招标
滇西铁路有限责任公司2023-2025年度房屋、2023年度土地招商项目招商公告
金额
-
项目地址
云南省
发布时间
2022/11/24
公告摘要
项目编号xnzb2022-0583-0224zb
预算金额-
招标公司云南铁路发展有限公司
招标联系人李师
招标代理机构云南西南咨询有限公司
代理联系人王素娟0871-68301627
标书截止时间2022/12/01
投标截止时间2022/12/08
公告正文
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滇西铁路有限责任公司2023-2025年度房屋、2023年度土地招商项目招商公告
（招标编号：XNZB2022-0583-0224ZB）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本滇西铁路有限责任公司2023-2025年度房屋、2023年度土地招商项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金100%，招标人为滇西铁路有限责任公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2023-2025年度房屋、2023年度土地招商
范围：本招标项目划分为20个标段，本次招标为其中的：
(001)大理天景园二楼房屋一;(002)大理天景园二楼房屋二;(003)大理天景园二楼
房屋三;(004)楚雄南站广通端交通涵洞左侧用地;(005)楚雄通信站东侧场地（汽修厂);
(006)楚雄通信站东侧一场地(玻璃厂);(007)楚雄南站货运场地一;(008)楚雄南站货运
场地二;(009)楚雄南站货运场地三;(010)楚雄南站货运场地四;(011)楚雄西公司变
配电所与工务工区间用地;(012)南华北站原旅客候车室及站前广场;(013)南华北站原
货场;(014)原红岩坡工务工区场地;(015)大理站货物仓库及货场;(016)大理站西端
铁路右侧用地;(017)丽江东站车站广场一;(018)丽江东站车站广场二;(019)楚雄南
站左侧站房一层、二层;(020)楚雄南站站前广场;
三、投标人资格要求
(001大理天景园二楼房屋一)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依
法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供
在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(002大理天景园二楼房屋二)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依
法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供
在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(003大理天景园二楼房屋三)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依
法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供
在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(004楚雄南站广通端交通涵洞左侧用地)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商
人为境内依法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自
然人时提供在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(005楚雄通信站东侧场地（汽修厂))的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为
境内依法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人
时提供在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(006楚雄通信站东侧一场地(玻璃厂))的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人
为境内依法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然
人时提供在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(007楚雄南站货运场地一)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依法
成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在
有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(008楚雄南站货运场地二)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依法
成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在
有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(009楚雄南站货运场地三)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依法
成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在
有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(010楚雄南站货运场地四)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依法
成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在
有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(011楚雄西公司变配电所与工务工区间用地)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：
竞商人为境内依法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人
为自然人时提供在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(012南华北站原旅客候车室及站前广场)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商
人为境内依法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自
然人时提供在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(013南华北站原货场)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依法成立
