桐柏县桐城一品前期物业管理项目中标候选人公示（招标编号： DYZB-20230209）
公示结束时间：2023 年 09 月 03 日
一、评标情况
标段(包)<001>一标段桐城一品 A-03 地块前期物业管理:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司，其他类型 投标报价：住宅物业费报价 1.65 元/月.平方米；商业物业费报，质量：达到招标文件规定 的居住物业服务标准及要求，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 2 名：河南三人行物业服务有限公司，其他类型投标报价：住宅物业费 报价 1.8 元/月.平方米；商业物业费报价，质量：达到招标文件规定的居住物业服务标准及 要求，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 3 名：河南佰利恒清洁服务有限公司，其他类型投标报价：住宅物业费 报价 2.0 元/月.平方米；商业物业费报价，质量：达到招标文件规定的居住物业服务标准及 要求，工期/交货期/服务期：0 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南三人行物业服务有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南佰利恒清洁服务有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司)的资格能力条件：2.1 投标人具有独立企业法人资格，具有有效的企业营业执照且经营范围含物业管理服务；2.2 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
2.3 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；2.4 投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。对列入失信被执行人拒绝参 与本次投标活动；
①通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，
并提供查询网页截图；
②信用查询结果应打印并加盖投标人公章，信用信息查询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间。
2.5 本次招标不接受联合体投标。;
中标候选人(河南三人行物业服务有限公司)的资格能力条件：2.1 投标人具有独立 企业法人资格，具有有效的企业营业执照且经营范围含物业管理服务；
2.2 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
2.3 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；2.4 投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。对列入失信被执行人拒绝参 与本次投标活动；
①通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；
②信用查询结果应打印并加盖投标人公章，信用信息查询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间。
2.5 本次招标不接受联合体投标。;
中标候选人(河南佰利恒清洁服务有限公司)的资格能力条件：2.1 投标人具有独立 企业法人资格，具有有效的企业营业执照且经营范围含物业管理服务；
2.2 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
2.3 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；2.4 投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。对列入失信被执行人拒绝参 与本次投标活动；
①通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；
②信用查询结果应打印并加盖投标人公章，信用信息查询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间。
2.5 本次招标不接受联合体投标。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司)的评标情况：完全 符合评标要求;
中标候选人(河南三人行物业服务有限公司)的评标情况：完全符合评标要求;
中标候选人(河南佰利恒清洁服务有限公司)的评标情况：完全符合评标要求; 标段(包)<002>二标段桐城一品 A-20 地块前期物业管理:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司，其他类型 投标报价：住宅物业费报价 1.65 元/月.平方米；商业物业费报，质量：达到招标文件规定 的居住物业服务标准及要求，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 2 名：河南三人行物业服务有限公司，其他类型投标报价：住宅物业费 报价 1.8 元/月.平方米；商业物业费报价，质量：达到招标文件规定的居住物业服务标准及 要求，工期/交货期/服务期：0 天；
中标候选人第 3 名：河南佰利恒清洁服务有限公司，其他类型投标报价：住宅物业费 报价 2.0 元/月.平方米；商业物业费报价，质量：达到招标文件规定的居住物业服务标准及 要求，工期/交货期/服务期：0 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南三人行物业服务有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(河南佰利恒清洁服务有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司)的资格能力条件：2.1 投标人具有独立企业法人资格，具有有效的企业营业执照且经营范围含物业管理服务；2.2 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
2.3 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；2.4 投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。对列入失信被执行人拒绝参 与本次投标活动；
①通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；
②信用查询结果应打印并加盖投标人公章，信用信息查询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间。
2.5 本次招标不接受联合体投标。;
中标候选人(河南三人行物业服务有限公司)的资格能力条件：2.1 投标人具有独立
企业法人资格，具有有效的企业营业执照且经营范围含物业管理服务；
