中标
华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理投标邀请书
标准监理设备检测房屋建筑工程检测和试验设备机电工程修复检验消防系统打印机勘察中间交工证书项目监理质量安全技术措施道路工艺试验标准试验开(复)工令复印机办公桌椅交通工具工地试验室工程开工监理人员外出考察公共服务设施用房工程监理工程设计定位点测量工程师进行测量审查承包人拟用于本工程的机械装备办公设备工程材料造价进行控制附属设施工程施工组织设计专项施工方案施工进度计划施工分包人资质条件开工令电子防盗系统图纸会审整体验收专业技术咨询工程质量交桩首层轴线复核给排水停车场巡视照明外部协调办公综合楼施工测量放线工程建设强制性标准的符合性隐蔽工程的影像记录安全防范系统垂直度测量监理月报监理员文件柜空调对口援建构配件通讯设备室内外消防咨询论证会电脑配电房绿化试验检测仪器设备信息进行管理主要材料的确定桩位复核酒店电气及照明紧急供电系统保修
金额
-
项目地址
福建省
发布时间
2023/02/20
公告摘要
公告正文
华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理
投标邀请书
招标编号：ZMTF【2023】02号
致：1、福建省明信德工程咨询有限公司2、福建省三明市工程项目管理有限公司3、福建省建福工程管理有限公司4、福建工标建设发展有限公司5、福建互华土木工程管理有限公司6、厦门天恒建业工程管理有限公司7、福建省冠成天正工程管理有限公司8、福建恒实建设发展有限公司9、福建省广厦工程咨询有限公司10、福建省建诚工程咨询有限公司11、福建中枢建设发展有限公司12、厦门市筼筜新市区工程监理有限公司13、福建承辉工程项目管理有限公司14、同舟国际工程管理有限公司15、福建新时代项目管理有限公司16、晨越建设项目管理集团股份有限公司17、福建源恒工程监理有限公司18、中联路海集团有限公司19、厦门宏业工程咨询有限公司20、福建锦泰工程项目管理有限公司21、厦门建实工程管理有限公司22、中诚运玛咨询股份有限公司23、福建闽华晟工程管理有限公司24、福建省成达工程管理有限公司25、中龙建（福州）工程建设咨询有限公司26、惠安建设监理有限公司27、中科思成建设集团有限公司28、厦门中城投项目管理有限公司29、厦门建兴工程管理有限公司。30、福建宏昌工程项目管理有限公司
1.招标条件本招标项目华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理已由清财通集团（2023）6号文批准建设，项目业主为清流县财通国有投资集团有限公司，建设资金来源为自筹，招标人为清流县财通国有投资集团有限公司。委托的招标代理单位为福建中民泰丰工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标，邀请你单位参加该项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：清流县林畲镇。
2.2工程建设规模：总建筑面积7718.3平方米，容积率0.86,建筑密度45.2%,绿地率20.8%，其中酒店、办公综合楼、公共服务设施用房；同时配套建设停车场、道路、室内外消防、配电房、绿化、给排水、电气及照明等附属设施工程；购置电子防盗系统、紧急供电系统、安全防范系统、消防系统等设备；
2.3招标范围和内容：本招标项目华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理全过程监理及按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）约定的监理工作。
2.4建筑安装工程费约4800万元
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发 的通知》(发改价格[2007]670号) 标准下浮30%(实际以结算审核后造价为计算基数） 建设工程监理与相关服务收费管理规定>作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为81.57万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：同施工工期。
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1本项目要求投标单位为具备注册的独立法人资格且具有合格有效的《营业执照》。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准（本项目人员需备案）。
3.4本招标项目不接受联合体投标。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，总建筑面积≥7000㎡的类似业绩。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：详见投标人须知前附表。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年02月20日至公告截止前，到“清流县政府门户网站”下载招标文件，并于2023年02月22日下午17：30分前将确认函盖章及业绩证明复印件加盖公章后送至福建中民泰丰工程管理有限公司清流分公司（龙津镇水东路189号九龙药业4楼)，若在规定时间内没有提交相关资料的单位视为放弃本项目的邀请，且不另行通知。
5. 评标办法
根据《关于加强政府投资项目管理有关事项的通知》清政办[2021]78号文及其补充通知的要求，本招标项目评标将按以下程序进行：
5.1招标文件发布3日后，即2023年02月23日09：30分由招标单位代表在业主单位相关工作人员见证下，直接在邀请并提交相关资料的企业中随机抽取三个中标候选人，程序如下：第一轮由招标单位代表随机抽取代表投标人的号码，并由相关工作人员进行登记（在场人员签名）；第二轮由招标单位代表公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人，并由相关工作人员进行登记（在场人员签名）。以上公开随机抽取中标候选人的过程，投标企业和社会各界人士均可参与监督。
5.2 招标人当日在“清流县政府门户网站”公示抽取结果，公示期3日（02月 23日至02 月27日）；三名中标候选人要在公示期内按招标文件的要求向招标人递交密封完整的投标承诺文件；对公开抽取结果有异议的，应当在公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3个工作日内做出答复，作出答复前，暂不发出中标通知书。
5.3公示期满无异议的，由招标人向中标人直接发出中标通知书；在公示期内有异议的，由评标委员会对异议等进行评审并作出决定。评标委员会成员应从相应的评标专家库中随机抽取3人（或3人以上单数），评标专家的抽取应在行业主管部门、招标人和相关纪检监察机构人员的监督下进行。中标单位在收到中标通知书之日起5个日历天内与招标人签订合同，否则视为放弃中标。
6.投标文件的提交
根据《关于加强政府投资项目管理有关事项的通知》清政办[2021]78号文及其补充通知的要求，三名中标候选人要在公示期内按要求向招标人递交密封完整的投标承诺文件(一正四副）；投标承诺文件递交的截止时间（投标截止时间）：2023年02月27日17时30分，提交地点为清流县财通国有投资集团有限公司，逾期视为放弃。承诺文件格式附后。
7.发布公告的媒介
本次投标邀请书在清流县政府门户网站http://www.fjql.gov.cn/上发布。
8.联系方式
招标人：清流县财通国有投资集团有限公司
地址：清流县龙津镇凤翔街129号，邮编：365300
电子邮箱:/
电话：13860538277，传真：/
联系人：林先生
招标代理机构：福建中民泰丰工程管理有限公司
地址：清流县龙津镇水东路189号九龙药业4楼，邮编：365300
电子邮箱:/
电话：15280710507，传真：/
联系人：小曾
招投标监督机构名称：清流县住房和城乡建设局
地址：清流县碧林北路6幢
联系电话：0598-5322803
公共资源交易中心名称：清流县公共资源交易中心
地址：清流县长兴北路536号景鸿世纪广场二楼
联系电话：0598-5322079
附件下载：
华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）（监理）招标文件.doc华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）（监理）招标文件.doc
福建省房屋建筑和市政基础设施工程
标准监理招标文件
（2018年版）
招标项目名称：华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理
招标项目编号：ZMTF【2023】02号
招标人：清流县财通国有投资集团有限公司（盖单位公章）
招标代理机构：福建中民泰丰工程管理有限公司（盖单位公章）
招标文件编制日期：2023年02月
使用说明
一、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）》（以下简称“《标准监理招标文件》”）是根据《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准监理招标文件》（2017年版）、《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程监理招标项目。
