一、合同编号：11N42502800920251
二、合同名称：上海市黄浦区房地产交易中心——鲁班路158号办公楼物业管理服务的合同
三、项目编号：310101000241111146121-01175401
四、项目名称：上海市黄浦区房地产交易中心——鲁班路158号办公楼物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市黄浦区房地产交易中心
地址：上海市黄浦区鲁班路158号
联系方式：021-63012508
供应商（乙方）：上海复欣物业管理发展有限公司
法定代表人：丁兰弟(男)
地址：/
联系方式：021-63261499
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称： 上海市黄浦区房地产交易中心——鲁班路158号办公楼物业管理服务
数量： 1.00
单价（元）： 1288800.00
规格型号（或服务要求）： 服务范围:为上海市黄浦区房地产交易中心提供物业服务，包含安保及消防安全服务、保洁服务、建筑物及附属设施运行、维修和养护服务等，以及招标文件及合同规定的其它事项等方面内容。（具体要求详见“第三章 招标需求”）
服务要求:（1）选派的人员必须经过培训，具备所担负特殊岗位相应技术等级证书或资格证书，无违法犯罪前科。定期教育员工遵守本单位的规章制度，做好对员工的保密教育工作。
（2）人员配备制服及基本装备，并负责物业服务人员的工资福利。若发生劳动合同纠纷，由物业管理单位全权负责，与本单位无涉。
（具体要求详见“第三章 招标需求”）
服务时间:12个月。
服务标准:（1）根据上海市黄浦区房地产交易中心（采购单位）与中标单位签订的《物业管理服务合同》中约定内容。
（2）《上海市黄浦区房地产交易中心物业管理采购招标文件及中标单位投标文件》。
（3）顾客满意度评测报告（每半年一次）。
（具体要求详见“第三章 招标需求”）
2.合同金额（元）：
1288800.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2025年01月15日
八、合同公告日期： 2025年01月22日
九、其他补充事宜：
附件信息：
上海市黄浦区房地产交易中心——鲁班路158号办公楼物业管理服务的合同(11N42502800920251).pdf
