项目概况 狮山街道2024年“一小区一方案”整治提升工程监理 JSZC-320505-TCJS-C2024-0013 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 获取采购文件，并于2024-10-18 09:30 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320505-TCJS-C2024-0013
项目名称：狮山街道2024年“一小区一方案”整治提升工程监理
采购方式：竞争性磋商
预算金额：62.480000万元
最高限价（如有）：本次监理费按苏价服[2007]670号文计取。工程施工造价暂按3000万元计（最终按所监工程结算审定价（扣除预留金）作为取费基数）。监理费报价不得超过62.48万元，否则作无效标处理。本工程专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0，高程调整系数为1.0，浮动幅度为下浮20%。 （注：1、实际监理费=按最终所监工程结算审定价（扣除预留金）*中标监理费费率-罚款及违约金等。中标监理费费率=中标监理费（万元）/3000（万元）。 中标监理费费率不因工程结算审定价（扣除预留金）的降低而提高。实际监理费与采购签约金额比较，两者之间取低者。）
采购需求：

（1）工程规模：受监工程造价约3000万元。
（2）监理服务内容及范围本项目为雅阁花苑，名都花园，滨河花苑一、二期、今日家园、世纪花园、阳光假日新苑，美之苑，挹翠华庭，汇豪国际，百合花公寓，吴宫丽都等小区环境提升整治，根据小区的实际现状情况，对主要包括建筑修缮、市政道路修补、非机动车位布局完善、景观绿化提升等方面进行整治提升的施工及保修阶段监理。
（3）监理服务要求：
1）严格监督工程承包人履行施工承包合同，工程质量符合法律和承包合同规定的标准。
2）督促、审查施工单位的安全保证措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的安全管理及监督，确保工程重大安全事故发生率为零。
3）督促、审查施工单位的环保措施方案，加强对工程建设过程中和施工作业范围内的环保、节能管理及监督。
4）严格审查设计变更的经济性，严把计量支付关，切实有效地控制工程投资，力争各合同投资不超过中标合同总价。
5）督促承包人完成业主分阶段的指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提前完工。
6）监督落实各方履行施工承包合同，自觉遵守监理服务合同，提高合同管理水平，公正协调现场各类关系，维护合同各方权益。
7）按照有关合同条件及业主规定，按期填报各种报表，做好各项监理记录，搞好工程质量评定，以及各类数据资料的统计、归档工作，充分利用计算机，提高信息管理水平，确保交工验收的及时准确。
8）充分发挥社会监理作为第三方的作用，尽量组织和协调好参加本项目各单位和部门之间的关系，确保各项工作处于受控，并保持有条不紊。
（4）监理服务地点：甲方指定地点
合同履行期限：180日历天（具体监理期限以签订的监理合同为准，从开始实施至全部工程竣工验收完毕，竣工资料移交完毕）
本项目（是/否）接受联合体：否 二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.根据政府采购法及相关法规的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。供应商应提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：

1.响应单位具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
2.拟派总监理工程师要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动； 三、获取采购文件
时间：自公告发布之日起至2024年10月14日，每天上午00:00-12:00，下午12:00-23:59（北京时间，法定节假日除外）。
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
方式：线上获取
售价：0.00元 四、响应文件提交
截止时间：2024-10-18 09:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）。响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动，无需提供纸质响应文件。 五、开启
时间：2024-10-18 09:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区【平泷路】谈判磋商文件递交室 六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜

1.CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。
2.参与采购活动
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3.电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：18261002950；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
4.本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃参与本项目。
请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
6.本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布；有关该采购项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，敬请留意。
7.政府采购监督电话：0512-68751335。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息

单位名称：苏州高新区（虎丘区）狮山街道办事处
单位地址：苏州高新区邓尉路109号狮山街道办事处
联系人：胡婷婷
联系电话：0512-68250869
2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州天诚建设咨询事务所有限公司
单位地址：苏州市滨河路1388号创意街区3A幢601室
联系人：穆长喜、王焱、徐子怡
联系电话：0512-67216360
3.项目联系方式

项目联系人：穆长喜、王焱、徐子怡
电话：0512-67216360