二、《标准监理招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
三、招标人按照《标准监理招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
四、《标准监理招标文件》第五章“委托人要求”由招标人根据行业标准监理招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。
五、《标准监理招标文件》中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。
六、《标准监理招标文件》由福建省住房和城乡建设厅组织编制，并公开征求各方意见、组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《标准监理招标文件》的修改意见和建议，可向福建省住房和城乡建设厅工程处或福建省工程监理与项目管理协会反映，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。
目录
第一卷3
第一章投标邀请书4
附件1-1：确认通知（适用于邀请招标）8
第二章投标人须知9
投标人须知前附表9
第三章合同条款及格式15
第一节协议书16
第二节通用合同条款18
1.定义与解释18
2.监理人的义务19
3．委托人的义务21
4.违约责任22
5.支付22
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止23
7.争议解决24
8.其他24
第三节专用合同条款26
第二卷38
第四章委托人要求39
第三卷42
第五章投标文件格式43
一、投标函及投标函附录46
二、资格审查资料48
三、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表55
四、投标人“工程业绩”情况表55
第一卷
投标邀请书
招标编号：ZMTF【2023】02号
致：1、福建省明信德工程咨询有限公司2、福建省三明市工程项目管理有限公司3、福建省建福工程管理有限公司4、福建工标建设发展有限公司5、福建互华土木工程管理有限公司6、厦门天恒建业工程管理有限公司7、福建省冠成天正工程管理有限公司8、福建恒实建设发展有限公司9、福建省广厦工程咨询有限公司10、福建省建诚工程咨询有限公司11、福建中枢建设发展有限公司12、厦门市筼筜新市区工程监理有限公司13、福建承辉工程项目管理有限公司14、同舟国际工程管理有限公司15、福建新时代项目管理有限公司16、晨越建设项目管理集团股份有限公司17、福建源恒工程监理有限公司18、中联路海集团有限公司19、厦门宏业工程咨询有限公司20、福建锦泰工程项目管理有限公司21、厦门建实工程管理有限公司22、中诚运玛咨询股份有限公司23、福建闽华晟工程管理有限公司24、福建省成达工程管理有限公司25、中龙建（福州）工程建设咨询有限公司26、惠安建设监理有限公司27、中科思成建设集团有限公司28、厦门中城投项目管理有限公司29、厦门建兴工程管理有限公司。30、福建宏昌工程项目管理有限公司
1.招标条件本招标项目华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理已由清财通集团（2023）6号文批准建设，项目业主为清流县财通国有投资集团有限公司，建设资金来源为自筹，招标人为清流县财通国有投资集团有限公司。委托的招标代理单位为福建中民泰丰工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标，邀请你单位参加该项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：清流县林畲镇。
2.2工程建设规模：总建筑面积7718.3平方米，容积率0.86,建筑密度45.2%,绿地率20.8%，其中酒店、办公综合楼、公共服务设施用房；同时配套建设停车场、道路、室内外消防、配电房、绿化、给排水、电气及照明等附属设施工程；购置电子防盗系统、紧急供电系统、安全防范系统、消防系统等设备；
2.3招标范围和内容：本招标项目华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理全过程监理及按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）约定的监理工作。
2.4建筑安装工程费约4800万元
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)标准下浮30%(实际以结算审核后造价为计算基数）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为81.57万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：同施工工期。
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1本项目要求投标单位为具备注册的独立法人资格且具有合格有效的《营业执照》。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准（本项目人员需备案）。
3.4本招标项目不接受联合体投标。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，总建筑面积≥7000㎡的类似业绩。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：详见投标人须知前附表。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年02月20日至公告截止前，到“清流县政府门户网站”下载招标文件，并于2023年02月22日下午17：30分前将确认函盖章及业绩证明复印件加盖公章后送至福建中民泰丰工程管理有限公司清流分公司（龙津镇水东路189号九龙药业4楼)，若在规定时间内没有提交相关资料的单位视为放弃本项目的邀请，且不另行通知。
5.评标办法
根据《关于加强政府投资项目管理有关事项的通知》清政办[2021]78号文及其补充通知的要求，本招标项目评标将按以下程序进行：
5.1招标文件发布3日后，即2023年02月23日09：30分由招标单位代表在业主单位相关工作人员见证下，直接在邀请并提交相关资料的企业中随机抽取三个中标候选人，程序如下：第一轮由招标单位代表随机抽取代表投标人的号码，并由相关工作人员进行登记（在场人员签名）；第二轮由招标单位代表公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人，并由相关工作人员进行登记（在场人员签名）。以上公开随机抽取中标候选人的过程，投标企业和社会各界人士均可参与监督。
5.2招标人当日在“清流县政府门户网站”公示抽取结果，公示期3日（02月23日至02月27日）；三名中标候选人要在公示期内按招标文件的要求向招标人递交密封完整的投标承诺文件；对公开抽取结果有异议的，应当在公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3个工作日内做出答复，作出答复前，暂不发出中标通知书。
5.3公示期满无异议的，由招标人向中标人直接发出中标通知书；在公示期内有异议的，由评标委员会对异议等进行评审并作出决定。评标委员会成员应从相应的评标专家库中随机抽取3人（或3人以上单数），评标专家的抽取应在行业主管部门、招标人和相关纪检监察机构人员的监督下进行。中标单位在收到中标通知书之日起5个日历天内与招标人签订合同，否则视为放弃中标。
6.投标文件的提交
根据《关于加强政府投资项目管理有关事项的通知》清政办[2021]78号文及其补充通知的要求，三名中标候选人要在公示期内按要求向招标人递交密封完整的投标承诺文件(一正四副）；投标承诺文件递交的截止时间（投标截止时间）：2023年02月27日17时30分，提交地点为清流县财通国有投资集团有限公司，逾期视为放弃。承诺文件格式附后。
7.发布公告的媒介
本次投标邀请书在清流县政府门户网站http://www.fjql.gov.cn/上发布。
8.联系方式
招标人：清流县财通国有投资集团有限公司
地址：清流县龙津镇凤翔街129号，邮编：365300
电子邮箱:/
电话：13860538277，传真：/
联系人：林先生
招标代理机构：福建中民泰丰工程管理有限公司
地址：清流县龙津镇水东路189号九龙药业4楼，邮编：365300
电子邮箱:/
电话：15280710507，传真：/
联系人：小曾
招投标监督机构名称：清流县住房和城乡建设局
地址：清流县碧林北路6幢
联系电话：0598-5322803
公共资源交易中心名称：清流县公共资源交易中心
地址：清流县长兴北路536号景鸿世纪广场二楼
联系电话：0598-5322079
附件1-1确认通知详见附表
附件1-1：确认通知（适用于邀请招标）
确认通知
（招标人名称）：
我方已于年月日收到你方年月日发出的（项目名称）监理的投标邀请书，确认（参加/不参加）投标并保证提交材料的真实性。特此确认。
被邀请单位名称：（盖单位公章）
法定代表人：（盖章或签字）
年月日
第二章投标人须知
投标人须知前附表
说明：