2.2 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
2.3 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；2.4 投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。对列入失信被执行人拒绝参 与本次投标活动；
①通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；
②信用查询结果应打印并加盖投标人公章，信用信息查询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间。
2.5 本次招标不接受联合体投标。;
中标候选人(河南佰利恒清洁服务有限公司)的资格能力条件：2.1 投标人具有独立 企业法人资格，具有有效的企业营业执照且经营范围含物业管理服务；
2.2 具备履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）
2.3 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；2.4 投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。对列入失信被执行人拒绝参 与本次投标活动；
①通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）“失信被执行人”查询企业，并提供查询网页截图；
②信用查询结果应打印并加盖投标人公章，信用信息查询的时间期限为招标公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间。
2.5 本次招标不接受联合体投标。;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司)的评标情况：完全 符合评标要求;
中标候选人(河南三人行物业服务有限公司)的评标情况：完全符合评标要求; 中标候选人(河南佰利恒清洁服务有限公司)的评标情况：完全符合评标要求; 二、提出异议的渠道和方式
各有关当事人对中标候选人公示有异议的，可以在中标候选人公示发布之日起 3 个工 作日内，以书面形式向招标人提出质疑（加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其原 授权代表亲自携带企业营业执照副本原件及本人身份证（原件）一并提交（邮寄、传真件不
予受理），并以质疑函接收确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函 将不予受理。
三、其他
河南达宇诚工程项目管理有限公司受河南省德贤房地产开发有限公司的委托，就桐柏县 桐城一品前期物业管理项目进行公开招标，按规定程序于 2023 年 08 月 29 日进行了开标、评标、现就本次招标的中标候选人公布如下：
一、项目概况与招标范围：
1.1 项目名称：桐柏县桐城一品前期物业管理项目
1.2 项目编号: DYZB-20230209
1.3 项目地点：桐柏县茶祖小镇茶花路和茶居路交汇处。
1.4 项目概况：本项目位于桐柏县茶祖小镇茶花路和茶居路交汇处，地块 A-03 总用地面积 18554.38㎡，总建筑面积 37677.24㎡，其中住宅建筑面积 25503.49㎡，商业 3025.89㎡，公共配套 1006.19㎡，机动车停车位 227 辆，非机动车停车位 513 辆；地块 A-20 总用地面 积 39308.17，总建筑面积 106730.99㎡，其中住宅建筑面积 80917.26㎡，商业 1246.66㎡，公共配套 383.24㎡，机动车停车位 645 辆，非机动车停车位 1074 辆。
1.5 标段划分：本项目共划分为两个标段，一标段桐城一品 A-03 地块前期物业管理；二标 段桐城一品 A-20 地块前期物业管理。
1.6 招标内容（服务范围）：桐柏县桐城一品前期物业管理项目，包含公共秩序管理、入住 装修管理、房屋及公共设备管理、保洁服务、绿化、 物业档案管理、消防系统管理、物业 管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、 给排水、消防设施等设施 设备的维修养护。
1.7 服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物 业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。
1.8 服务质量：达到招标文件规定的居住物业服务标准及要求
二、招标公告发布媒介及日期
2.1 招标公告发布日期：2023 年 8 月 8 日
2.2 招标公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平 台》
三、评标信息
3.1 评标日期：2023 年 08 月 29 日
3.2 评标地点：郑州市二七区绿地滨湖国际城三区 1 号楼 4 楼评标室
四、中标候选人信息：
一标段：
第一中标候选人：广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司
投标报价：住宅物业费报价 1.65 元/月.平方米；商业物业费报价 2.5 元/月.平方米；地下 车位报价 40 元/个.月
第二中标候选人：河南三人行物业服务有限公司
投标报价：住宅物业费报价 1.8 元/月.平方米；商业物业费报价 2.6 元/月.平方米；地下车 位报价 40 元/个.月
第三中标候选人：河南佰利恒清洁服务有限公司
投标报价：住宅物业费报价 2.0 元/月.平方米；商业物业费报价 2.9 元/月.平方米；地下车 位报价 43 元/个.月
二标段：
第一中标候选人：广东省碧桂园现代生活物业管理有限公司桐柏分公司
投标报价：住宅物业费报价 1.65 元/月.平方米；商业物业费报价 2.5 元/月.平方米；地下 车位报价 40 元/个.月
第二中标候选人：河南三人行物业服务有限公司
投标报价：住宅物业费报价 1.8 元/月.平方米；商业物业费报价 2.6 元/月.平方米；地下车 位报价 40 元/个.月
第三中标候选人：河南佰利恒清洁服务有限公司
投标报价：住宅物业费报价 2.0 元/月.平方米；商业物业费报价 2.9 元/月.平方米；地下车 位报价 43 元/个.月
五、联系方式
招标人：河南省德贤房地产开发有限公司
地 址：河南省南阳市桐柏县城关镇东环社区桐明路 38 号
联系人：梁先生
联系电话：13825747504
招标代理机构：河南达宇诚工程项目管理有限公司
联系人：刘先生
联系电话：18137776007
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招 标 人：河南省德贤房地产开发有限公司
地 址：河南省南阳市桐柏县城关镇东环社区桐明路 38 号 联 系 人：梁细江
电 话：13825747504
电子邮件：/
招标代理机构：河南达宇诚工程项目管理有限公司
地 址： 郑州市二七区绿地滨湖国际城三区 1 号楼 412 联 系 人： 刘先生
电 话： 18137776007
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）