招标公告 

1. 招标条件 本招标项目  横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）   已由  福州市晋安区发展和改革局   以  闽发改备﹝2022﹞A040015号   批准建设，项目业主为  福州市城乡建总集团有限公司  ， 建设资金来源  企业自筹  ， 招标人为  福州市城乡建总集团有限公司  ， 委托的招标代理机构为  福州城投供应链集团有限公司  。 本项目已完成  初步设计及批复  ， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。 2. 项目概况及招标范围 2.1.工程建设地点： 福建省福州市晋安区； 2.2. 工程建设规模： 横屿小学用地面积25364㎡，总建筑面积约39891㎡，拟建42个班级，地上建筑面积约32524平方米；地下建筑面积约7367平方米；最大建筑高度：24米，层数6层,其余为多层建筑，单体最大建筑面积约6225平方米，包括土建装修、弱电暖通、给排水、消防、人防、电气照明、景观绿化等以上内容最终以相关行政部门审核为准 2.3. 招标范围和内容： （1）工程类别：  房屋建筑工程   （2）招标类型：  设计采购施工总承包   （3）招标范围和内容： 横屿小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）总承包项目，本项目为新建小学，其中主要包括：新建教学楼2幢（42个班级），艺体楼1幢，门卫2处及其他相关附属，一层地下室，以及广场、道路、体育场等室外总体工程的总承包任务。具体内容如下：①设计范围： 施工图设计（含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计），包括且不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、给排水、强电、弱电智能化、空调通风、消防（各专业消防图纸）、电梯（含装饰）、人防、二次装修、家具、智能停车系统、夜景照明、标识系统工程、改造加固、以及室外广场、绿化、景观、小品、道路、停车场、综合管网（含管道接入接驳设计）、燃气工程、变配电工程（包含外线）、厨具设备、场地清表和土石方、充电桩工程等室外总体工程和建筑外立面、绿色建筑、海绵城市专项设计、外幕墙（含节点深化设计）等专业工程的深化设计和施工全过程的设计服务，以及初设图纸中所涉及全部内容的深化设计及配合设计文件报批等后续服务。装配式建造需符合榕政综〔2017〕1164号、福建省装配式建筑评价管理办法（试行）闽建〔2020〕4号文件要求，并通过主管部门的装配式建筑认证。应用 BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将 BIM 技术由设计向深化设计延伸，实施 BIM 场景。②施工范围：包括但不限于征地红线围墙及永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙等）、土石方（包括前期清表和场地平整、原始台基破除、三通一平土石方、现状场地苗木砍伐外运、垃圾清理）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程（包括但不限于精装修工程、固定家具、服务台、盆及附属柜体、橱柜工程、窗帘等）、人防工程、给水工程〔包括但不限于生活、消防及景观给水等）、无障碍工程、排水系统（包括但不限于雨水、污水、化粪池及景观排水等）、暖通工程（包括但不限于空调及新风系统、通风系统、消防设施系统、人防暖通系统等）、电气工程（包括但不限于动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；人防电气工程；绿色节能措施、应急供电系统等）、消防工程、电梯工程、改造加固工程、智能化系统、室外总体、绿化景观、室外给排水电气工程（含综合管沟）、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、路灯、夜景照明、家具工程、充电桩工程、厨房专用设施工程、变配电工程（包含外线）、给排水电气智能化及燃气工程等各管线与老校区及市政道路的接驳工程及海绵城市等招标范围内的全部施工内容。以上施工范围的费用已综合在中标价中，投标时应综合考虑。③BIM技术要求：施工图设计阶段，中标人应按照各专业图纸图审后2周内完成设计BIM工作，并及时提交成果至发包人。主体结构施工前，应完成主体结构、机电、幕墙的BIM模型，避免出现结构与管综矛盾，并在施工阶段将BIM技术由设计向现场延伸，形成施工阶段BIM，实际投入现场管理工作中，施工BIM成果需根据现场施工情况实时更新，每期上报进度款时需同步提交BIM成果。以上费用已综合在中标价中，投标时应综合考虑，不另外计取。④实体模型要求：中标方需按照招标人提供的尺寸制作建筑实体模型一套放置于项目部现场。以上费用已综合在中标价中，投标时应综合考虑，不另外计取。⑤采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。⑥中标人须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。⑦中标人须协助建设单位办理项目的施工图审、工程规划许可证、工业化建筑评价认定、施工许可证、竣工验收备案以及市政配套设施申请等项目所需建审手续。⑧中标后，若招标人提出不涉及重大规划调整事项的平面需求变更或深化设计，施工图设计单位需无条件配合修改平面布局及其他专业相应调整，直至满足招标人要求（中标单位应总体考虑优化，总费用不得超过合同价） 2.4. 最高投标限价或其计算方法：  177290773  元； 本项目招标最高投标限价为人民币177290773元，其中建筑安装工程费最高投标限价175531351元，设计费暂按：1759422元，预留金5112564元 2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为   390  ； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）  总工期390日历天，合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。设计工期：领取中标通知书后，5日历天内完成基础及支护施工图；10日历天内完成基础及支护图审工作；40日历天内完成施工图纸审查合格（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业）；90日历天内完成所有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度（含各种专业的深化设计）；相应专业施工图完成后20日历天内完成预算编制，预算材料需达到市财审中心收件要求深度。施工及验收工期要求：自招标人书面通知之日起，45天内完成围护桩及工程桩施工，90天内开挖土方至底板底标高；120天内完成至地下室顶板；210天内完成主体结构封顶，270天内完成室内单体工程及外架拆除，330天内完成室外管线景观工程，360天内完成消防、人防验收及单体验收，并出具第三方机构的消防检测报告，390天内完成规划验收，若遇验收政策调整，也应在此规定时间内完成。注意：本项目为施工图设计、施工、预制构件一体化模式，中标后施工时必须考虑完成整体（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到整体移交，无缺项、漏项，否则缺、漏的分项工程需投标人自行补充施工，费用包含在中标价中，不再另行计取，后期不再调整。人防、消防等若无施工资质，应委托具备相应施工资质的单位完成。  ； 2.6. 标段划分（如果有）： / 2.7. 质量要求：  （1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。（2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》等现行最新法规要求，并通过消防等各项验收。（3）装配式建筑标准: 本项目采用装配式建造，装配率、预制率以通过建设行政主管部门认定为准，需符合竣工验收时间节点前国家和福建省最新发布的设计、施工、验收评定规范要求。（4）施工要求的安全标准: 依据《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《福州市建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织现场安全生产管理，必须创建“福州市建筑施工安全生产标准化优良项目”。（5）建筑节能和绿色建筑必须满足现行国家、地方及行业相关规范合格标准要求。