（1）本表各项应无例外——填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。
（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。
（3）投标人须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。
（4）本招标文件中“以上”的含本数，“以下”的不含本数。
| 项号 | 条款号 | 条款名称 | 编列内容 | |||||||||
| 1 | 1.1.2 | 招标人 | 招标人：清流县财通国有投资集团有限公司地址：清流县龙津镇凤翔街129号，邮编：365300电子邮箱:/电话：13860538277，传真：/联系人：林先生 | |||||||||
| 2 | 1.1.3 | 招标代理机构 | 招标代理机构：福建中民泰丰工程管理有限公司地址：清流县龙津镇水东路189号九龙药业4楼，邮编：365300电子邮箱:/电话：15280710507，传真：/联系人：小曾 | |||||||||
| 3 | 1.1.4 | 招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（若有） | 招标项目名称：华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）监理招标项目编号：ZMTF【2023】02号 | |||||||||
| 4 | 1.1.5 | 项目建设地点 | 清流县林畲镇 | |||||||||
| 5 | 1.1.6 | 项目建设规模 | 总建筑面积7718.3平方米，容积率0.86,建筑密度45.2%,绿地率20.8%，其中酒店、办公综合楼、公共服务设施用房；同时配套建设停车场、道路、室内外消防、配电房、绿化、给排水、电气及照明等附属设施工程；购置电子防盗系统、紧急供电系统、安全防范系统、消防系统等设备； | |||||||||
| 6 | 1.1.7 | 工程项目施工预计开工日期和建设周期 | 以开工令为准 | |||||||||
| 7 | 1.1.8 | 建筑安装工程费 | 约48000000元 | |||||||||
| 8 | 1.2.1 | 资金来源 | 自筹 | |||||||||
| 9 | 1.2.2 | 资金落实情况 | 已落实 | |||||||||
| 10 | 1.3.1 | 招标范围 | 华润集团对口援建项目（清流县米兰花酒店）全过程监理及按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）约定的监理工作。 | |||||||||
| 11 | 1.3.2 | 施工阶段监理服务期限 | 同施工工期。 | |||||||||
| 12 | 1.3.3 | 质量标准 | 符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规程规范合格标准 | |||||||||
| 13 | 1.4.1 | 投标人资质要求、能力、信誉 | (1)具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。(2)资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。(3)工程业绩要求：1）投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，总建筑面积≥7000㎡的类似业绩。2）投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，总建筑面积≥7000㎡的类似业绩，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。3)“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。(4)信誉要求：本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/。省公共资源交易电子公共服务平台要加强与该系统对接，实现数据同步交换更新。注：①在每季度首月10日后开标的招标工程使用的信用综合评价分值，应为投标人在上季度的信用综合评价日平均分值（下称“企业季度信用得分”）。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。②福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”，网址：http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/，每季度首月10日前公布投标人上季度的企业季度信用得分、行业季度平均分和各类行为的行业季度平均分。③对未参与信用综合评价（即评价系统无法查询到企业信息）的投标人，其企业季度信用得分以评价系统公布的行业季度平均分确定，当行业季度平均分低于60分时，以60分计取。④企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。⑤由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人在投标文件中附上名称变更证明材料的同时，还应当在投标截止前按照招标文件的要求将变更证明材料单独提交给招标人。应提交而未提交的，评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。招标人应当做好接收工作，并由投标人授权委托人签字确认。（5）总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书；注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。（6）其他主要人员要求：岗位名称人数最低资历要求专业监理工程师21、取得以下其中之一的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准。2、拟任的专业为房屋建筑工程1人、机电工程1人同时需具备2年以上工作经验。监理员11、取得以下其中之一的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③福建省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；设区市及以上建设主管部门颁发的监理员培训证书或岗位证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。2、拟任的专业为房屋建筑工程投标人无需在投标文件中提供其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位。（7）其他要求：具体要求详见招标文件第三章“评分标准”和第六章“投标文件格式”的规定。 | 岗位名称 | 人数 | 最低资历要求 | 专业监理工程师 | 2 | 1、取得以下其中之一的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准。2、拟任的专业为房屋建筑工程1人、机电工程1人同时需具备2年以上工作经验。 | 监理员 | 1 | 1、取得以下其中之一的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③福建省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；设区市及以上建设主管部门颁发的监理员培训证书或岗位证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。2、拟任的专业为房屋建筑工程 |
| 岗位名称 | 人数 | 最低资历要求 | ||||||||||
| 专业监理工程师 | 2 | 1、取得以下其中之一的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准。2、拟任的专业为房屋建筑工程1人、机电工程1人同时需具备2年以上工作经验。 | ||||||||||
| 监理员 | 1 | 1、取得以下其中之一的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③福建省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；设区市及以上建设主管部门颁发的监理员培训证书或岗位证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。2、拟任的专业为房屋建筑工程 | ||||||||||
| 14 | 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | ☑不接受□接受，应满足下列要求：/ | |||||||||
| 15 | 1.4.3 | 投标人不得存在的其他情形 | 不得存在第二章“投标人须知正文部分”第 1.4.3 款规定的任何一种情形。 | |||||||||
| 16 | 1.9.1 | 踏勘现场 | 不组织。但应明确告知招标工程的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的相应标识。潜在投标人需要了解现场情况的，可自行到现场踏勘。 | |||||||||
