〕26 号）以及《泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（泉建筑〔2020〕68 号）、泉发改规[2022]3 号、泉建筑[2022]24 号及泉建筑[2022]65 号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件， 投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项 8 目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）、泉 州 市 公 共 资 源 交 易 信 息 网 （ http ： //ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。
8.联系方式
招标人：泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司
地址：泉州市丰泽区邮编：362000
电子邮箱:/
电话：13559368283传真：/
联系人：黄先生

招标代理机构：福建至诚工程管理服务有限公司
地址：泉州市丰泽区通吉路泉州市建筑服务产业园办公大楼成洲工业区 A10 栋邮编：362000
电子邮箱:/
电话：18050938920传真：/
联系人：小陈

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：0595-22135508

招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局
地址：福建省泉州市丰泽区田安路南段丰泽建设大厦
联系电话：0595-22575628

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心
地址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 A 幢 4 楼市公共资源交易中心
联系电话：0595-22135506