农旅·温泉康养改建项目设计施工总承包（EPC）招标
（招标编号：YDZFG20231023）
招标公告
一、招标条件
农旅·温泉康养改建项目已由石林县发展和改革局（项目代码：2305-530126-04-05-995988）批准建设，项目业主为石林农旅投资发展有限公司，招标人为石林农旅投资发展有 限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力 的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：农旅·温泉康养改建项目。
2、建设地点：石林县石林大道五棵树村（彝族第一村）。
3、资金情况：已落实。
4、项目建设规模及建设内容：
该项目占地面积 57000㎡，建筑面积约 24000㎡，其中（1）集体商铺主体共 23000㎡、文化活动室改造建设 1000㎡，建设内容包括室内团体客房、精品客房、大堂、仓库、公共卫 生间、管理用房、更衣室、商铺、餐厅、办公室、酒吧、员工宿舍、休息厅、机房和室外建 筑物外立面的翻新改造；（2）室内电脑、电视、餐饮设施、办公桌椅和室外 200㎡泳池、46 个泡池、1 个中心舞台等配套设施设备的采购、安装；（3）室内外景观绿化、强弱电力、消 防、给排水管网的建设改造。
5、招标范围：
（1）设计工作范围：包含但不限于完成本项目方案设计、施工图设计等满足本项目施工 要求所涉及的全部设计内容以及相关的优化设计工作；按设计规范要求提供全套设计成果资 料并归档，配合施工图设计审查及组织评审（具体内容及规模以招标人实际委托内容为准）。
（2）施工工作范围：按照国家的有关法律、法规、条例以及有关技术规范完成包括但不 限于本项目所涉及的全部施工工作（包含但不限于以下内容：①室内团体客房、精品客房、
大堂、仓库、公共卫生间、管理用房、更衣室、商铺、餐厅、办公室、酒吧、员工宿舍、休 息厅、机房和室外建筑物外立面的翻新改造；②室内电脑、电视、餐饮设施、办公桌椅和室 外 200㎡泳池、46 个泡池、1 个中心舞台等配套设施设备的采购、安装；③室内外景观绿化、强弱电力、消防、给排水管网的建设改造。工程竣工验收、移交、交付使用、归档和工程保 修期内的缺陷修复和保修工作（具体内容以招标人实际委托内容为准）。
注：具体内容以招标人的要求为准（招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留 对以上招标范围调整的权利，但结算时对调整的工作内容产生的额外费用可作相应的调整）。 6、项目总投资：2900.00 万元。
7、计划工期：120 日历天，其中设计 45 日历天，施工 75 日历天。
8、本项目接受联合体投标。
9、质量要求：
（1）设计质量要求：设计文件符合国家现行规范标准等要求且达到招标人要求； （2）施工质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标 准》（GB50300-2013）等国家、地方、行业及现行标准、规范和规程的要求，确保工程一次 性验收合格。
10、资格审查方式：资格后审。
11、标段划分：本项目只划分一个标段。
三、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人须同时具备：
（1）国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，提供法人或 者其他组织的营业执照等证明文件（若为联合体，双方均需提供）；
（2）建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计 乙级及以上资质；
（3）建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
2、施工企业须具备有效的安全生产许可证。
3、本项目项目负责人要求：
（1）项目总负责人（施工项目经理）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有安全考核合格证 B 证，且不得担任其他在建项目的项目负责人，项目总负责人（施工项 目经理）必须是投标人本单位在职员工，并提供本单位缴纳的社保证明材料；
（2）设计负责人：具备国家二级及以上注册建筑师资格，设计负责人必须是投标人本单 位在职员工，并提供本单位缴纳的社保证明材料；
（3）施工技术负责人：具备工程类专业工程师及以上职称，技术负责人必须是投标人本 单位在职员工，并提供本单位缴纳的社保证明材料；
（4）施工企业提供企业主要负责人年检合格的安全生产考核合格证书（A 证）复印件、专职安全生产管理人员年检合格的安全生产考核合格证书（C 证）复印件。
4、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年至 2022 年经第 三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 3 年 的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金 流量表），成立不满 1 年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流 量表）（若为联合体，双方均需提供）。
5、信誉要求：
（1）投标人没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的 状态；没有正受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚；（投标人提供承 诺书或相关证明材料）（若为联合体，双方均需提供）。
（2）投标人未被列入：①“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“重大税 收违法失信主体”；②“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违 法 失 信 行 为 信 息 记 录 ” ； ③ “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中的“列入经营异常名录信息、列入严重违法失信 企 业 名 单 （ 黑 名 单 ） 信 息 ” （ 已 被 移 除 的 除 外 ） ； ④ “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网（http://zxgk.court.gov.cn/）”纳入“失信被执行人名单”。（提供上述对应的查询截图 证明材料）（若为联合体，双方均需提供）。
6、本次招标接受联合体投标，联合体投标的基本要求为：
（1）联合体成员组成数量不得超过 2 家，牵头人必须是联合体协议中负责施工的一方；
（2）联合体成员之间必须订立有效的联合体协议书，约定联合体各方承担的工作和相应
的责任，联合体协议书连同投标文件一并提交给招标人；
（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的
投标；
（5）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担
连带责任。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件：
4.1.1 现场获取：请于 2023 年 6 月 14 日至 2023 年 6 月 20 日（法定公休日、节假日除 外），每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在云南元大工程咨询有限责任公司前台（云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉 园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）)持以下资料获取招标文件：①投 标人需在“云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)”下载本项目的公告附 件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③ 若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明 书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负 责人）身份证明书及委托代理人身份证原件；④开户许可证或基本存款账户信息（复印件加 盖单位公章）。
4.1.2 网上获取：请于 2023 年 6 月 14 日 8 时 30 分至 2023 年 6 月 20 日 17 时 30 分前 登录云南木典采招投交易网（网址：6月20日 17 时 30 分。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-63310852（工作日）。
4.2 招标文件售价¥1200 元/份，招标文件售后不退。
4.3 招标文件费用的缴纳，统一采用公对公转账的方式，不接受私人对公转账、也不提 供邮购招标文件服务。
开户人：云南元大工程咨询有限责任公司
汇款开户行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行
账号：2502038009024579141
4.4 发票开具形式为：电子普通发票邮箱领取，增值税专用纸质发票当月现场领取（注：为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备注栏填写项目编号+公司名称+ 费用类型）。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交时间为 2023 年 7 月 5 日 14 时 00 分至 2023 年 7 月 5 日 14 时 30 分，地 点为云南元大工程咨询有限责任公司 1509 会议室（云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉 处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）） 。
5.2 投标截止时间(投标文件递交截止时间，下同)为 2023 年 7 月 5 日 14 时 30 分。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南 木典采招投交易网（https://www.e-czt.com/）上发布。
七、联系方式
招 标 人：石林农旅投资发展有限公司
地址：云南省昆明市石林彝族自治县鹿阜街道办事处阿诗玛北路金色时代商业广场 1 号 公寓楼 6 楼 9-15 号
联 系 人：李工
电 话：13658841892
招标代理：云南元大工程咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥 斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人：黄俊、张如传、蔡慈进、谭玉奉
电 话：0871-63337641