| 17 | 1.10.1 | 偏差 | ☑不允许□允许，偏差范围：/偏差幅度：/ | |||||||||
| 18 | 2.1 | 构成招标文件的其他资料 | 对招标文件所作的澄清、修改文件等。 | |||||||||
| 19 | 2.2.1 | 投标人要求澄清招标文件 | 投标人对招标文件有疑问的，于2023年02月22日17:30前投标企业以纸质书面报告盖章后提交至招标人。逾期提交的视为无效。 | |||||||||
| 20 | 2.2.2 | 招标文件澄清发出的形式 | 形式：招标人在上述时间前通过“清流县政府门户网站”进行答复、澄清。 | |||||||||
| 21 | 2.2.2 | 招标文件修改发出的形式 | 形式：若招标人对招标文件有修改，在上述时间前通过“清流县政府门户网站”发出。 | |||||||||
| 22 | 3.1.1 | 构成投标文件的其他资料 | 投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认。 | |||||||||
| 23 | 3.2.1 | 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 | 1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号) 标准下浮30%(实际以结算审核后造价为计算基数）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为81.57万元。2建设工程其他阶段监理服务费：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。 | |||||||||
| 24 | 3.3.1 | 投标有效期 | 投标截止时间后90日历天。 | |||||||||
| 25 | 3.4.1 | 投标保证金 | / | |||||||||
| 26 | 3.4.3 | 其他可以不予退还投标保证金的情形 | 1.因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效的；2.法律、法规规定的其他情形。 | |||||||||
| 27 | 3.5.1 | 资格审查资料的特殊要求 | ☑无□有，具体要求：/ | |||||||||
| 28 | 3.6.1 | 是否允许递交备选投标方案 | ☑不允许 □允许， | |||||||||
| 29 | 3.7.1 | 要求提交的投标文件内容 | 承诺文件：要求提交；1正5副。 | |||||||||
| 30 | 3.8.1 | 投标文件编制要求 | 1、承诺文件的密封和标识规定如下：1.1.1承诺文件的正本和副本一起密封在一个封套中。1.1.2封套的封面上应标明：（1）招标人的名称和地址；（2）投标须知前附表第2项所述的本招标项目名称、招标编号；（3）投标文件的内容（承诺文件）。 并写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便出现招标人不予受理情况时能原封退回。1.1.3封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章。 | |||||||||
| 31 | 3.9.1 | 投标文件所附证书证件、单据要求 | 投标文件所附的证书证件、单据等证明材料复印件，应为其原件复印件。 | |||||||||
| 32 | 3.10.1 | 投标文件签字或盖章要求 | 第六章“投标文件格式”中要求盖单位公章是指加盖投标人的单位公章，个人盖章是指加盖相应人员的姓名章。 | |||||||||
| 33 | 4.1.1 | 开标时间、投标文件递交截止时间 | 开标时间：2023年02月23日09:30投标文件递交截止时间：2023年 02 月27日 17:30 | |||||||||
| 34 | 5.1.1 | 评标委员会的组建 | 1、评标委员会成员人数为0人，其中招标人代表0人，技术、经济等方面专家0人。2、技术、经济等方面专家确定方式：由招标人依法组建 | |||||||||
| 35 | 5.2.1 | 评标办法 | 本招标项目采用的评标办法为：按清政办[2021]78号文规定及其补充通知 | |||||||||
| 36 | 6.1.1 | 中标候选人公示媒介及期限 | 公示媒介：清流县政府网http://www.fjql.gov.cn/公示期限：3日（2023年 02月23日至02月27日） | |||||||||
| 37 | 6.2.1 | 是否授权评标委员会确定中标人 | □是 ☑否 | |||||||||
| 38 | 6.3.1 | 履约保证金 | 是否要求中标人提交履约保证金：□不要求 ☑要求履约担保金额：为中标合同价的10％履约担保形式：银行转账或银行保函或工程担保或保险保函。（按明建（2019）30号、明建（2021）35号文的规定执行）履约担保期限：与工期相同（若工期延长，履约担保金期限也相应延长）。中标人应在中标通知书发出后10天内及签订合同前3日内提交，并保证其履约保证金在工程竣工验收合格之日前一直有效。招标人应在工程竣工验收合格后14个工作日内将全额履约保证金(无息)一次性退还给中标人。 | |||||||||
| 39 | 6.4.1 | 签订合同 | 中标人在收到中标通知书后5天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。 | |||||||||
| 40 | 7.1.1 | 监管部门 | 监督单位：清流县住房和城乡建设局 | |||||||||
| 41 | 8.1.1 | 本招标项目使用的公共资源电子交易平台和公共资源交易中心 | 公共资源电子交易平台名称：清流县政府网网址：清流县政府网http://www.fjql.gov.cn/公共资源交易中心名称：清流县公共资源交易中心地址：清流县长兴北路536号景鸿世纪广场二楼联系电话：0598-5322079 | |||||||||
| 42 | 需要补充的其他内容 | 投标人应对所递交的与投标有关的证明资料的真实性负责，直至授标前招标人发现投标人有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为经查实的，招标人有权取消其投标资格并没收其投标保证金；给招标人造成损失超过投标保证金数额的，投标人应当对超过部分进行赔偿；骗取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、中标人应按规定向项目交易中心缴纳“工程交易服务费”。 |
第三章合同条款及格式
说明：
1.本章在《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）的基础上，结合我省实际情况进行调整。
2.招标人原则上应当引用本章第二节“通用合同条款”的全部条款内容。
3.本章第三节“专用合同条款”是招标人结合工程实际情况对“通用合同条款”对应条款内容的具体化或补充，二者若有矛盾，以“专用合同条款”为准。
第一节协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：；
2.工程地点：；
3.工程规模：；
4.建筑安装工程费：。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1.协议书；
2.中标通知书；
3.投标文件；
4.专用条件；
5.通用条件；
6.附录，即：
附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
五、签约酬金
签约酬金（大写）：（¥）。
包括：
建设工程施工阶段监理服务费：。
建设工程其他阶段监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取。
六、期限
1.施工阶段监理服务期：日历天。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1.订立时间：年月日。
2.订立地点：。
3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字或盖章）的代理人：（签字或盖章）
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
第二节通用合同条款
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2解释
1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（1）协议书；
（2）中标通知书；
（3）专用条件及附录A、附录B；
（4）通用条件；
（5）投标文件。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2.监理人的义务
2.1监理的范围和工作内容
2.1.1监理范围在专用条件中约定。
2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括：
（1）适用的法律、行政法规及部门规章；
（2）与工程有关的标准；
（3）工程设计及有关文件；
（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。
