（招标）平顶山市建昌城A区前期物业管理服务项目
招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，受平顶山市建昌房地产开发有限公司的委托，就平顶山市建昌城A区前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：2023（410411001）号
2. 项目名称：平顶山市建昌城A区前期物业管理服务项目
3. 项目地点：平顶山市湛河区黄河路西段路北
4.项目概况：该项目东至规划五号路，西至规划四号路，南至黄河路，北至规划二号路。项目占地面积35130.75㎡，建筑占地面积8179.77㎡，绿化面积12302.79㎡，总建筑面积88068.95㎡，其中多层带电梯住宅5幢 128套20534.26㎡，高层住宅5幢 264套 35730.94 ㎡，商业面积5067.16㎡，农贸市场面积2023.57 ㎡，配建车位总数562个（其中地上公共停车位92个，地下专有停车位470个），物业管理用房面积442.87㎡。
5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2.根据《平顶山市物业行业“红黑榜”管理办法》平房【2021】108号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动；
3.本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2023年 8 月15日—2023年 8 月 21日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；
2.线上获取
3.招标文件获取时间：2023年 8 月 15 日—2023年 8 月 21 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）；
4.报名合格后获取招标文件；
5.招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1.投标文件接收截止时间：2023年9 月 5 日9时00分
五、开标时间地点
1.开标时间：2023年 9月 5 日9时00分
联系人：杨工
手 机：13520552095
邮 箱：ztb2035@163.com
温馨提示：请电话或邮件的方式向联系人获取登记表，参与投标报名。