摘要

土壤污染状况调查单位：广州佳露环保科技有限公司

调查缘由：本项目拟作为居住用地，由农用地变更为住宅用地，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

一、基本情况

地块名称：广清城际轨道交通项目（花都段）安置区工程（秀全街乐同安置区）调查地块（以下简称“本地块或者调查地块”）。

占地面积：16706m²

地理位置：广州市花都区秀全街天马河以东、京广铁路以西

中心地理坐标：东113.181211°，北23.410755°

土地使用权人：广州市花都区人民政府秀全街道办事处

历史用途变革情况：2020年之前地块为农用地，地块西北侧部分区域为水塘（约1000㎡）；2020年至2021年地块进行了平整，2021年至今地块已建设为秀全街乐同安置区。

土地利用现状：地块已完成秀全街乐同安置区的大部分建设，尚未验收交付，安置区内已建三栋楼房，分别为A栋（居民住宅楼，建设有2层地下停车场）、C栋（社区服务站）、L栋（垃圾收集点）；地块内大部分区域已完成地面硬底化，四周道路目前为砂石路，尚未完成地面硬底化建设；地块东南侧区域历史为施工临时板房，目前为硬底化地面，中部存在有一个10kV变压器（为地块项目施工期间使用）。

未来规划：二类居住用地（R2）。

地块四至范围：东侧为农用地、南侧隔道路为广东第二师范学院、西侧为乐同村住宅区、北侧为水塘。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年6月，根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰：

地块历史上为农用地，主要种植蔬菜、桉树，地块西北角有部分为水塘（面积约为1000m²，深度为1.3-1.5m），无养殖情况，作为蓄水浇灌。2020年底至2021年，进行耕作层剥离和安置房建设准备工作，地面进行内部土壤平整，东部有大部分区域已做硬底化且临时搭建有施工人员办公场所和住所。2022年至今，地块陆续施工，建设完成三栋楼房，分别为：A栋（居民住宅楼，建设有2层地下停车场）、C栋（社区服务站）、L栋（垃圾收集点），地块大部分区域已硬底化，目前尚未投入使用。

调查地块现场不涉及工业生产，无生产废气、废水，未产生工业固废、危险废物；没有堆放、填埋固体废物及有毒有害物质的情况，不涉及有毒有害物质储存与输送；无地上和地下工业储罐、储槽；无堆放生活垃圾。

通过对本地块相邻地块的调查，调查地块周边100米范围内不涉及工业企业，无工矿用途，主要为农用地、住宅区、学校、水塘等。

根据对本地块内环境污染影响分析结果可知，目标地块符合《广州市生态环境局关于印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引（试行）的通知》（穗环〔2019〕130号）中农用地转建设用地污染识别的7个“否”要求，无需开展第二阶段调查。

三、初步调查结论

根据人员访谈、资料收集及污染识别，调查地块现场无强烈的、刺鼻的气味，土壤颜色无异常；无家畜家禽规模化养殖历史；不涉及工业生产，无生产废气、废水，未产生工业固废、危险废物；没有堆放、填埋固体废物及有毒有害物质的情况，不涉及有毒有害物质储存与输送；无地上和地下工业储罐、储槽；2021年地块中部新建有变压器（为地块项目施工期间使用）；地块内无堆放生活垃圾；无外来填土。符合农用地转为建设用地的土壤污染状况调查，简化调查内容为7个“否”，7项调查结论均为“否”的地块。因此，地块内没有潜在的污染源，地块内活动不会引起该地块土壤和地下水的污染。

调查地块周边100米范围内不涉及工业企业，无工矿用途，主要为农用地、住宅区、学校、水塘等。因此，相邻地块对调查地块土壤和地下水造成污染影响的可能性极低。

综上所述，根据国家相关标准导则规定，结合第一阶段对所收集的资料、人员访谈、现场勘查等得到信息的分析，并结合《广州市生态环境局关于印发广州市农用地转为建设用地土壤污染状况调查工作技术指引（试行）的通知》（穗环〔2019〕130号）中农用地调查的7项情形判断，本次调查地块不属于污染地块，作为居住用地（R2）进行开发建设的人体健康风险可接受，无需开展第二阶段调查和风险评估工作。