中技国际招标有限公司受武汉市园林科学研究院的委托，对市园林科学研究院绿色驿站招租项目以招标形式进行公开招租采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
项目概况
市园林科学研究院绿色驿站招租项目的潜在投标人应在网上或现场获取招租文件，并于2024年9月29日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：0701-2440HB020094
2、项目名称：市园林科学研究院绿色驿站招租项目
3、招租内容：
（1）租赁区域：本次对1个建筑（玻璃温室，面积103.7平方）和1片室外场地11号场地（仅做临时仓储使用，不允许搭接水电，面积88.86平方）组成，共192.56平方米进行招租；
（2）租赁面积：192.56㎡；
（3）承租期：自签订租赁合同之日起，为期3年；
（4）业态分布：
①绿色驿站9号建筑(玻璃温室)以花卉、园艺产品、与园林相关的文化、创意工艺品为主，配套咖啡、茶饮、轻食简餐（不允许明火）等配套经营服务。配套经营服务面积不得超过于温室面积的20%。
②绿色驿站11号场地仅做临时仓储使用，不允许搭接水电。（提供书面承诺，否则投标无效）；
③根据市绿委办、市文明办《关于加快推进绿色驿站进社区工作的实施意见》，为进一步扩大武汉市社区绿色驿站覆盖面，拓展服务功能、引领绿色生活、共建绿色文化，推动实现美好环境与幸福生活共同缔造。
每季度集中上新一次，营造不同季节的园艺小景观。在展销园艺产品的同时，让市民在识绿、赏绿的同时学习植物的选择配置。提升市民对绿色生活的认知与兴趣，推动园艺行业的创新与发展。
（5）招租底价：第一年招租底价为79994元/年。第二、三年租金在前一年基础上递增3%，以确保国有资产保值增值。投标人投标报价或分项报价低于本项目招租底价的，其投标无效。
4、本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
（1）承租人须具有独立承担民事责任的能力；
（2）承租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）承租人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）承租人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）承租人参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。
（7）承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招租文件
1、时间：2024年9月9日至2024年9月13日，每天上午09：00至12:00，下午14:00至17:00时（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：网上或现场
3、方式：符合资格要求的投标人应当在获取时间内，提供以下材料领取招租文件：投标人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法定代表人授权委托书）、经办人身份证明、文件领取登记表；投标人为自然人的只需提供本人身份证明、文件领取登记表。招租文件如需网络获取的，投标人应将以上材料扫描件发至邮箱zhongji_hb@163.com ,并在邮件中注明投标人名称、所投包号、联系人及电话。招租人、采购代理机构、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取招租文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。
4、招租文件售价：人民币500元/份。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间：2024年9月29日09点30分（北京时间）
2、开标时间：2024年9月29日09点30分（北京时间）
3、地点：武汉市江岸区健康街绿地汉口中心11栋写字楼2405室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招租人信息
名称：武汉市园林科学研究院
地址：武汉市青山区和平大道1240号
联系方式：027-86578250
2、招租代理机构信息
名称：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座；
湖北公司地址：武汉市江岸区健康街绿地汉口中心11栋写字楼2405室。
联系方式：027-85880139
3、项目联系方式：
项目联系人：王玲、陈博、周敏
电话：027-85880139
中技国际招标有限公司
2024年9月6日