招标
R22026地块项目销售代理服务招标公告
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/09/27
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标代理机构上海申邑工程咨询有限公司
代理联系人朱剑松15950865955
标书截止时间2023/10/18
投标截止时间2023/10/18
公告正文
上海申邑工程咨询有限公司(以下称代理机构)受南通市中央创新区科创产业发展有限公司(以下称招标人)的委托,就R22026地块项目销售代理服务组织公开招标采购,诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。
一、项目基本情况
1、项目名称:R22026地块项目销售代理服务;
2、最高投标限额:佣金费率按实际回款金额的1%(基准费率),计提金额根据绩效指标业绩完成情况及月度考核分数浮动,具体如下:
A.销售指标回款额考核
(1)指标业绩占比<80%,佣金按实际签约回款额*(基准费率*0.9)*月度考核等级计提;
(2)80%≤指标业绩占比<100%,佣金按实际签约回款额*(基准费率*1.0)*月度考核等级计提;
(3)100%≤指标业绩占比<110%,佣金按实际签约回款额*(基准费率*1.1)*月度考核等级计提;
(4)指标业绩占比≥110%,佣金按实际签约回款额*(基准费率*1.2)*月度考核等级计提。
B.销售代理服务月度考核
(1)销售代理月度考核得分在80(含)-100分的为A级,销售佣金及销售月费按基准费率/费用的100%计提;
(2)销售代理月度考核得分在70(含)-80分(不含)的为B级,销售佣金及销售月费按基准费率/费用的90%计提;
(3)销售代理月度考核得分在60(含)-70分(不含)的为C级,销售佣金及销售月费按基准费率/费用的80%计提;
(4)销售代理月度考核得分在60分(不含)以下的为D级,销售佣金及销售月费按基准费率/费用的70%计提。
暂定本项目回款金额72000万元,暂定销售代理佣金为720万元,销售月费补贴限价为6万元/月(内场及外场渠道补贴),共计72万元,本项目最高投标总价限价为 792 万元,最终报价超过最高投标总限价或最高单项限价的为无效投标文件。
3、项目需求:详见招标文件第三章项目需求。
4、服务期:自合同签订起一年,暂定自2023年10月至2024年10月(具体开始时间,以招标人确认为准)。
二、投标人资格要求:
1、具有独立承担民事责任的能力(提供法人营业执照复印件)。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供上一年度的财务报表(成立不满一年不需提供))。
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料(提供近6个月内(任意1个月)已依法缴纳税收的凭据;提供近6个月内(任意1个月)已依法缴纳社会保险的凭据);依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位,应提供相应证明文件。
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(格式参见第七章)。
5、参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式参见第七章)。
6、关于资格文件的声明函(格式参见第七章)。
7、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
8、本项目的特定资格要求:无。
9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标,一经发现,将视同围标处理。
10、本项目不接受联合体投标。 
具体详见本招标文件《第七章 投标响应文件组成及格式》中的资格审查文件要求。
【特别提醒】请各投标人认真对照资格要求,如不符合要求,无意或故意参与投标的,所产生的一切后果由投标人承担。若投标人提供的相关材料为虚假或伪造,或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标,一经发现则取消投标人资格,该投标人将记入不良记录,视情在相关网站上公布;如已中标,招标人有权取消其中标资格,并同时由该投标人承担由此可能带来的一切责任和损失。
投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函,不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标候选人应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备;核查后发现虚假或违背承诺的,依照相关法律法规规定处理。
三、获取招标文件
时间:自本招标公告发布之日起至2023年10月18日14时30分(北京时间)
方式:招标文件随本公告附件自行下载;招标文件的修改、补充等文件公布的网址及栏目:南通公共资源交易网-其他交易,请各投标人自行关注。否则,引起的所有损失由投标人自行承担。
四、投标响应文件的递交
1、投标人须认真阅读本招标文件的资格、商务技术、报价的各项要求条款,结合项目需求提供投标文件参与本项目的采购活动。
2、投标文件的递交
(1)本项目不组织踏勘现场,不召开投标预备会。
(2)本项目采用纸质投标。
投标文件收件人:采购代理机构
投标文件递交的截止时间:2023年10月18日14:30。
投标文件递交的地点:南通崇州大道 60 号紫琅科技城6号楼639会议室,如有变动,另行通知。
五、开标时间、地点:
开标时间:2023年10月18日14时30分(北京时间)
开标地点:南通崇州大道 60 号紫琅科技城6号楼639会议室开标室,如有变动另行通知。
六、评标办法:综合评分法,具体详见招标文件第四章。
七、资格审查方式:本次招标采用公开招标、资格后审方式。
八、投标保证金:无
九、发布信息媒介
本次招标公告在南通市公共资源交易网上发布。
所有信息资料在网站上一经公布,视为投标人已知悉并且按要求进行了修改,招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后网上发出的文件为准。否则,由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
九、本招标项目联系事项
1、招标人:南通市中央创新区科创产业发展有限公司
联系人:夏鹏
联系电话:0513-51005280
2、代理机构:上海申邑工程咨询有限公司
地    址:南通市桃坞路2号友谊大厦10楼
联系人:朱剑松
联系电话:15950865955
邮    箱:307551568@qq.com
 
2023年9月27日
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