中标
烟台经济技术开发区古现街道办事处古现辖区内拆迁安置小区不动产代理服务成交公告
金额
474.12万元
项目地址
山东省
发布时间
2021/09/24
公告摘要
项目编号sdgp370698202102000261
预算金额92.94万元
中标公司烟台建联发展有限公司102.84万元
中标联系人-
中标联系人-
中标联系人-
中标联系人-
中标联系人-
公告正文

烟台经济技术开发区古现街道办事处古现辖区内拆迁安置小区不动产代理服务成交公告

项目编号: SDGP370698202102000261 来源:开发区
  • 采购需求(意向)
  • 废标公告
  • 采购合同
  • 验收公告
采购项目编号 SDGP370698202102000261
采购项目名称 烟台经济技术开发区古现街道办事处古现辖区内拆迁安置小区不动产代理服务
公告日期 2021-09-24 15:38:35.0
中标情况

中标结果公告

一、项目编号:SDGP370698202102000261

二、项目名称:烟台经济技术开发区古现街道办事处古现辖区内拆迁安置小区不动产代理服务

三、中标信息

A包:

供应商名称:烟台智恒房地产顾问有限公司

供应商地址:山东省烟台市经济技术开发区香山花园4号楼528室

中标单价:165元/户 中标总价:1020360.00元

B包:

供应商名称:烟台建联发展有限公司

供应商地址:山东省烟台市开发区香山路8号内8号三层

中标单价:165元/户 中标总价:1028445.00元

C包:

供应商名称:烟台市雨林房地产咨询有限公司

供应商地址:山东省烟台市经济技术开发区沭河路1号

中标单价:165元/户 中标金额:892485.00元

D包:

供应商名称:烟台家铭建环不动产信息咨询有限公司

供应商地址:山东省烟台市经济技术开发区天山路38号5号106室

中标单价:165元/户 中标金额:929445.00元

E包:

供应商名称:烟台中北房地产经纪有限公司

供应商地址:山东省烟台市芝罘区辛庄街23号付1号

中标单价:165元/户 中标金额:870540.00元

四、主要标的信息

服务类

名称:烟台经济技术开发区古现街道办事处古现辖区内拆迁安置小区不动产代理服务

服务范围:烟台经济技术开发区古现街道办事处古现辖区内拆迁安置小区不动产代理服务

服务要求:若办证政策和指示有临时调整,投标人须全力配合办事处,增设不动产办理窗口,提供充足人力和物力,保障办证工作限时保量完成。

服务时间:根据采购人要求及各村实际交付时间完成所有符合办证条件搬迁房屋不动产办理工作。

服务标准:

(1)投标人须具有缴纳契税、分房结算、办理不动产证的代理能力;在代理业务中,应认真贯彻和掌握国家、山东省、烟台市的有关法律法规及政策要求。

(2)要求投标人现场办公人员熟悉掌握不动产系统、税务系统,准确无误的录入信息。

(3)掌握历年搬迁政策,准确无误的计算出搬迁安置房的协议面积、安置面积、有证面积、补助面积、补偿面积、计算出补偿金额、差价款项、完税发票金额、应纳税额等各项金额,并开具完税发票。

(4)熟悉不动产搬迁安置用房办理政策、契税政策及流程,能准确无误计算搬迁用房与安置用房的面积关系和应缴款项金额,顺利并批量办理不动产权证业务。

(5)业务开展需要下沉到社区或居委会,协助搬迁居民办理房产公证、律师见证业务,对群众的各种办证问题进行现场政策解答。

(6)项目中标后,中标人不得以任何形式进行转包或分包。

(7)代办人员要根据群众办证需求随时安排加班,所有加班费用均包含在本次投标报价中。

(8)搬迁居民对搬迁协议、办证政策、税收政策等方面存在疑问或纠纷,中标人负责政策讲解及现场答疑解惑;同时,聘用专业律师事务所现场解释法律层面政策法规。

(9)中标人不可在代办窗口承接本招标内容以外的任何无关业务,一经发现,招标人有权取消其中标资格。

(10)项目实施过程中,投标人需考虑居民存在未达到办证条件或自身无意愿而导致服务期限的间断性,针对此情况,投标人应制定合理的实施方案及人员调配,待居民具备办证需求且符合办证条件后,投标人能根据招标人工作安排及时完成不动产办理工作,不应以任何理由推诿,不因零星办证需求而降低服务标准。

五、评审专家名单:评审专家( 王春芝、郑绪一、姜晓光、姜福花、张明川 )

六、代理服务收费标准及金额:详见附件。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

为进一步发挥政府采购政策功能,充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值,有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题,山东省财政厅牵头开发了“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”,现已启动运行。具体内容详见《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》(鲁财采【2020】31号)。

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称: 烟台经济技术开发区古现街道办事处

地 址: 烟台开发区深圳大街68号

联系方式: 0535-6385270

2.采购代理机构信息

名 称: 元亨工程咨询集团有限公司

地 址: 烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼

联系方式: 0535-3975818

3.项目联系方式

项目联系人: 韩亚君

电 话: 0535-3975818

十、附件

1.磋商文件(已公告)

2.《中小企业声明函》

3.山东省政府采购评审劳务报酬支付表

4.代理服务收费标准及金额

5.未成交供应商评审得分及未成交原因

6.业绩


中标公告附件.zip附件下载
中标供应商名称 烟台建联发展有限公司;烟台智恒房地产顾问有限公司;烟台智恒房地产顾问有限公司;烟台中北房地产经纪有限公司;烟台市雨林房地产咨询有限公司;烟台家铭建环不动产信息咨询有限公司
中标价格 4741275.000000 元(人民币)
返回顶部