2.3项目监理机构和人员
2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：
（1）严重过失行为的；
（2）有违法行为不能履行职责的；
（3）涉嫌犯罪的；
（4）不能胜任岗位职责的；
（5）严重违反职业道德的；
（6）专用条件约定的其他情形。
2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3．委托人的义务
3.1告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
3.2提供资料
委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
3.4委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。
3.5委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
3.6答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
3.7支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。
4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
4.2委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
4.3除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
5.支付
5.1支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
5.2支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
5.3支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
5.4有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
6.2变更
6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。
6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。
6.2.5因非监理人原因造成建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.3暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。
6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。
6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。
6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。
6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
6.4终止
以下条件全部满足时，本合同即告终止：
（1）监理人完成本合同约定的全部工作；
（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。
7.争议解决
7.1协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
7.2调解
如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
7.3仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.其他
8.1外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
8.2检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.3咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
8.4奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近二期的正常工作酬金同期支付。
8.5守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。
8.6保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。
8.7通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。
8.8著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
第三节专用合同条款
1.定义与解释
1.2解释
1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。
1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：1、协议书2、投标文件3、专用条件4、通用条件5、附录。。
2.监理人义务
2.1监理的范围和内容
2.1.1监理范围包括：包括但不限于准备阶段、施工阶段、交工验收与保修期阶段的监理及工程全过程所需的相关内业资料。
2.1.2监理工作内容还包括：监理服务各阶段内的具体监理工作内容如下：
编制监理规划、监理实施细则；
熟悉合同文件，了解施工现场；
参与交桩和设计交底工作，查验承包人提交的复测成果和施工组织设计；
督促和检查承包人建立质量保证体系；
参加第一次工地会议，主持常规工地会议；
发布开(复)工令，批准单项工程开工报告；
审核承包人项目经理的资质，以及其他派驻现场的主要技术、管理人员的资质；
验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；
建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；
审查承包人拟用于本工程的原材料、设备的品质以及工艺试验和标准试验；
审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；
审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；
审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划；
要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
签发中间交工证书；
调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；
发布停工令；
对已完工程进行准确计量；
签发中期支付凭证；
发布变更令；
受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
根据合同规定处理违约事件，协调争端，在诉讼过程中作证；
编制监理工作月报、季报、年报和旁站记录；
对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；
签发交工证书；
督促、审查承包人按管理部门和发包人的要求编制竣工文件和结算文件；
编制并提交监理方面的竣工文件；
配合委托人的竣工验收和工程移交工作；
保修阶段的监理；
组织验收检验批、隐蔽工程、全部分项工程；
通用条件2.1.2规定的监理工作内容；
《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、住建部、项目所在省、市、建设管理部门颁布的有关法律、法规、规章等规定的监理工作内容；监理单位应按照公认的监理职业准则、施工合同条款、《建设工程监理规范》和本项目工程监理的有关要求承担全部监理工作；
委托人有关工程管理的公司规定。
现场监理必须要有一台摄影机及照相机随时做好隐蔽工程的影像记录。
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括：
1、监理合同；
2、委托人与第三人签订的正式合同、协议及附件；
3、经图审合格的施工图设计文件；
4、工程量清单；
5、现行的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；
6、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、建设部、项目所在省、市、建设管理部门颁布的有关法律、法规、规章等；
7、《市政公用工程施工质量验收统一标准》及配套规范，《工程建设标准强制性条文》等相关文件；
8、其他必要文件；
2.2.2相关服务依据包括：2.2.1的全部内容、附录A的相关服务范围和内容及委托人有关工程管理的公司规定。。
2.3项目监理机构和人员
2.3.4更换监理人员的其他情形：按通用条件。
2.4履行职责
