广州印象文化旅游发展有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
岭南印象园文商业态合作经营方引进项目（自编GJ-37-38栋102铺）
二、项目类别
服务
三、采购方式
其他
四、采购内容
（一）我司负责提供项目场地，由合作方进行设计、规划，经园区审核后由合作方出资进行施工改造和布展，打造成为免费对游客开放文化艺术展示馆并进行对客运营。馆内除文化艺术展示外，进行相关产品销售、相关文化艺术体验课程、研学、团建等销售内容与园区进行经营收益分成。
    （二）合作时间：3年（具体时间以双方合作协议签订日起算）
    （三）项目建设需求：
    1.合作方根据园区GJ-37-38栋102铺物业现状，提出整栋物业的打造内容概念设计，打造符合岭南印象园特色的文化艺术展示空间，建成后展示及活动主题内容需符合社会主义核心价值观，活动空间对客免费开放，增加园区免费参观的文化内容。
    2.项目营业时间为周一至周日9:30-18:00（夜间开放时间根据园区运营调整），双方可视经营需要对营业时间进行调整。
    3.建设要求：
    （1）中选合作方设计和施工方案提出后，需交由我司审核后方可实施；
    （2）文化展示馆内展品展陈、主题展示内容介绍及场馆运营，由合作方负责，馆内可配套相关文化体验、研学、团建、文创产品销售等项目经营，具体须符合政府有关管理规定；
    （3）如遇提前终止或到期后不再进行合作，物业按装修现状无偿归招选方广州印象文化旅游发展有限公司所有。
    4.项目（文化展示馆和拓展空间）开放运营后合作方驻点人员数量不少于2人。
    （四）合作模式
    1.合作方需负责场馆运营所需的展品藏品、文化内容、讲解说明、人员服务等；项目产生的服务、销售按收入进行分成，具体内容如下：
    （1）产品、体验内容的收入分成：合作方与园区进行销售分成，不低于整体营收的35%。经营内容包括但不限于相关的亲子活动、研学产品、文创产品销售、团建活动、主题活动等，项目线下销售需使用印象文化公司指定的收费系统，线上需打包园区大门票销售（如有），并由双方商定销售价格及展示销售渠道。
    （2）合作方需向我司缴纳本项目场地的水、电、天然气费（如有）、物业管理费，收取标准如下：
    物业管理费（面积约202㎡）
     备注
    物管费：3030元/月（首年15元/㎡，后续根据园区规定调整） 水电费按园区物业统一标准执行
    
    2.我司如有在场馆内进行主题活动等需求，合作方需配合协调提供使用。
五、采购控制价
其他：
六、供应商资格条件
1.合作方应具有文化艺术类展示内容、相关场馆运营、活动策划等资质和经验，具备项目执行能力；具有非遗文化展示、研学、文创活动运营经验者优先。
    2.合作商应符合园区文化宣传需求，优先考虑在国内外有重要影响力的岭南本土品牌或企业。
    3.不在“信用中国”网站公布的失信被执行人名单中。
    4.本项目不接受联合体参与。
七、公告开始时间
    2023年05月23日
八、公告结束时间
2023年05月29日
九、采购文件领取地址
广州市番禺区大学城外环西路1号 
十、响应文件递交截止时间
2023年05月29日 15:00 
十一、响应文件递交地址
广州市番禺区大学城外环西路1号 
十二、采购方联系方式
联系人：朱先生
联系电话：02084507996
联系地址：广州市番禺区小谷围街大学城外环西路1号
         
                          采购方：广州印象文化旅游发展有限公司
日期：2023年05月23日
相关附件
岭南印象园文商业态合作经营方引进项目（自编GJ_37_38栋102铺）招选方案.rar