的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在有效
期内的身份证正反面扫描件）。
成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在
有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(018丽江东站车站广场二)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依法
成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在
有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(019楚雄南站左侧站房一层、二层)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为
境内依法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人
时提供在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
(020楚雄南站站前广场)的投标人资格能力要求：3.1资格证明：竞商人为境内依法成
立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业执照》（竞商人为自然人时提供在有
效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月23日09时00分到2022年12月01日17时00分
获取方式：凡有意参加竞商者，请于2022年11月23日至2022年12月01日，每日上
午09时至下午17:00时，携带下列资料报名并免费获取招商文件：（1）企业法人：①法定代表
人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或授权委托人身份证复印件；④营业
执照副本复印件（加盖公章）。（2）自然人：①自然人身份证明书（原件）；②自然人授权
委托书；③自然人或授权委托人的身份证复印件（原件备查），签字按手印。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月08日10时00分
递交方式：云南西南咨询有限公司第三会议室（昆明市高新区海源中路1088号和成国
际A座26楼）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月08日17时00分
开标地点：云南西南咨询有限公司第三会议室（昆明市高新区海源中路1088号和成国
际A座26楼）。
七、其他
1、招商条件
滇西铁路有限责任公司2023-2025年度房屋、2023年度土地招商项目已获批准，招商人为
滇西铁路有限责任公司，招商代理机构为云南西南咨询有限公司。本项目经批准采用公开招
商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招
商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。
2、项目概况与招商范围
2.1项目名称：滇西铁路有限责任公司2023-2025年度房屋、2023年度土地招商项目（项目
编号：XNZB2022-0583-0224ZB）。
2.2待招商内容：
包号位置名称面积
(㎡)招商底价
（元/月/㎡）租赁期限竞商保证金
（元）
一、房屋招商
1包大理天景园二楼房屋一409.2722.003年（2023年1月1日至2025年12月31日）
30000.00
2包大理天景园二楼房屋二218.4522.003年（2023年1月1日至2025年12月31日）
20000.00
3包大理天景园二楼房屋三247.2922.003年（2023年1月1日至2025年12月31日）
20000.00
二、土地招商
4包楚雄南站广通端交通涵洞左侧用地350.002.001年（2023年1月1日至2023年12月31
日）1000.00
5包楚雄通信站东侧场地（汽修厂)2400.002.501年（2023年1月1日至2023年12月31
日）10000.00
6包楚雄通信站东侧一场地(玻璃厂)640.002.501年（2023年1月1日至2023年12月31
日）1000.00
7包楚雄南站货运场地一600.002.501年（2023年1月1日至2023年12月31日）
1000.00
8包楚雄南站货运场地二2730.002.501年（2023年1月1日至2023年12月31日）
10000.00
9包楚雄南站货运场地三1140.002.501年（2023年1月1日至2023年12月31日）
2000.00
10包楚雄南站货运场地四560.003.001年（2023年1月1日至2023年12月31日）
2000.00
11包楚雄西公司变配电所与工务工区间用地1300.001.001年（2023年1月1日至2023
年12月31日）1000.00
12包南华北站原旅客候车室及站前广场2308.003.001年（2023年1月1日至2023年12
月31日）10000.00
13包南华北站原货场2500.002.001年（2023年1月1日至2023年12月31日）
10000.00
14包原红岩坡工务工区场地2000.000.501年（2023年1月1日至2023年12月31日）
1000.00
15包大理站货物仓库及货场1809.003.501年（2023年1月1日至2023年12月31日）
10000.00
16包大理站西端铁路右侧用地1400.002.001年（2023年1月1日至2023年12月31日）
2000.00
17包丽江东站车站广场一1260.004.001年（2023年1月1日至2023年12月31日）
10000.00
18包丽江东站车站广场二3000.004.001年（2023年1月1日至2023年12月31日）
20000.00
19包楚雄南站左侧站房一层、二层760.005.001年（2023年1月1日至2023年12月31
日）3000.00
20包楚雄南站站前广场3500.001.001年（2023年1月1日至2023年12月31日）
2000.00
注：（1）大理天景二楼房屋从大理站广场端起；
（2）20包用途仅为停车服务，竞商人不得改变其用途；
（3）竞商人允许兼投兼中。投标人须对所投包号进行整体投标报价，否则按不实质性响应
招商文件要求处理。竞商保证金按缴纳时需注明项目编号和包号。
2.3租金及支付方式：租金按中商价×实际面积×月数计算（月数按1年12个月计算），租
金必须于使用前一次性交清。租金1年一缴，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，
招商人交付标的物之前完成缴付。第二年费用于上一年租金到期前30日内完成租金缴付。
第三年费用于上一年租金到期前30日内完成租金缴付。租金按实际交付之日起计算，当实
际交付之日不为足月时，日租金=（月租金/30）*天数。
2.4其他要求：
（1）招商人仅租赁房屋、场地、仓库，其余附属设施、设备投入由中商人自行负责，自行
依法取得相关许可手续。且未经招商人书面同意，中商人不得私自搭建临时性构筑物和其他