2.4.3对监理人的授权范围：依据监理合同、委托人与第三人签订的正式合同、协议及附件、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、住建部、项目所在省、市、建设管理部门颁布的有关法律、法规、规章等的要求履行监理服务的职责范围和权限，但监理人在行使以下事项权利前必须先取得委托人的批准：1、设计变更；2、工期延误索赔或签证、工程量及费用增减的索赔或签证；3、总监理工程师签发的任何付款凭证及主要管理人员的更换；4、主要材料的确定、进场审核；5、需要进行二次设计及专业分包的分部分项工程及分包单位的确定；6、工程试验单位资质审核；7、施工组织设计、施工总进度计划的批准；8、工程开工、复工令等批复；9、委托人认为必须取得批准方能实施的其他主要事项。。
在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：/。
2.5提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、住建部、项目所在省、市、建设管理部门颁布的有关法律、法规、规章等的要求的监理资料，具体包括：
1、监理规划、监理实施细则（陆份，在工程开工前15日内提交）；
2、设计交底和图纸会审会议纪要（陆份，在相关设计、图纸会审会议完成后3日内提交）；
3、施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料（陆份，在施工单位报送后3日内提交）。
4、分包单位资格报审文件资料（陆份，在收到资格文件资料后3日内提交）。
5、施工控制测量成果报验文件资料（陆份，在施工单位报送后3日内提交）。
6、总监理工程师任命书、工程开工令、暂停令、复工令，工程开工或复工报审文件资料（陆份，总监理工程师任命书在签订监理合同后3日内提交；工程开工令、暂停令、复工令、工程开工或复工报审文件资料在收到相关资料后3日内提交）。
7、工程材料、构配件、设备报验文件资料（陆份，在收到相关资料后3日内提交）。
8、见证取样和平行检验文件资料（陆份，在收到相关资料后3日内提交）。
9、工程质量检查报验资料及工程有关验收资料（陆份，在相关检查、验收后3日内提交）。
10、工程变更、费用索赔及工程延期文件资料（陆份，在收到相关资料后3日内提交）。
11、工程计量、工程款支付文件资料（陆份，在收到相关资料后7日内提交）。
12、施工承包人报送的工程签证，监理人应在7日内办理完成并注明监理意见，否则每拖延一天处以1000元的违约金。
13、监理通知单、工作联系单与监理报告（陆份，在发给施工单位的同时提交）。
14、第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要（陆份，在会议完成后3日内提交）。
15、监理月报、监理日志、旁站记录（陆份，在每月30日提交）。
16、工程质量或生产事故处理文件资料（陆份，相关事故发生后3日内提交）。
17、工程质量评估报告及竣工验收监理资料（陆份，在工程竣工验收后7日内提交）。
18施工承包人提交结算书后，监理人应在2个月内审核完成，若非施工承包人原因造成的，每拖延一天处以1000元的违约金。
19、监理工作总结（陆份，在工程竣工验收后7日内提交）。
2.7使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。
监理人应在本合同终止后3天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：/。
3.委托人义务
3.4委托人代表
委托人代表为：。
3.6答复
委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷建筑安装工程费
4.2委托人的违约责任
4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
5.支付
5.1支付货币
币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。
5.2可将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)标准下浮30%(实际以结算审核后造价为计算基数）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为81.57万元。
5.3.1正常工作酬金的支付：
1、监理服务费由业主根据项目进度支付。按照每次审核项目拨付的施工进度款占施工合同价款的比列对照监理合同服务费相应比列支付。（即施工进度款支付至施工合同价款的10%，监理服务费支付至监理合同费用的10%）。监理服务费支付至监理费的70%后暂停支付。
2、工程竣工验收合格并移交后，付至相应监理费用的80%；
3、工程结算并经第三方结算审核后付至最终监理费用的100%；
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
本合同生效条件：双方签字确认后生效。
7.争议解决
7.2调解
本合同争议进行调解时，可提交工程所在地建设行政主管部门进行调解。
7.3仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：
（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。
（2）向清流县人民法院提起诉讼。
8.其他
8.2检测费用
委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。
8.3咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
8.4奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝建筑安装工程费节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为/%。
8.6保密
委托人申明的保密事项和期限：涉及本项目的所有的资料，期限为永久。
监理人申明的保密事项和期限：涉及本项目的所有的资料，期限为永久。
第三方申明的保密事项和期限：涉及本项目的所有的资料，期限为永久。
8.8著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：须经委托人书面批准。。
9.补充条款
9.1是否要求监理人提交履约保证金：
不要求
9.2其他
1、监理责任期：本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至各项施工验收合格，各种材料交付归档并结清全部酬金为止。工程竣工以验收备案证明书的日期为准。
2、监理质量目标：本工程监理质量目标至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。
4、委托人不另行提供工地现场办公室、办公设施、工地宿舍、食堂、通讯设施以及其他监理设施。
5、在监理期间，委托人不提供工作人员或服务人员，监理人自行雇佣。
6、如监理人员与施工单位串通弄虚作假，降低工程质量，将不合格材料按照合格签字的，或者为非投标文件所选定的材料，给予确认进场完成材料报验用于工程中的，给委托人造成损失，应按《建设工程质量管理条例》有关规定执行，并赔偿损失。若是监理人员与施工单位串通弄虚作假，签发不实的经济和工期签证，其签发的不实的经济和工期签证无效，并应按实赔偿委托人的损失。
7、工程未达到施工合同约定的质量等级时，属监理人责任的，监理人应按本合同监理费总额的20%的向委托人支付违约金并赔偿因监理人原因引起的委托人的全部损失，责任不清的，监理人负连带赔偿责任。
8、若工期延误，属监理人责任的，委托人有权索赔，每延误一天工期索赔金额为本合同监理费的2‰。
9、监理人应按投标承诺派驻现场监理，若监理人提出更换监理人员，则委托人有权选择同意更换或者解除合同。如委托人选择解除合同，同时有权与监理招标结果公示中排位在监理人之后第一位的中标候选人签订监理合同，监理须无条件配合办理相关手续；
10、因监理人的其他违约行为导致委托人解除监理合同的，委托人有权参照上述办法另行签订监理合同，监理人须无条件配合办理相关手续；
11、监理人应按投标承诺派驻现场监理，未经委托人同意不得擅自更换监理人员。因监理人原因需更换监理人员者，必须按相同职称、学历和资历条件，经委托人同意并报市质监站备案后方可更换，未经委托人同意更换总监扣罚监理费1万元/人·次，更换专业工程师按0.3万元/人·次，更换监理员按0.3万元/人·次。监理人员连续不到施工现场2天或每季度累计不到施工现场10天视为人员不到位，每人次按总监5000元，专业监理工程师2000元的标准扣罚监理费。同时，若总监缺岗达3次，或者总监怠于履行职务，或者由他人行使总职权，则委托人有权解除监理合同，监理人应向委托人支付监理费总金额20%的违约金；
12、项目实施中，委托人将采取有效的管理手段对监理项目班子人员的到位情况进行监管。监理人员擅离工作岗位者（含应旁站部位30分钟内无监理人员旁站、值班脱岗），每人每次罚款人民币2000元，累计被处罚五次的监理人员，委托人有权要求监理人更换人员，更换人员的罚款按上述条款执行。保修期间，监理人应最少每个月回访一次，巡查工程状况，及时鉴定质量问题责任，督促保修（回访单应经项目物业公司确认），并及时向委托人书面反馈。
