一、项目信息
        采购人：怀远县住房和城乡建设局
        项目名称：怀远县公租房运营管理服务项目
        拟采购的货物或服务的说明：
包别序号：
标的名称：怀远县公租房运营管理服务项目
预算金额(元)：2290000
数量：1
单位：项
货物或服务的说明：根据公租房小区项目特点、综合管理内容及标准，结合保障性住房产权情况，后期管理内容，综合管理服务、租赁管理服务、维护养护服务以及下列内容：(1)公租房租金收缴，日常巡查，违规处理，入住、退出管理，维修上报跟进等其它。保障户及保障房动态管理，完成主管部门交代的其它事宜等；(2)按照怀远县住房城乡建设局（房地产管理部门）要求承担、协助社会调查、服务考核、绩效评价及群众满意度测评等工作；(3)政策宣传、引导，执行情况的收集以及意见、建议的上报等工作；(4)租赁户的投诉、意见的收集、处置；(5)加强公租房房源安全日常巡查工作，及时处置各类隐患。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：2290000
采用单一来源采购方式的原因及说明：1、根据《安徽省财政厅关于印发安徽省政府集中采购目录及标准（2002年版）的通知》(皖财购[2021]672号)和《政府采购非招标采购方式管理办法》(财政部第74号令)规定政府采购货物或服务项目，单项采购预算达到400万元的必须采用公开招标方式，本次购买的怀远县公租房运营管理服务项目经安徽展望会计师事务所测算为229万元，并通过专家论证可以采用单一来源方式。2、目前，怀远县城市房屋运营管理服务中心是怀远县区域内唯一一家从事公租房租赁管理的专业企业，该企业2002年以来即从事怀远县公租房运营管理，企业员工具有丰富的相关工作经验。3、本次项目服务类型部分含公益性，服务对象存在一定的特殊性，该公司通过近两年的运营管理服务，服务便民精准，管理效果好，群众满意度高。
二、拟定供应商信息
        名称：怀远县城市房屋运营管理服务中心
        地址：怀远县住房和城乡建设局二楼
三、公示期限
        2023年04月23日 至 2023年04月28日 
四、其他补充事宜
        无
五、联系方式
        1.采购人信息
        联 系 人：周家伟
        联系电话：13955265188
        联系地址：怀远县榴城镇启王路703号
        2.财政部门
        联 系 人：怀远县财政局综合股
        联系电话：0552-8216901
        联系地址：怀远县财政局综合股
        3.采购代理机构（如有）
        联 系 人：安徽洋航项目管理有限公司
        联系电话：17755210790
        联系地址：安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座2306室
六、附件
        专业人员论证意见（格式见附件）
        注意：任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。
附件信息:
单一来源专家论证.pdf
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