招标条件：玉带河D-2地块项目房产销售代理服务项目（招标项目编号:SZGX（XZ）ZD2022FCXSDL）,已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;苏州高新（徐州）置地有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模：项目住宅可售套数约430套，可售面积约5.4万方;

范围：1具备独立法人营业执照； 2具有良好的信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好、拥有履行销售代理合同所必需的技术、服务能力（即提供投标申请人自2017年2月1日以来（近五年）单项代理销售合同代理销售楼盘面积不少于4万平方或近五年代理销售额累计不少于30亿，时间以代理销售合同为准）； 3在近三年内没有严重违约问题； 4有应对采购人临时突发事件的能力并提供具体操作方案； 5未处于被责令停业、或者财产被接管、冻结和破产状态；

投标人资格要求：1具备独立法人营业执照； 2具有良好的信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好、拥有履行销售代理合同所必需的技术、服务能力（即提供投标申请人自2017年2月1日以来（近五年）单项代理销售合同代理销售楼盘面积不少于4万平方或近五年代理销售额累计不少于30亿，时间以代理销售合同为准）； 3在近三年内没有严重违约问题； 4有应对采购人临时突发事件的能力并提供具体操作方案； 5未处于被责令停业、或者财产被接管、冻结和破产状态；

招标文件的获取

获取时间：2022-02-15 16:00:00-2022-02-21 16:00:00

获取方式：报名合格后，通过电子邮件发送

投标文件的递交

递交截止时间：2022-02-26 14:30:00

递交方式：书面

开标时间及地点

开标时间：2022-02-26 14:30:00

开标地点：徐州市云龙湖风景区玉带大道9号5号楼

其他

玉带河D-2地块项目房产销售代理服务项目招标公告 （首次招标流程终止，本次为二次招标公告） 1、徐州市建设工程监理有限公司受苏州高新（徐州）置地有限公司的委托，就玉带河D-2地块项目房产销售代理服务项目采用公开招标方式进行招标。现邀请合格的投标申请人参加本项目的投标。 2、徐州市建设工程监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。 3、项目概况： 3.1项目名称：玉带河D-2地块项目房产销售代理服务项目； 3.2项目地点：徐州市泉山区三环南路西南侧、玉带河两侧（D-2地块）； 3.3销售规模：项目住宅可售套数约430套，可售面积约5.4万方; 3.4销售代理服务范围： -----项目全程销售代理（含房屋销售、合同登记、按揭办理、房屋交付等）； -----项目市场阶段竞争策略（不限于城市及竞争片区现现有住宅市场情况分析等）； -----项目客户细分及分析，目标客户物理特性、客户价值观和消费需求及偏好； -----项目全程销售物料设计，包括但不限于楼书、户型图册、销售单张、DM单张等 上述所有执行，必须对其服务品质和执行效率履行监控职能。 3.5销售代理服务期限：本次代理服务招标服务时限为自双方合同签约生效日起，一年签订一次销售代理服务合同。 4、本招标项目为 壹 个标段。 5、申请人应当具备的主要资格条件： 5.1具备法人或者其他组织营业执照； 5.2具有良好的信誉和健全的财务会计制度，经营状况良好、拥有履行销售代理合同所必需的技术、服务能力（即提供投标申请人自2017年2月1日以来（近五年）单项代理销售合同代理销售楼盘面积不少于4万平方或近五年代理销售额累计不少于30亿，时间以代理销售合同为准）； 5.3在近三年内没有严重违约问题； 5.4有应对采购人临时突发事件的能力并提供具体操作方案； 5.5未处于被责令停业、或者财产被接管、冻结和破产状态； 6、投标保证金的缴纳与退还： 6.1本项目投标保证金的缴纳方式采用银行电汇。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金已缴纳至指定账户（必须从投标人基本账户汇出），保证金到账后由代理公司开具保证金收据后方可参与本项目投标。 6.2本项目投标保证金金额人民币贰万元整。 开户行：农行徐州文亭支行 账户号：10230601040227422 开户名：徐州市建设工程监理有限公司 6.3无论任何理由，投标保证金未按时缴纳的，招标人拒收其投标文件。 6.4未中标人的投标保证金在中标候选人公示结束后五日内，由徐州市建设工程监理有限公司财务室退还至各投标人；中标人投标保证金在签订合同后，五日内由徐州市建设工程监理有限公司财务室退还。 7. 报名方法及时间： 投标报名时需要提交的资料原件（及复印件加盖单位公章二套）： （1）经办人授权委托书及二代身份证； （2）营业执照（副本）原件； 本公告发布时间为2022年2月15日至2022年2月21日。 请投标申请人的委托代理人于2022年2月15日至2022年2月21日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至16时00分持授权委托书（原件）至徐州市建设工程监理有限公司财务室（徐州市民主南路78号四楼，徐州市老建设局南隔壁）报名登记（报名费用200元，报后不退）。 投标申请人所提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不予退还并拒绝其参加投标活动。 8、资格审查办法：本项目采用资格后审。 9、评标办法：详见招标文件。 10、其他： 10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。 10.2本项目不接受联合体投标。 投标申请人所提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不予退还并拒绝其参加投标活动。 11、联系方式： 招标人地址：徐州市云龙湖风景区玉带大道9号5号楼 联系人：刘岩 电 话：0516-69796619 招标代理机构地址：徐州市民主南路78号四楼（徐州市老建设局南隔壁） 联系人：徐经理 电 话：15852268671 2022年2月15日

联系方式

招标人：

苏州高新（徐州）置地有限公司

地址：

徐州市云龙湖风景区玉带大道9号5号楼

联系人：

刘岩

电话：

0516-69796619

电子邮件：

招标代理：

徐州市建设工程监理有限公司

地址：

徐州市民主南路78#-7-401室

联系人：

周博

电话：

13815318185

电子邮件：

6718018@qq.com