13、监理人在项目实施或施工过程中须严格控制工程造价，控制进度款的拨付，详细审核并签署所有经济和工期签证，并须经委托人授权代表签署后方生效；如项目实施或施工中发现监理人员签署不实的经济和工期签证，监理人须对此签证造成的损失承担赔偿责任。
14、监理人及其所属人员必须公正客观、及时准确，严格按照国家有关规定履行监理职责，由于监理人失职造成工程损失，应承担相应的赔偿责任并扣除相应的监理酬金，情节严重的，委托人有权无条件解除合同，清退出场，监理人应向委托人支付合同总价20%的违约金。
15、监理人在工程监理实施过程中所留存的所有监理资料及有关文件、函件均应在正式成文后一周内报送委托人原件壹份，每逾期一天，应向委托人支付500元的违约金。
16、监理人在工程监理实施过程中应有切实、可操作的旁站监理方案和安全监理责任制，并严格落实。严格执行巡视和安全监理制度，建立严格的现场验收和签证制度，把好签证审核关，保证工程合同的有效执行。
17、监理人应认真审查施工项目管理机构是否与投标承诺相一致，督促项目经理和技术负责人认真履行职责，并建立施工项目管理机构主要人员到位履行职责的记录制度并认真落实，及时将其主要人员违规变更情况、不到位情况和不认真履行职责情况书面报告委托人及相关主管部门。
18如出现严重工程质量问题，监理人按照国家市政公用工程质量管理条例的有关规定承担相应责任。
19监理人派驻的人员应有丰富的图纸审查经验，在每道施工工序施工前应认真校对图纸，审核图纸是否符合相关专业的验收规范，避免未按图施工或按错误的图纸施工，否则视为监理人失职，由此产生的工期延误损失和修改费用由监理人承担；
20、重要的测量必须由专业的测量工程师进行测量，如桩位复核、定位点、垂直度测量、首层轴线复核等。
21、工程竣工结算时，监理人应督促施工单位在规定时间内编制竣工结算，并在接到竣工结算资料后的九十个工作日内完成结算的初审工作（包括工程量、价格、费用的审核）。在工程竣工验收后的一个月内将该工程的竣工档案完整移交给委托人。
22、监理人应在开工前将现场监理人员的权责，按国家及本合同协议的规定，以书面形式报送委托人，发生变更应事先征得委托人的同意。所有文件必须有执业资格的监理工程师签署，监理员不具备在文件独立签字的权力。
23、监理人应认真审查各参建单位通过监理人转发文件的有效性和签署有效性。
24、委托人有权对监理人的工作进行考核，若发现监理人未按合同履行职责或监理人存在严重的失职或违约行为，除按合同应承担相应的责任外，委托人有权按合同进行罚款、或推迟拨付监理费直到监理人整改到位，若无法整改到位，委托人有权解除合同并要求监理人支付合同总价20%的违约金，赔偿由此造成的损失（直接经济损失、工期损失、委托人的赔偿损失）。
25、工程开工后监理人承诺到场的人员必须无条件在合同签订后10天内到位，若发现监理人提供的人员登记表上人员与监理人为挂靠关系，委托人有权解除合同，监理人应支付合同总价20%违约金。
26、施工期间，现场监理人员的人身意外伤害保险由监理人负责办理并承担保险费，监理人应承担全部责任，产生的一切后果均与委托人无关。
27、监理人应严格遵守国家法律法规，按建设监理规范、监理合同公正、自主地开展监理工作，在委托人授权的范围内积极、及时、主动处理工地现场有关事宜。
28、在监理工作实施阶段，监理人应按投标承诺，按工程的实际进度派驻现场监理机构，履行其职责和义务。项目管理机构常驻人员应符合有关规定和招投标文件要求，且不得在其他项目兼职。本工程质量专项验收之前，如本合同项下总监理工程师、工程师及其他技术人员担任其它项目的总监理工程师或监理人员，视为监理人违约，监理人应支付给委托人违约金2万元人民币，并应立即停止本工程总监理工程师、工程师及其他技术人员担任其它项目总监理工程师或监理人员的行为，否则委托人可单方面解除监理合同，监理人应支付合同总价20%违约金，承担因此造成的全部损失。
29、监理人员必须对设计图纸进行严格认真的审查和研究，发现问题或有更好的合理化建议应积极及时向委托人提出。若监理人员对图纸上明显存在着使用功能设计缺陷、违反国家强制性标准的地方未能及时发现，给委托人造成经济损失的，监理人应按不超过本合同监理费总额的5%向委托人支付违约金。
30、在工程实施阶段，监理人员应按监理规范的要求严格进行工程监理，若由于监理人员监理不力造成工程施工返工的，监理人应向委托人支付5000元人民币/次的违约金并赔偿相应的损失；
31、监理人应采取各种措施以确保工程进度，一旦出现工期延误情形，属监理人责任的，即视为监理人违约，每逾期一日，委托人有权要求其按本合同监理费的2‰支付违约金；
32、监理人应对签证及竣工资料的真实性负责，若有不实签证或竣工资料签署不实，视为监理人违约，委托人有权要求其按不超过本合同监理费的5%支付违约金；
33、监理人应以施工合同约定的质量等级为监理控制目标，严格把关，落实旁站监理制度，确保工程质量。若由于监理人工作不到位，致使工程质量达不到约定的质量等级，监理人应按本合同监理费总额的5%的向委托人支付违约金。监理人员应做好现场安全文明施工方面的管理工作。
34、监理人应向委托人支付的违约金，委托人有权在任何应向监理人支付或退还的款项中直接予以抵扣，监理人对此不得有异议。
附录A相关服务的范围和内容
A-1勘察阶段：/。
A-2设计阶段：/。
A-3保修阶段：按GB/T50319-2013《建设工程监理规范》第9相关服务的要求:1、承担工程保修阶段的服务工作时，监理人应定期回访；2、对委托人或使用单位提出的工程质量缺项，监理人应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认；3、监理人应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与委托人、施工单位协商确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时应报送委托人。。
A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
B-1委托人派遣的人员
| 名称 | 数量 | 工作要求 | 提供时间 |
| 1. 工程技术人员 | 无派遣 | ||
| 2. 辅助工作人员 | 无派遣 | ||
| 3. 其他人员 | 无派遣 | ||
B-2委托人提供的房屋
| 名称 | 数量 | 面积 | 提供时间 |
| 1. 办公用房 | 不提供 | ||
| 2. 生活用房 | 不提供 | ||
| 3. 试验用房 | 不提供 | ||
| 4. 样品用房 | 不提供 | ||
| 用餐及其他生活条件 | |||
B-3委托人提供的资料
| 名称 | 份数 | 提供时间 | 备注 |
| 1. 工程立项文件 | 1 | ||
| 2. 工程勘察文件 | |||
| 3. 工程设计及施工图纸 | 1 | ||
| 4. 工程承包合同及其他相关合同 | 1 | ||
| 5. 施工许可文件 | 1 | ||
| 6. 其他文件 | 1 | ||
B-4委托人提供的设备
| 名称 | 数量 | 型号与规格 | 提供时间 |
| 1. 通讯设备 | 不提供 | ||
| 2. 办公设备 | 不提供 | ||
| 3. 交通工具 | 不提供 | ||
| 4. 检测和试验设备 | 不提供 | ||
附件二：其他
第二卷
第四章委托人要求
委托人要求
委托人要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，委托人要求不仅应明确规定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于监理人负责提供的有关服务，在委托人要求中应一并明确规定。
委托人要求通常包括但不限于以下内容：
一、监理要求
招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的监理要求，一般应包括以下内容：
1、项目概况
包括项目名称、建设单位、建设规模、项目地理位置、周边环境、树木情况、文物情况、地址地貌、气候及气象条件、道路交通状况、市政情况等，具体见招标公告（或投标邀请书）及投标人须知前附表。
2、监理范围及内容
见招标公告（或投标邀请书）及投标人须知前附表。
3、监理依据
（1）本工程监理规范采用现行《建设工程监理规范》(GB/T50319)。
（2）本工程施工采用的规范为国家、省、市颁布的现行设计、施工规范及有关规定。
（3）本工程采用的特殊工程规范、标准：
4、监理人员和试验检测仪器设备要求
见投标人须知前附表。
5、其他要求
二、适用规范标准
1、国家、行业、项目所在地规范名录
2、国家、行业、项目所在地标准名录
3、国家、行业、项目所在地规程名录
三、成果文件要求
1、成果文件的组成
2、成果文件的深度
3、成果文件的格式要求
4、成果文件的份数要求
5、成果文件的载体要求
（1）纸质版的要求；
（2）电子版的要求；
（3）其他要求。
6、成果文件的其他要求
四、委托人财产清单
（一）委托人提供的设备、设施
1、委托人提供的办公房屋及冷暖设施：如办公室数量及面积、空调等
2、委托人提供的设备清单：如电脑、投影、打印机、复印机等
3、委托人提供的设施清单：如办公桌椅、文件柜等
……
（二）委托人提供的资料
1、施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料
2、定位放线的基准点、基准线和基准标高
3、委托人取得的有关审批、核准和备案材料
4、勘察文件、设计文件等资料
5、技术标准、规范
6、工程承包合同及其他相关合同
7、其他资料
……
（三）委托人财产使用要求及退还要求
