江苏射阳经济开发区管理委员会拟实施射阳经济开发区已进驻物业公司的26个小区（3个片区）新增设备及维修工程。该工程项目资金来源为区自筹，已落实。项目已具备招标条件，现根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项工程施工承包人。
 一、工程概况
 1.1工程名称：射阳经济开发区已进驻物业公司的26个小区（3个片区）新增设备及维修工程。
 1.2工程地点：振阳小区（振阳公寓片区）；阳光花苑、世纪花苑、和谐小区（人民路南片区）；申阳小区（人民路北片区）。
 1.3工程内容：振阳小区新增监控及维修工程；阳光花苑、世纪花苑、和谐小区 新增监控及维修工程；申阳小区新增监控工程具体以招标人提供的工程量清单为准。
1.4招标控制价（投标最高限价）：13.4816万元。
 1.5资金来源：区自筹资金。
 1.6承包方式：包工包料。
 1.7质量标准：合格。
 1.8工期要求：15日历天。
 1.9招标计价方式：采用工程量清单计价。
 1.10招标范围：招标文件及工程量清单范围内的全部内容。
 二、参加投标的主要资格条件
 2.1资质条件
 （1）具备独立法人资格。
 （2）具备建设行政主管部门核定的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质的独立法人。
 （3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
 2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
 2.3项目负责人资格和等级：项目负责人须为投标申请人本单位的职工，具有建设行政主管部门核发的机电工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
 
2.4其他要求：
 投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时须提供代理人和项目负责人从 2023年 11月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充分体现退休人员为本单位正式职工）。除项目负责人的其他项目部人员投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。
（参保证明需单独出具，每人一份，注明投标人为其缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明，评标委员会可能会作出不利于投标人的评判）。
注：养老保险缴费证明材料，投标企业也可提供印有社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。事业单位不需提供上述社保所需资料，但需人社等提供有关部门出具的该单位及相关人员事业性质证明原件。 
（2）本工程不接受联合体投标。
 2.6无法律、法规规定投标受限情形。
 ★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无行贿犯罪记录，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。
 三、工程付款方式（5:3:2模式）
 3.1工程竣工后，付中标价的50%工程款；
3.2工程竣工验收合格满一年，付至审计价的80%（含以前支付，如未审计付至70%）；
3.3工程竣工验收合格满二年，按审计结论结清剩余工程款；
3.4按以上进度付款，无任何利息补偿。
四、投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金
4.1投标保证金数额：2600元；
4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；
4.3投标保证金交纳方式：转账；
4.4履约保证金：中标价*10%。
4.5履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。
4.6本项目招标人要求中标人严格按照盐建建筑【2016】35号《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》文件要求执行。
五、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
六、拟采用的评定标办法：合理低价法。
 七、公告发布时间：2024年2月21日至2024年2月26日，每天上午
 8：00-11:00，下午14:00-17:00。
 八、招标文件发售信息
 （1）招标文件出售时间：2024年2月21日至2024年2月26日，每天上午
 8：00-11:00，下午14:00-17:00。  
（2）报名方式：网上报名或现场报名，报名费300元。投标单位需将介绍信或授权委托书（格式自拟，注明联系方式）、代理人身份证。发送至以下邮箱：2495444999@qq.com交纳方式： 射阳瑞新项目管理有限公司   1109630609100029765
中国工商银行股份有限公司射阳幸福大道支行.转账时请务必注明单位名称及项目名称 ）。
（3）招标文件领取方式：以邮件的形式发出。
（3）其他有关事项：对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注电子邮
箱了解有关事宜，否则，由此引起的责任自负。
九、联系方式：
招标人：江苏射阳经济开发区管理委员会
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招标代理机构：射阳瑞新项目管理有限公司
地址：射阳县金阳.哈罗斯主楼5楼
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