在工程项目设计、施工过程中，认真贯彻落实政府及相关部门下发的文件精神，无条件接受发包人的监督管理，执行发包人有关质量安全管理的相关规定  ； 3. 投标人资格要求 3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一： （1）设计资质要求： 建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质； ； （2）施工资质要求： 建设行政主管部门核发有效的壹级及以上建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。 。 3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。 3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：   一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。  。 3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：   一级注册建筑师执业资格。  。 3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：   二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。  。 3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：   0  ； “类似工程业绩”是指：   /  。 3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：   0  ； “类似工程业绩”是指：   /  。 3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的   1   个标段投标，但最多允许中标   1   个标段。（适用于分标段的招标项目）。 3.9. 其他资格要求：   ①投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标；②本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）文件，混凝土预制构件厂商注册地需在福州市；③本项目投标截止时，投标人财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标；④本项目投标截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”；未处于住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体“黑名单”管理期限内；⑤根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务；⑥其他资格审查条件详见招标文件。  。 3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 4. 资格审查办法及评标办法 4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。 4.2. 定标方法：  是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名   5. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于  2023-04-23 09:00:00   至   2023-04-27 17:30:00   通过  福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）  采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用  福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器  打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 6. 投标保证金的提交 6.1. 投标保证金提交的时间：  投标截止时间之前  。 6.2. 投标保证金提交的金额：  500000  。 6.3. 投标保证金提交的方式：  （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；或（3）银行电子保函形式。   。 7. 投标文件的递交 7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：  2023-05-22 09:30:00  ， 投标人应在截止时间前通过   福州建设工程电子招投标交易平台2018版  完成电子投标文件的递交； 7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。 8. 履约担保的要求 8.1 履约担保金额： 为中标合同价的  10  % 8.2. 履约担保形式：  以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑〔2015〕29号文、闽建筑〔2018〕19号文和闽建筑〔2021〕16号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由承包人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具,所需费用由承包人承担；采用工程担保保函形式递交的，承包人应按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障发包人的合法权益。鼓励承包人选择具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由承包人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由承包人承担。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。8.1履约担保金额：根据榕建筑〔2022〕181号规定，福建省建筑业龙头企业和福州市建筑业龙头企业的履约担保金额为中标合同价的5%，福州市建筑业准龙头企业的履约担保金额为中标合同价的7.5%；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的10％。   8.3. 履约担保期限：  履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止。   9. 发布公告的媒体 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com） 上发布。 10. 联系方式 招标人：  福州市城乡建总集团有限公司   地址：  福州市连江南路136号建总大厦  ， 邮编：  350001   电子邮件：  /   电话：  0591-83411697  ， 传 真：  0591-83411697   联系人：  陈工   招标代理机构：  福州城投供应链集团有限公司   地址：  鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层  ， 邮编：  350001   电子邮件：  fzxqsy@126.com   电话：  18059093302  ， 传 真：  0591-83618812   联系人：  何工、李工   公共资源电子交易平台名称：  福州建设工程电子招投标交易平台2018版   网址：  http://www.fzztb.com   联系电话：  0591-87585006   招投标监督机构名称：  福州市城乡建设局   地址：  福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区   联系电话：  0591-83355860   公共资源交易中心名称：  闽侯县公共资源交易服务中心   地址：  闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层   联系电话：  0591—22063699、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027

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