1、委托人财产使用要求
2、委托人财产退还要求
……
五、委托人提供的便利条件
1、委托人提供的生活条件
2、委托人提供的交通条件
3、委托人提供的网络、通讯条件
4、委托人提供的协助人员
……
六、监理人需要自备的工作条件
1、监理人自备的工作手册：如本项目必备的规范标准、图集等
2、监理人自备的办公设备：如电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等
3、监理人自备的交通工具：如出行车辆等
4、监理人自备的现场办公设施：如办公桌椅、文件柜等
5、监理人自备的安全设施：如安全帽、安全鞋、手电筒等
6、监理人自备的试验检测仪器、设备、工具
……
七、委托人的其他要求
委托人的其他要求
……
第三卷
第五章投标文件格式
说明
1.本章格式文件中除另有说明外，投标格式中的盖投标人单位公章系指盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，个人盖章是指加盖相应人员的姓名章。联合体投标需由法定代表人或委托代理人盖章的地方，应由联合体牵头人的法定代表人或其委托代理人盖章。
2.投标人以联合体投标的，除了联合体牵头人应按规定提交全部资料外，《投标人基本情况表》、《法定代表人资格证明书》、《投标人基本账户信息》应包括联合体各方相关情况的资料，《授权委托书》内容涉及联合体非牵头人的，应加盖相关联合体成员单位公章。投标人以独立投标人参加投标的，则无需提交《联合体协议书》。
3.招标文件要求提交的证件、单据等证明材料复印件，应为原件复印件。
（项目名称）监理招标项目
投标文件
（本）
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人章或签字）
年月日
目录
一、投标函及投标函附录
二、资格审查资料
三、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表
四、投标人“工程业绩”情况表
一、投标函及投标函附录
（一）投标函
（招标人名称）：
1．我方已仔细研究了（项目名称）标段监理招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（¥元）的投标总报价，施工阶段监理服务期日历天，承包上述项目监理任务，工程质量达到标准。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（¥元）。
4．如中标，我方承诺：
（1）将派出（总监姓名及其监理工程师注册执业证书注册号）为本项目的总监理工程师。
（2）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（3）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（4）按照招标文件规定向你方递交履约担保。
5．我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标串标等违法行为。否则，我方愿意接受招投标监管部门作出的行政处罚。
6．我方已对所递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）的真实性进行了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人或行政主管部门按照弄虚作假进行处理。同时，声明不存在招标文件第2章投标须知第1.4.3款规定的任何一种情形。
7．（其他补充说明）。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人章或签字）
法定代表人或其委托代理人手机号码：
地址：
传真：
邮政编码：
年月日
（二）投标函附录
投标函附录
| 投标人名称 | |||||
| 项目名称 | 招标编号 | ||||
| 投标报价总价 | （大写） 元人民币（小写） | ||||
| 投标保证金 | 人民币： 元递交方式： | ||||
| 拟派总监理工程师姓名和监理工程师注册执业证书注册号 | 姓名： 监理工程师注册执业证书注册号： | ||||
| 施工阶段监理服务期 | 日历天 | ||||
| 工程质量要求 | |||||
备注：投标人在投标函附录中填入的数据应与投标函数据保持一致。若有不一致之处，投标人应当在开标会上当场提出，并以投标函数据为准更正。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人章或签字）
二、资格审查资料
（一）投标人基本情况表
投标人基本情况表
投标人：(盖单位公章)
注：1.独立投标人或联合体投标的联合体各方均须填写此表，并加盖单位公章。
2.独立投标人或联合体投标的联合体各方均须附上营业执照副本、资质证书副本的复印件，并加盖单位公章。
3.上述各类证书发生变更的，应办理完变更手续方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则评标委员会应以视为证书无效进行评定。
4.未如实填写“是否存在招标文件第2章投标须知第1.4.3款规定的任何一种情形”的，按弄虚作假处理。
（二）法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
投标人名称：
地址：
姓名：性别：身份证号码：
职务：联系电话：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：(盖单位公章)
年月日
（三）授权委托书
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、撤销（项目名称及标段）监理投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
代理人姓名：性别：手机号码：
单位：部门：职务：
身份证号码：
附：委托代理人身份证复印件
投标人：(盖单位公章)
法定代表人：（盖个人章或签字）
委托代理人：（盖个人章或签字）
年月日
（五）投标人基本账户信息
投标人基本账户信息
| 基本账户开户银行 | 名称： | |
| 基本账户开户银行 | 地址： | |
| 基本账户开户银行 | 电话： | 传真： |
| 基本账户开户银行 | 联系人及职务： | |
| 基本账户 | 开户名称： | |
| 基本账户 | 账号： | |
投标人：(盖单位公章)
注：
1.投标人应附上中国人民银行发出的投标人企业基本账户开户许可证复印件加盖投标人单位公章。
2.联合体投标的，联合体各方均须填写此表，并加盖单位公章。
（六）项目监理机构人员到位承诺书
项目监理机构人员到位承诺书
（招标人名称）：
本人（姓名）系（投标人）的法定代表人，现承诺：
我单位在（项目名称）（标段）中标后，按照投标文件的承诺派出总监理工程师，并按照招标文件和福建省现行的项目监理机构人员配备标准的要求，配备其他相应监理人员。若项目监理机构人员不能按投标文件的承诺到位，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：
1.工程开工前，因我单位自身原因，造成项目监理机构人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我单位责任。
2.工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳10万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳3万元的违约金。
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：(盖个人章或签字)
年月日
（七）拟派总监理工程师简要情况表
拟派总监理工程师简要情况表
| 姓 名 | 身份证号码 | ||||||
| 职 称 | 性别 | 监理工作年限 | |||||
| 监理工程师注册执业证书注册号 | 注册专业 | ||||||
| 主要工作经历 | |||||||
| 项目名称 | 工程特征指标 | 工程质量 | 实际竣工验收日期 | 备注 | |||
投标人：(盖单位公章)
注：
1、应附总监理工程师身份证、国家注册监理工程师注册执业证书复印件。
2、招标文件对总监理工程师“工程业绩”有要求的，投标人须附上竣工验收证明等证明材料的复印件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。
3、拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
三、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表
| 序号 | 仪器或设备名称 | 型号、规格 | 数量 |
四、投标人“工程业绩”情况表
| 项目名称 | 建设地点 | 总监理工程师 | 工程特征指标 | 工程质量 | 实际开工日期 | 实际竣工验收日期 | 建设单位 | 建设单位联系人/电话 | 备注 |
投标人：(盖单位公章)
注：招标文件对投标人“工程业绩”有要求的，投标人须填写本表并附上竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。
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