建筑设施。
（2）安全责任：中商人必须对自身的安全生产全面负责，中商人应独立承担安全生产的风
险和责任，包括所雇佣人员的人身意外伤害、火灾事故，建筑设施、机械设备、货物损失风
险和责任（包括因中商人原因给第三人造成的风险和责任）。
（3）中商人为自然人时，若招商人规定需办理相关《营业执照》时，中商人需在规定时限
内完成相关《营业执照》的办理并将相关资料备案至招租人。
（4）房屋禁止用于从事餐饮服务业。
（5）中商人在使用承租区域内，不得堆放有毒有害、危险品、化工产品、违禁物品或利用
场地进行违法犯罪活动。不得开展与铁路货物运输服务无关的其他业务，不得用于中转、储
存危险货物。
（6）租赁期限内不得转租，若场地下次招商，场地原承租人未中租的，应依照原租赁合同（含
补充合同）约定的时间，将场地按出租时正常状态返还给出租人。
3、竞商人资格要求
3.1资格证明：竞商人为境内依法成立的法人企业、其他组织及自然人，须提供有效《营业
执照》（竞商人为自然人时提供在有效期内的身份证正反面扫描件）。
3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。
3.3财务要求：竞商人近三年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（自然人竞商时提供的资金
存款证明必须是本人银行账户开具的资金存款证明）。
注：存款证明可以以银行流水作为证明材料，但需加盖银行相关印章（鲜章、电子章均可）；
银行流水打印时间为：招商公告发布之日起至竞商文件截止递交之日，余额需大于等于其所
投包段一年租金。
3.4竞商人须具有良好信誉：
（1）未被列入失信企业名单（即未被列入最高人民法院网中的“全国法院失信被执行人名
单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”）；
（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；
（3）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局
集团有限公司、滇西铁路有限责任公司暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业
无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。
3.5竞商人须接受本招商项目的底价和付款条件。
3.6与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包号的竞商。违反
上述两条规定的，竞商无效。
3.7本次招商不接受联合体。
3.8资格审查方式：资格后审。
4、竞商要求
4.1本项目不得分包、转包。
4.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商不成功
退返竞商保证金（不计息）。
4.3中商主体：
法人中商：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执
照》从事其经营范围内的经营活动
中商人为自然人：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商自然人，若招商人规定需
办理相关《营业执照》时，中商人需在规定时限内完成相关《营业执照》的办理并将相关资
料备案至招租人。
5、招商文件的获取
5.1.凡有意参加竞商者，请于2022年11月23日至2022年12月01日，每日上午09时至
下午17:00时，携带下列资料报名并免费获取招商文件：
（1）企业法人：①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或授权委
托人身份证复印件；④营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）自然人：①自然人身份证明书（原件）；②自然人授权委托书；③自然人或授权委托人
的身份证复印件（原件备查），签字按手印。
5.2获取招商文件地址：昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼云南西南咨询
有限公司2605室。（注：受疫情影响，到现场报名者，须做好疫情防控工作，全程携带口罩，
配合测量体温，出入登记，出示健康绿码，二维码为黄码的，须提供48小时新冠病毒核酸
检测阴性报告，二维码为皇码、红码的，禁止到现场。省外企业或非在昆企业、自然人可进
行远程报名，其报名资料须发送致邮箱：1178555347@qq.com,且须提供法定代表人或授权人
委托人手持身份证正反面照片，报名资料原件同时通过邮寄方式寄出）。
不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商报名。
招商文件售价：免费获取。
6、竞商文件的递交
6.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为2022年12月08日10时00分，
地点为云南西南咨询有限公司第三会议室（昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26
楼）。
6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。
7、发布招商公告的媒介
本次招商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、彩云电子招标
采购平台（https://www.caiyunzhaobiao.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的
招商公告及招商公告内容不承担任何责任。
8、联系方式
招商人：滇西铁路有限责任公司
地址:昆明市西二环路高新科业路新宏巷39号
联系人：李师
联系电话：13708781080
招商代理机构：云南西南咨询有限公司
办公地址：昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼
邮政编码：650032
联系人：王素娟、王静磊、赵科
电话：0871-68301627/13888737923
传真：0871－63190186
电子邮箱：1178555347@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
九、联系方式
招标人：滇西铁路有限责任公司
地址：昆明市西二环路高新科业路新宏巷39号
联系人：李师
电话：13708781080
电子邮件：--
招标代理机构：云南西南咨询有限公司
地址：昆明市海源中路1088号高新区和成国际A座26楼
联系人：王素娟、王静磊、赵科
电话：0871-63198575转605
电子邮件：1178555347@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
上海总部：上海市浦东新区中科路1750号1幢张江科学之门模力社区606-607室
无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
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