云南省烟草公司丽江市公司永胜涛源镇房屋及土地租赁项目招标公告

　　

　　1、招租条件

　　云南省烟草公司丽江市公司永胜涛源镇房屋及土地租赁项目（项目编号：XNZB2022-0514-0188ZB）已获批准，招标人为云南省烟草公司丽江市公司，招标代理机构为云南西南咨询有限公司。本项目经批准采用公开招租方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的投标人参加本次招租。请参加本项目的投标人认真阅读招标公告及招标文件，精心做好相应的准备工作。

　　2、项目概况与招租范围

　　2.1项目名称：云南省烟草公司丽江市公司永胜县涛源镇房屋及土地租赁项目

　　2.2资产所在位置：云南省丽江市永胜县涛源镇安坪村

　　2.3资产现状

　　（1）房屋、构筑物概况：房屋建于1992年，房屋结构为砖木、砖混结构，房屋面积17778.85平方米（因该项目在乡镇，未办理房产证），配套的道路、场地、水电、消防设施、砼场地、绿化、照明及大门、围墙、挡土墙、给排水管网、供电、消防报警、安防监控、防雷等配套附属工程。房屋自闲置至今未进行修缮，房屋及设施较为陈旧。2003年至2008年处于闲置状态，2009年至2022年以公开招租方式出租用于生态养殖。

　　（2）土地概况：《国有土地使用证》证载面积89533.33平方米（其中：原烟叶堆放场33420平方米，证号为：永国用（93）字第027号；生产区42267平方米，证号为：永国用（92）字第010号；职工生活区13846平方米，证号为：永国用（91）字第070号）。2003年至2008年处于闲置状态，2009年至2022年以公开招租方式出租用于生态养殖。

　　2.4租赁期限：2023年1月1日至2027年12月31日，合同一签五年，租金一年一付。

　　2.5招租底价：土地资产租金3.3万元/年，房屋资产租金3.3万元/年。

　　3、投标人资格要求

　　3.1具有独立法人资格的（事业单位或企业法人单位）法人或者自然人；

　　3.2投标人信誉：

　　（1）近三年（2019年1月1日以来）无违法违纪等不良记录、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结状态，责令停业阶段或破产状态。（提供承诺函）

　　（2）投标人须提交其提交资料的合法性、有效性、真实性的承诺。（提供承诺函）

　　（3）投标人须提交廉政信用承诺书。（提供承诺函）

　　（4）投标人近三年（2019年1月1日以来），在经营活动中无行贿行为记录（中国裁判文书网网站查询，采购代理机构将于开标前直接通过快捷搜索输入“行贿”+“单位名称”的方法进行查询，“裁判日期”起始日为2019年1月1日，截止日为本项目开标当天日期。查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿）。

　　投标人信用信息良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（采购代理机构将于开标前进行查询，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿，）。

　　投标人未被中国烟草总公司云南省公司、云南省烟草公司丽江市公司采取禁入措施或列入不良供应商的。

　　3.3本次招标不接受联合体投标。

　　3.4根据《中国烟草总公司云南省公司关于印发云南烟草商业资产出租管理办法的通知》等相关文件规定，“全省烟草商业内部职工及其配偶、子女，不得参与承租烟草商业公有住房外的经营性资产”。

　　4、招标文件的获取

　　4.1凡有意参加本项目的投标人，持相关证明材料以自己的名义有偿获取招标文件（电子文件），招标人有权拒绝接受未获取招标文件的投标人的投标。

　　4.2招标文件获取时间：2022年10月31日至2022年11月4日，每日9:00—12:00、13:30至17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

　　4.3招标文件获取方式：

　　①现场获取：投标人代表持5.5条证明材料至云南西南咨询有限公司2602室现场获取；

　　②远程获取（通过电子邮件形式）：投标人将5.5条报名相关证明材料+招标文件费汇款凭证扫描传至指定邮箱（523296088@qq.com）后即可。

　　招标文件费用汇款信息：开户银行：中国光大银行股份有限公司昆明白云路支行，户名：云南西南咨询有限公司，账号：39670188001018983。

　　投标人可选择现场获取或远程获取方式中的一种方式即可。

　　4.4 每个招标文件售价：￥500.00元，售后不退。

　　4.5 报名相关证明材料：

　　法人单位：

　　①　投标人营业执照副本复印件（盖公章）；

　　②　投标人开户许可证复印件（盖公章）；

　　③　法定代表人（或单位负责人）身份证明书原件（法定代表人（或单位负责人）报名时提供）；

　　④　法定代表人（或单位负责人）身份证明书及法定代表人（或单位负责人）授权委托书原件（代理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称）；

　　⑤　法定代表人（或单位负责人）身份证复印件加盖公章和被授权人的身份证原件及复印件加盖公章；

　　自然人：

　　①　自然人身份证（盖手印）；

　　②　自然人银行账号复印件（盖手印）；

　　5、投标文件的递交

　　5.1递交投标文件的截止时间为2022年11月22日13时30分，地点为云南西南咨询有限公司第一会议室（昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼）。

　　5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　6、发布招标公告的媒介

　　本次招标公告同时在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《云南省烟草专卖局》上公布，其它网站转发无效，招标人及招标代理人不承担责任。

　　7、联系方式

　　招 标 人： 云南省烟草公司丽江市公司

　　地 址： 丽江市古城区长水路

　　联 系 人： 罗女士

　　联系电话： 0888-5175766

　　招标代理机构：云南西南咨询有限公司

　　地 址： 昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼

　　联 系 人： 李斐然、王建红、段雨薇

　　联系电话： 0871-65875016

　　质疑受理机构：云南省烟草公司丽江市公司企管科

　　联 系 人： 罗女士

　　联系电话： 0888-5175766

　　复审复核受理机构：云南省烟草公司丽江市公司法规科（规范管理办公室）

　　联 系 人： 李女士

　　联系电话： 0888-5390082