苏州市吴江区建设工程设计招标公告

（资格后审）

编号：E3205840327001021001001

1.苏州吴江秋枫置业有限公司（招标人）的WJ-J-2018-013号地块住宅项目设计（项目名称）已经苏州市吴江区行政审批局以吴行审核发[2019]2号、[2020]11号批准建设。工程所需资金来源自筹 ，现已落实。“资金核定表”（资金核定表编号：无）已经财政审核。现邀请合格的潜在投标人参加工程设计的投标。

2.吴江市建设造价师事务所有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3.项目概况

（1）工程地点：吴江区太湖新城秋枫街东侧，芦荡路南侧；

（2）所属地区： 吴江区 ；

（3）建筑面积：约139730.43平方米，最高20层；

（4）投资总额：218000万元。其中，工程费用限额：75000万元；

（5）招标类型：组合方案设计、施工图设计招标 ；

4.招标方式、招标范围和内容

（1）招标方式：本项目采用设计方案招标

（2）招标范围及内容：方案设计、初步设计及施工图设计招标

具体设计内容如下（详见设计任务书）：

a、本项目的地上单体及相应范围的地下室的建筑方案及施工图设计，各专业的方案深化、初步设计及施工图设计。（包括建筑、人防、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备专业、室外工程（包含室外道路，雨污水，停车位等）等）

b、在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务。

c、本项目的各专项设计（装配式设计、幕墙设计、智能化设计、绿建设计、亮化照明设计、综合管线设计、大区内装设计、景观设计、海绵设计等）。

d、对项目整体的结构选型综合设计，对同一基坑内的其他业态（包括但不限于住宅）桩基及地下室结构设计全面考虑、审核。负责配合对项目红线范围内地下室各专业综合考虑，总设计整合并审核项目红线范围内地下室各专业初步设计、施工图设计和管线综合图。

e、 负责完成室内外装修过程中的配合图（含室内装修、外立面装修深化、幕墙设计等）。

f、设计人应在初步设计、施工图设计中为各专项设计考虑预留、预埋及配套设计，并配合各专项设计单位进行初步设计、施工图二次设计。

5.费用

（1） 根据工程项目规模、特点和市场情况，招标人公布的设计招标范围和内容的设计金额为1070万元。

（2） 未中标补偿：对排名第二、第三的中标侯选人进行补偿，其余不补偿；补偿费为：第二中标候选人2万元，第三中标候选人1万元。

6.设计工期：45天。

7.投标申请人资格

（1）投标申请人设计资质类别及等级：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

（2）拟委派的设计负责人应具备资格：应具有一级注册建筑师执业资格。

（3）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（a）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（b）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（4） 具有独立订立合同的能力；

（5） 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（6） 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（7）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

8.请投标申请人于2020年04月07日17:00时前使用企业CA锁登陆“吴江区公共资源会员网上交易系统” （http://58.211.231.163:7090/wjhy/）报名。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）

9. 招标文件的获取时间及操作流程：

（1）招标文件的获取时间：请投标申请人于2020年04月07日17:00时前使用企业CA锁登录“吴江区公共资源会员网上交易系统”自行下载；

（2）下载流程：登录“吴江区公共资源会员网上交易系统”→点击招标公告栏内相关公告→在公告右上方点击下载招标文件。

10、投标文件的提交时间、地点：

（1）投标文件提交的截止时间：2020年04月29日 10：00 时；

（2）投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

（3）逾期提交的的投标文件，招标人不予接受。

11、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

12、本项目不接受联合体投标。

13、确定潜在投标人方法：资格后审合格全部入围。

14、评标办法：详见招标文件。

15、本公告发布日期：2020年03月30日

16. 招 标 人：苏州吴江秋枫置业有限公司

招标人地址：苏州市吴江区太湖新城

联系人：薛莉 电话：18013155558

17、 招标代理机构： 吴江市建设造价师事务所有限公司

招标代理机构地址：苏州市吴江区高新路501号凯悦大厦5楼

联系人：张建芳 电话：0512-63405566

18.招标代理机构项目负责人信息

项目组组长：张建芳 职称或执业资格：注册造价师

联系电话：0512-63405566 注册证号：建[造] 09320009738